Управление зарубежной недвижимостью

Управление зарубежной недвижимостью

Управление зарубежной недвижимостью это услуга по обслуживанию квартиры, виллы, апартаментов или дома в других странах в отсутствие владельца или в силу его занятости. Есть несколько видов или функций по управлению недвижимостью в зарубежье.

Аренда недвижимости – организация обеспечивает поэтапно: поиск арендаторов, юридическое оформление, заселение и своевременную оплату аренды.

Уход за недвижимостью – поддержка нужного состояния жилья или коммерческой недвижимости, текущий и капитальный ремонт, подключение необходимых коммуникаций, уборка внутри и на территории участка, вывоз мусора.

Внесение необходимых платежей – оплата налогов, коммунальных платежей и страховки за зарубежную недвижимость.

Управление может быть с полным набором этих действий или с конкретным из них. Такие услуги предоставляют разного типа организации: компания-застройщик, специализированная компания или агентство недвижимости. Компания-застройщик может заниматься управлением недвижимости, в тех случаях, когда приобретается новая квартира в многоэтажном доме. Специализированные компании концентрируют свою деятельность в рамках управления, и стоимость их услуг могут отличаться от других. Агентства недвижимости оказывают эти услуги, если покупка недвижимости за рубежом была сделана у них.

Цены на услуги по уходу и оплату платежей в зависимости от площади недвижимости могут быть в пределах 5-20 евро за квадратный метр. От общей суммы аренды недвижимости агентство обычно получает от 10 до 30 % от суммы. В этом случае агентство заинтересовано наиболее выгодной сдаче в аренду. Весь комплекс услуг отражается в договоре, где нужно обратить внимание на каждое действие, касающееся управления недвижимостью за рубежом.

Также некоторые агентства оказывают услуги по управлению коммерческой недвижимостью – офисными и производственными помещениями, ресторанами, отелями и магазинами. Такая недвижимость также пользуется спросом на рынке арендуемых помещений. Все действия, связанные по поддержанию порядка в них также в компетенции управляющих компаний. Зарубежный опыт управления недвижимостью доказывает эффективность долгосрочного обслуживания объектов с целью повышения их доходности. Эти услуги оказываются консалтинговыми компаниями или агентствами недвижимости, и их стоимость также составляет примерно 10% с поступающих от аренды средств. Перед подписанием договора не забудьте осведомиться о наличии опыта такой деятельности у компании. Причем желательно поискать информацию на нейтральных источниках, например, порталах зарубежной недвижимости.

Апартаменты и квартиры

  • Турция
  • Кемер
150 000 €
14 816 640 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Хорватия
  • Южная Далмация
  • Дубровник
650 000 €
64 205 440 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Турция
  • Анталия
66 000 €
6 519 322 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Турция
  • Алания
350 000 €
34 572 160 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Кипр
  • Пафос
257 000 €
25 385 843 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Хорватия
  • Кварнер
  • Опатия
260 000 €
25 682 176 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Турция
  • Анталия
170 000 €
16 792 192 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Словения
  • Порторож
190 000 €
18 767 744 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Турция
  • Алания
69 000 €
6 815 654 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Турция
  • Стамбул
143 889 €
14 213 010 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Словения
  • Порторож
499 000 €
49 290 022 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Турция
  • Стамбул
63 700 €
6 292 133 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Кипр
  • Пафос
97 000 €
9 581 427 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Турция
  • Фетхие
66 000 €
6 519 322 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Хорватия
  • Кварнер
  • Опатия
95 000 €
9 383 872 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Кипр
  • Пафос
400 000 €
39 511 040 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Хорватия
  • Истрия
  • Пула
115 500 €
11 408 813 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Турция
  • Алания
36 000 €
3 555 994 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Кипр
  • Пафос
70 000 €
6 914 432 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Турция
  • Кемер
137 300 €
13 562 164 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Кипр
  • Пафос
95 000 €
9 383 872 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Кипр
  • Лимассол
75 000 €
7 408 320 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Турция
  • Алания
82 000 €
8 099 763 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Словения
  • Марибор
92 408 €
9 127 840 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024

