Поиск недвижимости по параметрам

Есть ли недорогая недвижимость в Черногории на море

недвижимость в черногории у моря недорого

Побережье Черногории на Адриатическом море протянулось на 300 километров, из них протяженность пляжей составляет более 70 километров. Большинство крупных городов и популярных курортов расположены вдоль побережья: Будва, Бар, Тиват, Сутомор, Херцег Нови, Бечичи, полуостров Луштица, Добра Вода, Котор и множество других. Международный аэропорт находится в городе Тиват, что делает курорты вокруг него одним из самых привлекательных для покупателей из других стран, желающих купить недвижимость в Черногории на побережье.

В последние годы существенное влияние на фактор туристической и инвестиционной привлекательности этой небольшой балканской республики оказал поток частных инвесторов из России. Благоприятный инвестиционный климат, мягкое законодательство в отношении въезда и покупки недвижимости, а также относительно недорогая недвижимость у моря способствовали тому, что россияне массово начали вкладывать средства в экономику страны.

Стоимость недвижимости, после обретения страной независимости в 2006 году, даже в таких популярных курортных центрах как Будванская и Барская Ривьеры, Херцег Нови, Бечичи стоили намного дешевле недвижимости в крупных российских городах. Цены на недвижимость в Черногории у моря, от наплыва покупателей, привлеченных такими условиями, стремительно поползли вверх. Но финансовый кризис в 2008 году коснулся и Черногорию, как сильно зависимую от внешних инвестиций страну и стоимость жилья также стремительно начала падать.

С восстановлением европейской экономики, начиная с 2013 года, цены стабилизировались, инвестиции начали преображать облик курортных зон. Но даже в таких условиях на сегодняшний день купить недвижимость в Черногории у моря недорого и по карману многим нашим соотечественникам.

В относительно крупных городах как Будва, Бечичи, Херцег Нови, Тиват, Петровац и Бар имеются все типы недвижимости: апартаменты, виллы, квартиры, дома и коммерческая недвижимость. Береговая линия плотно застроена апартаментами и виллами, квартиры по большей части следует искать ближе к историческим центрам городов, а дома обычно расположены в частном секторе на окраинах или в пригородах.

Недвижимость в Черногории на море продается в широком ценовом диапазоне. Цены рассчитаны на разные категории покупателей, однако, приобрести квартиру или дом на курорте от 1500 евро за квадратный метр вполне реально. По такой цене можно приобрести дом или квартиру на расстоянии 600-900 метров от берега в Херцег Нови или в Сутоморе.

Одним из самых недорогих и ликвидных видов недвижимости на курортах считаются квартиры-студии, площадью 28-35 квадратных метров. Такая недорогая недвижимость в Черногории на побережье может обойтись в 45 000–55 000 евро.

Стоимость домов и вилл очень сильно зависит от состояния, планировки и наличия удобств. Самые бюджетные варианты можно найти в Сутоморе, Улцине, Херцег Нови, Круче и иногда в Баре. В этих городах и их пригородах выгодная покупка дома в 90-120 квадратных метров может составить 45 000–70 000 евро.

Апартаменты обычно строятся в комплексах непосредственно на берегу и их стоимость зачастую выше стоимости квартир. Цена апартаментов средних размеров на первой линии может превышать миллион евро. В то же время на удалении 100-200 метров цены начинают заметно снижаться. Это правило справедливо и в отношении вилл.

Самая недорогая недвижимость на побережье наблюдается в таких городах-курортах как Улцин, Сутомор и Херцег Нови. Квартира стоимостью 35 000–40 000 евро с ремонтом, с наличием террасы на расстоянии 50-150 метров от берега Адриатического моря не редкость для этих мест.

