Поиск недвижимости по параметрам

Обзор цен на квартиры Черногории

цены на квартиры в черногории

Черногория в последнее десятилетие стала одним из самых популярных мест отдыха и приобретения недвижимости у европейцев и россиян. Этому обстоятельству способствовала полная независимость страны от Сербии в 2006 году и как следствие самостоятельная политика в вопросах въезда и оформления недвижимости. Средиземноморский климат в сочетании с невысокой по европейским меркам стоимостью на жилье, привлекли за эти годы основную часть инвестиций в местную экономику.

Большим спросом традиционно пользуются квартиры в курортных городах. Причины, по которым в Черногории квартиры ценятся – это высокая ликвидность, наличие удобств, относительно небольшие расходы на содержание и измеримость стоимости при покупке и продаже.

Ответить на вопрос «сколько стоит квартира в Черногории у моря» можно исходя из финансовых возможностей покупателя. В среднем, в зависимости от города, удаленности от моря и состояния цены на квартиры в Черногории находятся в диапазоне 1200-3000 евро за квадратный метр.

В Бечичи, Тивате, Доброте и Будванской Ривьере средняя цена квадратного метра составляет 1800-2200 евро, в Баре и Петровце – 1200-1600 евро, в Сутоморе, Улцине и Херцег Нови – 1000-1400 евро. К примеру, цена на квартиру-студию в 28-30 квадратных метров в Будве может составить 42 000-50 000 евро, в то время как такую же квартиру в Сутоморе или Херцег Нови можно купить за 32 000-40 000 евро. Сумма в 50 000 евро позволит приобрести в Сутоморе полноценную однокомнатную квартиру в новом доме в 100 метрах от берега.

Стоимость квартир в Черногории во многом зависит от близости к морю, состояния дома, престижности района и наличия инфраструктуры на курорте в целом. Такие туристические центры как Будва, Бар, Тиват, Бечичи пользуются повышенным спросом по причине наличия современной инфраструктуры, соответствующей европейскому уровню. В Баре, Хергец Нови и Сутоморе инфраструктура также довольно развита, но эти курортные центры находятся в интенсивном развитии и поэтому цены немного ниже. В этих городах на море квартира стоит от 25 000 евро.

При покупке все налоги и расходы оплачивает покупатель. Налог на оборот средств, взимаемый при приобретении квартиры, составляет 3% от стоимости, гербовые и регистрационные сборы обойдутся примерно в 100 евро, стоимость услуг по оформлению договора купли-продажи – от 200 евро, услуг переводчика – 10-20 евро за страницу и заверение в суде – до 100 евро. Все эти расходы являются необходимыми и освобождаются только в особых предусмотренных законодательством случаях, касающихся в основном граждан и наследства.

Черногория. Апартаменты и квартиры

  • Черногория
  • Бечичи
160 000 €
15 804 416 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Черногория
  • Будва
54 450 €
5 378 440 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Черногория
  • Петровац
81 700 €
8 070 130 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Черногория
  • Будва
135 000 €
13 334 976 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Черногория
  • Герцег-Нови
150 000 €
14 816 640 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Черногория
  • Будва
89 600 €
8 850 473 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Черногория
  • Будва
86 400 €
8 534 385 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Черногория
  • Котор
86 250 €
8 519 568 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Черногория
  • Будва
80 000 €
7 902 208 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Черногория
  • Будва
62 000 €
6 124 211 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Черногория
  • Будва
201 600 €
19 913 564 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Черногория
  • Бечичи
145 000 €
14 322 752 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Черногория
  • Бар
121 900 €
12 040 989 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Черногория
  • Будва
61 000 €
6 025 434 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Черногория
  • Бар
95 000 €
9 383 872 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Черногория
  • Будва
105 000 €
10 371 648 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Черногория
  • Бечичи
59 000 €
5 827 878 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Черногория
  • Сутоморе
160 000 €
15 804 416 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Черногория
  • Будва
38 500 €
3 802 938 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Черногория
  • Бечичи
44 000 €
4 346 214 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Черногория
  • Будва
97 000 €
9 581 427 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Черногория
  • Будва
40 700 €
4 020 248 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Черногория
  • Будва
76 000 €
7 507 098 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Черногория
  • Бечичи
82 500 €
8 149 152 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024