Дома и виллы

  • Черногория
  • Ульцинь
250 000 €
24 694 400 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Кипр
  • Пафос
90 000 €
8 889 984 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Словения
  • Любляна
750 000 €
74 083 200 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Хорватия
  • Истрия
  • Умаг
2 000 000 €
197 555 200 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Хорватия
  • Истрия
  • Пореч
275 000 €
27 163 840 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Хорватия
  • Южная Далмация
  • Дубровник
1 300 000 €
128 410 880 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Хорватия
  • Истрия
  • Пореч
345 000 €
34 078 272 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Кипр
  • Пафос
99 000 €
9 778 982 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Турция
  • Алания
145 000 €
14 322 752 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Хорватия
  • Истрия
  • Пореч
1 600 000 €
158 044 160 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Хорватия
  • Южная Далмация
  • Дубровник
1 600 000 €
158 044 160 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Кипр
  • Пафос
120 000 €
11 853 312 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Черногория
  • Бар
320 000 €
31 608 832 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Словения
  • Порторож
490 000 €
48 401 024 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Словения
  • Порторож
560 000 €
55 315 456 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Черногория
  • Тиват
1 300 000 €
128 410 880 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Черногория
  • Котор
198 000 €
19 557 965 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Кипр
  • Пафос
450 000 €
44 449 920 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Словения
  • Порторож
169 000 €
16 693 414 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Хорватия
  • Истрия
  • Умаг
250 000 €
24 694 400 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Хорватия
  • Истрия
  • Пореч
275 000 €
27 163 840 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Словения
  • Любляна
459 000 €
45 338 918 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Хорватия
  • Истрия
  • Умаг
1 200 000 €
118 533 120 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Кипр
  • Пафос
159 000 €
15 705 638 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024

Земельные участки

  • Хорватия
  • Южная Далмация
  • Дубровник
3 700 000 €
365 477 120 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Хорватия
  • Южная Далмация
  • Дубровник
640 000 €
63 217 664 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Хорватия
  • Кварнер
  • Опатия
95 000 €
9 383 872 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Черногория
  • Герцег-Нови
25 000 €
2 469 440 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Черногория
  • Бар
61 870 €
6 111 370 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Словения
  • Порторож
120 000 €
11 853 312 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Хорватия
  • Кварнер
  • Опатия
500 000 €
49 388 800 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Хорватия
  • Средняя Далмация
  • Макарска
7 700 000 €
760 587 520 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Хорватия
  • Южная Далмация
  • Дубровник
800 000 €
79 022 080 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Кипр
  • Пафос
204 000 €
20 150 630 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Словения
  • Порторож
1 550 000 €
153 105 280 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Хорватия
  • Кварнер
  • Опатия
230 000 €
22 718 848 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Черногория
  • Будва
110 000 €
10 865 536 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Хорватия
  • Истрия
  • Пореч
59 000 €
5 827 878 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Хорватия
  • Южная Далмация
  • Дубровник
225 000 €
22 224 960 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Хорватия
  • Южная Далмация
  • Дубровник
1 600 000 €
158 044 160 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Хорватия
  • Кварнер
  • Опатия
120 000 €
11 853 312 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Хорватия
  • Кварнер
  • Опатия
270 000 €
26 669 952 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Словения
  • Порторож
120 000 €
11 853 312 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Хорватия
  • Южная Далмация
  • Дубровник
500 000 €
49 388 800 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Черногория
  • Герцег-Нови
840 000 €
82 973 184 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Хорватия
  • Истрия
  • Пореч
7 000 000 €
691 443 200 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Хорватия
  • Кварнер
  • Опатия
395 000 €
39 017 152 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Кипр
  • Пафос
204 000 €
20 150 630 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024

Коммерческая недвижимость

  • Черногория
  • Котор
220 000 €
21 731 072 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Турция
  • Алания
2 800 000 €
276 577 280 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Черногория
  • Будва
1 201 500 €
118 681 286 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Черногория
  • Рафаиловичи
590 000 €
58 278 784 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Словения
  • Порторож
2 850 000 €
281 516 160 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Турция
  • Бодрум
7 477 757 €
738 634 890 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Черногория
  • Герцег-Нови
450 000 €
44 449 920 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Хорватия
  • Кварнер
  • Опатия
3 000 000 €
296 332 800 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Турция
  • Алания
699 000 €
69 045 542 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Словения
  • Пиран
680 000 €
67 168 768 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Турция
  • Алания
350 000 €
34 572 160 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Черногория
  • Игало
792 000 €
78 231 859 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Черногория
  • Тиват
2 484 000 €
245 363 558 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Словения
  • Любляна
3 200 000 €
316 088 320 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Черногория
  • Петровац
735 000 €
72 601 536 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Хорватия
  • Истрия
  • Пула
95 000 €
9 383 872 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Хорватия
  • Истрия
  • Пула
70 000 €
6 914 432 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Турция
  • Алания
475 000 €
46 919 360 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Турция
  • Кемер
18 000 000 €
1 777 996 800 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Черногория
  • Петровац
160 000 €
15 804 416 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Турция
  • Стамбул
110 887 €
10 953 152 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Словения
  • Изола
12 000 000 €
1 185 331 200 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Черногория
  • Будва
280 000 €
27 657 728 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024
  • Хорватия
  • Истрия
  • Пула
100 000 €
9 877 760 руб.По курсу ЦБ на 19.05.2024