Поиск недвижимости по параметрам

Есть ли недорогая недвижимость в Черногории на море

недвижимость в черногории у моря недорого

Побережье Черногории на Адриатическом море протянулось на 300 километров, из них протяженность пляжей составляет более 70 километров. Большинство крупных городов и популярных курортов расположены вдоль побережья: Будва, Бар, Тиват, Сутомор, Херцег Нови, Бечичи, полуостров Луштица, Добра Вода, Котор и множество других. Международный аэропорт находится в городе Тиват, что делает курорты вокруг него одним из самых привлекательных для покупателей из других стран, желающих купить недвижимость в Черногории на побережье.

В последние годы существенное влияние на фактор туристической и инвестиционной привлекательности этой небольшой балканской республики оказал поток частных инвесторов из России. Благоприятный инвестиционный климат, мягкое законодательство в отношении въезда и покупки недвижимости, а также относительно недорогая недвижимость у моря способствовали тому, что россияне массово начали вкладывать средства в экономику страны.

Стоимость недвижимости, после обретения страной независимости в 2006 году, даже в таких популярных курортных центрах как Будванская и Барская Ривьеры, Херцег Нови, Бечичи стоили намного дешевле недвижимости в крупных российских городах. Цены на недвижимость в Черногории у моря, от наплыва покупателей, привлеченных такими условиями, стремительно поползли вверх. Но финансовый кризис в 2008 году коснулся и Черногорию, как сильно зависимую от внешних инвестиций страну и стоимость жилья также стремительно начала падать.

С восстановлением европейской экономики, начиная с 2013 года, цены стабилизировались, инвестиции начали преображать облик курортных зон. Но даже в таких условиях на сегодняшний день купить недвижимость в Черногории у моря недорого и по карману многим нашим соотечественникам.

В относительно крупных городах как Будва, Бечичи, Херцег Нови, Тиват, Петровац и Бар имеются все типы недвижимости: апартаменты, виллы, квартиры, дома и коммерческая недвижимость. Береговая линия плотно застроена апартаментами и виллами, квартиры по большей части следует искать ближе к историческим центрам городов, а дома обычно расположены в частном секторе на окраинах или в пригородах.

Недвижимость в Черногории на море продается в широком ценовом диапазоне. Цены рассчитаны на разные категории покупателей, однако, приобрести квартиру или дом на курорте от 1500 евро за квадратный метр вполне реально. По такой цене можно приобрести дом или квартиру на расстоянии 600-900 метров от берега в Херцег Нови или в Сутоморе.

Одним из самых недорогих и ликвидных видов недвижимости на курортах считаются квартиры-студии, площадью 28-35 квадратных метров. Такая недорогая недвижимость в Черногории на побережье может обойтись в 45 000–55 000 евро.

Стоимость домов и вилл очень сильно зависит от состояния, планировки и наличия удобств. Самые бюджетные варианты можно найти в Сутоморе, Улцине, Херцег Нови, Круче и иногда в Баре. В этих городах и их пригородах выгодная покупка дома в 90-120 квадратных метров может составить 45 000–70 000 евро.

Апартаменты обычно строятся в комплексах непосредственно на берегу и их стоимость зачастую выше стоимости квартир. Цена апартаментов средних размеров на первой линии может превышать миллион евро. В то же время на удалении 100-200 метров цены начинают заметно снижаться. Это правило справедливо и в отношении вилл.

Самая недорогая недвижимость на побережье наблюдается в таких городах-курортах как Улцин, Сутомор и Херцег Нови. Квартира стоимостью 35 000–40 000 евро с ремонтом, с наличием террасы на расстоянии 50-150 метров от берега Адриатического моря не редкость для этих мест.