Черногория. Апартаменты и квартиры

  • Черногория
  • Будва
86 400 €
6 422 388 руб.По курсу ЦБ на 22.02.2019
  • Черногория
  • Бар
137 000 €
10 183 648 руб.По курсу ЦБ на 22.02.2019
  • Черногория
  • Петровац
140 000 €
10 406 648 руб.По курсу ЦБ на 22.02.2019
  • Черногория
  • Бечичи
95 000 €
7 061 654 руб.По курсу ЦБ на 22.02.2019
  • Черногория
  • Тиват
95 000 €
7 061 654 руб.По курсу ЦБ на 22.02.2019
  • Черногория
  • Будва
58 000 €
4 311 326 руб.По курсу ЦБ на 22.02.2019
  • Черногория
  • Котор
230 000 €
17 096 636 руб.По курсу ЦБ на 22.02.2019
  • Черногория
  • Бечичи
95 000 €
7 061 654 руб.По курсу ЦБ на 22.02.2019
  • Черногория
  • Бар
170 000 €
12 636 644 руб.По курсу ЦБ на 22.02.2019
  • Черногория
  • Будва
288 000 €
21 407 962 руб.По курсу ЦБ на 22.02.2019
  • Черногория
  • Бечичи
112 000 €
8 325 318 руб.По курсу ЦБ на 22.02.2019
  • Черногория
  • Герцег-Нови
91 200 €
6 779 188 руб.По курсу ЦБ на 22.02.2019
  • Черногория
  • Котор
252 000 €
18 731 966 руб.По курсу ЦБ на 22.02.2019
  • Черногория
  • Рафаиловичи
204 750 €
15 219 723 руб.По курсу ЦБ на 22.02.2019
  • Черногория
  • Бар
60 000 €
4 459 992 руб.По курсу ЦБ на 22.02.2019
  • Черногория
  • Сутоморе
30 000 €
2 229 996 руб.По курсу ЦБ на 22.02.2019
  • Черногория
  • Сутоморе
56 000 €
4 162 659 руб.По курсу ЦБ на 22.02.2019
  • Черногория
  • Будва
138 300 €
10 280 282 руб.По курсу ЦБ на 22.02.2019
  • Черногория
  • Тиват
70 000 €
5 203 324 руб.По курсу ЦБ на 22.02.2019
  • Черногория
  • Будва
139 000 €
10 332 315 руб.По курсу ЦБ на 22.02.2019
  • Черногория
  • Сутоморе
160 000 €
11 893 312 руб.По курсу ЦБ на 22.02.2019
  • Черногория
  • Петровац
190 000 €
14 123 308 руб.По курсу ЦБ на 22.02.2019
  • Черногория
  • Будва
92 000 €
6 838 654 руб.По курсу ЦБ на 22.02.2019
  • Черногория
  • Бечичи
125 000 €
9 291 650 руб.По курсу ЦБ на 22.02.2019

Черногория. Дома и виллы

  • Черногория
  • Сутоморе
190 000 €
14 123 308 руб.По курсу ЦБ на 22.02.2019
  • Черногория
  • Герцег-Нови
70 000 €
5 203 324 руб.По курсу ЦБ на 22.02.2019
  • Черногория
  • Добра Вода
235 000 €
17 468 302 руб.По курсу ЦБ на 22.02.2019
  • Черногория
  • Будва
355 000 €
26 388 286 руб.По курсу ЦБ на 22.02.2019
  • Черногория
  • Будва
1 500 000 €
111 499 800 руб.По курсу ЦБ на 22.02.2019
  • Черногория
  • Герцег-Нови
270 000 €
20 069 964 руб.По курсу ЦБ на 22.02.2019
  • Черногория
  • Сутоморе
180 000 €
13 379 976 руб.По курсу ЦБ на 22.02.2019
  • Черногория
  • Добра Вода
170 000 €
12 636 644 руб.По курсу ЦБ на 22.02.2019
  • Черногория
  • Ульцинь
550 000 €
40 883 260 руб.По курсу ЦБ на 22.02.2019
  • Черногория
  • Бар
130 000 €
9 663 316 руб.По курсу ЦБ на 22.02.2019
  • Черногория
  • Герцег-Нови
90 000 €
6 689 988 руб.По курсу ЦБ на 22.02.2019
  • Черногория
  • Сутоморе
110 000 €
8 176 652 руб.По курсу ЦБ на 22.02.2019
  • Черногория
  • Тиват
240 000 €
17 839 968 руб.По курсу ЦБ на 22.02.2019
  • Черногория
  • Бар
20 000 €
1 486 664 руб.По курсу ЦБ на 22.02.2019
  • Черногория
  • Будва
1 400 000 €
104 066 480 руб.По курсу ЦБ на 22.02.2019
  • Черногория
  • Тиват
600 000 €
44 599 920 руб.По курсу ЦБ на 22.02.2019
  • Черногория
  • Игало
850 000 €
63 183 220 руб.По курсу ЦБ на 22.02.2019
  • Черногория
  • Бар
375 000 €
27 874 950 руб.По курсу ЦБ на 22.02.2019
  • Черногория
  • Бар
178 000 €
13 231 310 руб.По курсу ЦБ на 22.02.2019
  • Черногория
  • Будва
520 000 €
38 653 264 руб.По курсу ЦБ на 22.02.2019
  • Черногория
  • Тиват
700 000 €
52 033 240 руб.По курсу ЦБ на 22.02.2019
  • Черногория
  • Бар
250 000 €
18 583 300 руб.По курсу ЦБ на 22.02.2019
  • Черногория
  • Сутоморе
275 000 €
20 441 630 руб.По курсу ЦБ на 22.02.2019
  • Черногория
  • Бар
550 000 €
40 883 260 руб.По курсу ЦБ на 22.02.2019