Поиск недвижимости по параметрам

Есть ли недорогая недвижимость в Черногории на море

недвижимость в черногории у моря недорого

Побережье Черногории на Адриатическом море протянулось на 300 километров, из них протяженность пляжей составляет более 70 километров. Большинство крупных городов и популярных курортов расположены вдоль побережья: Будва, Бар, Тиват, Сутомор, Херцег Нови, Бечичи, полуостров Луштица, Добра Вода, Котор и множество других. Международный аэропорт находится в городе Тиват, что делает курорты вокруг него одним из самых привлекательных для покупателей из других стран, желающих купить недвижимость в Черногории на побережье.

В последние годы существенное влияние на фактор туристической и инвестиционной привлекательности этой небольшой балканской республики оказал поток частных инвесторов из России. Благоприятный инвестиционный климат, мягкое законодательство в отношении въезда и покупки недвижимости, а также относительно недорогая недвижимость у моря способствовали тому, что россияне массово начали вкладывать средства в экономику страны.

Стоимость недвижимости, после обретения страной независимости в 2006 году, даже в таких популярных курортных центрах как Будванская и Барская Ривьеры, Херцег Нови, Бечичи стоили намного дешевле недвижимости в крупных российских городах. Цены на недвижимость в Черногории у моря, от наплыва покупателей, привлеченных такими условиями, стремительно поползли вверх. Но финансовый кризис в 2008 году коснулся и Черногорию, как сильно зависимую от внешних инвестиций страну и стоимость жилья также стремительно начала падать.

С восстановлением европейской экономики, начиная с 2013 года, цены стабилизировались, инвестиции начали преображать облик курортных зон. Но даже в таких условиях на сегодняшний день купить недвижимость в Черногории у моря недорого и по карману многим нашим соотечественникам.

В относительно крупных городах как Будва, Бечичи, Херцег Нови, Тиват, Петровац и Бар имеются все типы недвижимости: апартаменты, виллы, квартиры, дома и коммерческая недвижимость. Береговая линия плотно застроена апартаментами и виллами, квартиры по большей части следует искать ближе к историческим центрам городов, а дома обычно расположены в частном секторе на окраинах или в пригородах.

Недвижимость в Черногории на море продается в широком ценовом диапазоне. Цены рассчитаны на разные категории покупателей, однако, приобрести квартиру или дом на курорте от 1500 евро за квадратный метр вполне реально. По такой цене можно приобрести дом или квартиру на расстоянии 600-900 метров от берега в Херцег Нови или в Сутоморе.

Одним из самых недорогих и ликвидных видов недвижимости на курортах считаются квартиры-студии, площадью 28-35 квадратных метров. Такая недорогая недвижимость в Черногории на побережье может обойтись в 45 000–55 000 евро.

Стоимость домов и вилл очень сильно зависит от состояния, планировки и наличия удобств. Самые бюджетные варианты можно найти в Сутоморе, Улцине, Херцег Нови, Круче и иногда в Баре. В этих городах и их пригородах выгодная покупка дома в 90-120 квадратных метров может составить 45 000–70 000 евро.

Апартаменты обычно строятся в комплексах непосредственно на берегу и их стоимость зачастую выше стоимости квартир. Цена апартаментов средних размеров на первой линии может превышать миллион евро. В то же время на удалении 100-200 метров цены начинают заметно снижаться. Это правило справедливо и в отношении вилл.

Самая недорогая недвижимость на побережье наблюдается в таких городах-курортах как Улцин, Сутомор и Херцег Нови. Квартира стоимостью 35 000–40 000 евро с ремонтом, с наличием террасы на расстоянии 50-150 метров от берега Адриатического моря не редкость для этих мест.

Черногория. Апартаменты и квартиры

  • Черногория
  • Будва
450 000 €
40 266 585 руб.По курсу ЦБ на 23.09.2020
  • Черногория
  • Будва
304 200 €
27 220 211 руб.По курсу ЦБ на 23.09.2020
  • Черногория
  • Будва
85 000 €
7 605 911 руб.По курсу ЦБ на 23.09.2020
  • Черногория
  • Будва
110 000 €
9 842 943 руб.По курсу ЦБ на 23.09.2020
  • Черногория
  • Бар
140 000 €
12 527 382 руб.По курсу ЦБ на 23.09.2020
  • Черногория
  • Будва
135 000 €
12 079 976 руб.По курсу ЦБ на 23.09.2020
  • Черногория
  • Котор
216 000 €
19 327 961 руб.По курсу ЦБ на 23.09.2020
  • Черногория
  • Бечичи
55 000 €
4 921 472 руб.По курсу ЦБ на 23.09.2020
  • Черногория
  • Герцег-Нови
80 000 €
7 158 504 руб.По курсу ЦБ на 23.09.2020
  • Черногория
  • Тиват
330 000 €
29 528 829 руб.По курсу ЦБ на 23.09.2020
  • Черногория
  • Петровац
155 000 €
13 869 602 руб.По курсу ЦБ на 23.09.2020
  • Черногория
  • Герцег-Нови
200 000 €
17 896 260 руб.По курсу ЦБ на 23.09.2020
  • Черногория
  • Будва
135 000 €
12 079 976 руб.По курсу ЦБ на 23.09.2020
  • Черногория
  • Бар
172 500 €
15 435 524 руб.По курсу ЦБ на 23.09.2020
  • Черногория
  • Рафаиловичи
190 000 €
17 001 447 руб.По курсу ЦБ на 23.09.2020
  • Черногория
  • Будва
270 000 €
24 159 951 руб.По курсу ЦБ на 23.09.2020
  • Черногория
  • Бар
120 000 €
10 737 756 руб.По курсу ЦБ на 23.09.2020
  • Черногория
  • Петровац
60 000 €
5 368 878 руб.По курсу ЦБ на 23.09.2020
  • Черногория
  • Будва
80 000 €
7 158 504 руб.По курсу ЦБ на 23.09.2020
  • Черногория
  • Будва
140 000 €
12 527 382 руб.По курсу ЦБ на 23.09.2020
  • Черногория
  • Рафаиловичи
318 000 €
28 455 053 руб.По курсу ЦБ на 23.09.2020
  • Черногория
  • Будва
97 000 €
8 679 686 руб.По курсу ЦБ на 23.09.2020
  • Черногория
  • Петровац
58 000 €
5 189 915 руб.По курсу ЦБ на 23.09.2020
  • Черногория
  • Будва
180 000 €
16 106 634 руб.По курсу ЦБ на 23.09.2020

Черногория. Дома и виллы

  • Черногория
  • Добра Вода
330 000 €
29 528 829 руб.По курсу ЦБ на 23.09.2020
  • Черногория
  • Бар
3 300 000 €
295 288 290 руб.По курсу ЦБ на 23.09.2020
  • Черногория
  • Герцег-Нови
320 000 €
28 634 016 руб.По курсу ЦБ на 23.09.2020
  • Черногория
  • Сутоморе
135 000 €
12 079 976 руб.По курсу ЦБ на 23.09.2020
  • Черногория
  • Добра Вода
500 000 €
44 740 650 руб.По курсу ЦБ на 23.09.2020
  • Черногория
  • Будва
330 000 €
29 528 829 руб.По курсу ЦБ на 23.09.2020
  • Черногория
  • Ульцинь
880 000 €
78 743 544 руб.По курсу ЦБ на 23.09.2020
  • Черногория
  • Сутоморе
35 000 €
3 131 846 руб.По курсу ЦБ на 23.09.2020
  • Черногория
  • Бар
230 000 €
20 580 699 руб.По курсу ЦБ на 23.09.2020
  • Черногория
  • Будва
700 000 €
62 636 910 руб.По курсу ЦБ на 23.09.2020
  • Черногория
  • Бар
220 000 €
19 685 886 руб.По курсу ЦБ на 23.09.2020
  • Черногория
  • Бар
343 000 €
30 692 086 руб.По курсу ЦБ на 23.09.2020
  • Черногория
  • Сутоморе
253 000 €
22 638 769 руб.По курсу ЦБ на 23.09.2020
  • Черногория
  • Добра Вода
75 000 €
6 711 098 руб.По курсу ЦБ на 23.09.2020
  • Черногория
  • Тиват
300 000 €
26 844 390 руб.По курсу ЦБ на 23.09.2020
  • Черногория
  • Бар
150 000 €
13 422 195 руб.По курсу ЦБ на 23.09.2020
  • Черногория
  • Сутоморе
255 000 €
22 817 732 руб.По курсу ЦБ на 23.09.2020
  • Черногория
  • Будва
355 000 €
31 765 862 руб.По курсу ЦБ на 23.09.2020
  • Черногория
  • Бар
250 000 €
22 370 325 руб.По курсу ЦБ на 23.09.2020
  • Черногория
  • Бар
55 000 €
4 921 472 руб.По курсу ЦБ на 23.09.2020
  • Черногория
  • Будва
360 000 €
32 213 268 руб.По курсу ЦБ на 23.09.2020
  • Черногория
  • Добра Вода
515 000 €
46 082 870 руб.По курсу ЦБ на 23.09.2020
  • Черногория
  • Игало
650 000 €
58 162 845 руб.По курсу ЦБ на 23.09.2020
  • Черногория
  • Бечичи
1 000 000 €
89 481 300 руб.По курсу ЦБ на 23.09.2020