Черногория. Апартаменты и квартиры

  • Черногория
  • Будва
95 000 €
9 389 886 руб.По курсу ЦБ на 10.12.2023
  • Черногория
  • Будва
105 000 €
10 378 295 руб.По курсу ЦБ на 10.12.2023
  • Черногория
  • Будва
220 000 €
21 744 998 руб.По курсу ЦБ на 10.12.2023
  • Черногория
  • Будва
85 300 €
8 431 129 руб.По курсу ЦБ на 10.12.2023
  • Черногория
  • Будва
90 500 €
8 945 101 руб.По курсу ЦБ на 10.12.2023
  • Черногория
  • Святой Стефан
430 000 €
42 501 587 руб.По курсу ЦБ на 10.12.2023
  • Черногория
  • Будва
208 000 €
20 558 907 руб.По курсу ЦБ на 10.12.2023
  • Черногория
  • Будва
288 000 €
28 466 179 руб.По курсу ЦБ на 10.12.2023
  • Черногория
  • Будва
89 600 €
8 856 145 руб.По курсу ЦБ на 10.12.2023
  • Черногория
  • Будва
86 400 €
8 539 854 руб.По курсу ЦБ на 10.12.2023
  • Черногория
  • Герцег-Нови
180 000 €
17 791 362 руб.По курсу ЦБ на 10.12.2023
  • Черногория
  • Бечичи
82 000 €
8 104 954 руб.По курсу ЦБ на 10.12.2023
  • Черногория
  • Бечичи
150 000 €
14 826 135 руб.По курсу ЦБ на 10.12.2023
  • Черногория
  • Будва
58 000 €
5 732 772 руб.По курсу ЦБ на 10.12.2023
  • Черногория
  • Бар
101 200 €
10 002 699 руб.По курсу ЦБ на 10.12.2023
  • Черногория
  • Петровац
99 000 €
9 785 249 руб.По курсу ЦБ на 10.12.2023
  • Черногория
  • Бар
60 000 €
5 930 454 руб.По курсу ЦБ на 10.12.2023
  • Черногория
  • Будва
116 396 €
11 504 685 руб.По курсу ЦБ на 10.12.2023
  • Черногория
  • Будва
89 000 €
8 796 840 руб.По курсу ЦБ на 10.12.2023
  • Черногория
  • Рафаиловичи
190 000 €
18 779 771 руб.По курсу ЦБ на 10.12.2023
  • Черногория
  • Будва
103 000 €
10 180 613 руб.По курсу ЦБ на 10.12.2023
  • Черногория
  • Герцег-Нови
111 000 €
10 971 340 руб.По курсу ЦБ на 10.12.2023
  • Черногория
  • Будва
85 000 €
8 401 477 руб.По курсу ЦБ на 10.12.2023
  • Черногория
  • Сутоморе
30 000 €
2 965 227 руб.По курсу ЦБ на 10.12.2023

Черногория. Дома и виллы

  • Черногория
  • Сутоморе
115 000 €
11 366 704 руб.По курсу ЦБ на 10.12.2023
  • Черногория
  • Сутоморе
35 000 €
3 459 432 руб.По курсу ЦБ на 10.12.2023
  • Черногория
  • Добра Вода
75 000 €
7 413 068 руб.По курсу ЦБ на 10.12.2023
  • Черногория
  • Бар
470 000 €
46 455 223 руб.По курсу ЦБ на 10.12.2023
  • Черногория
  • Будва
900 000 €
88 956 810 руб.По курсу ЦБ на 10.12.2023
  • Черногория
  • Бар
280 000 €
27 675 452 руб.По курсу ЦБ на 10.12.2023
  • Черногория
  • Тиват
550 000 €
54 362 495 руб.По курсу ЦБ на 10.12.2023
  • Черногория
  • Герцег-Нови
150 000 €
14 826 135 руб.По курсу ЦБ на 10.12.2023
  • Черногория
  • Бар
343 000 €
33 902 429 руб.По курсу ЦБ на 10.12.2023
  • Черногория
  • Добра Вода
1 000 000 €
98 840 900 руб.По курсу ЦБ на 10.12.2023
  • Черногория
  • Бар
270 000 €
26 687 043 руб.По курсу ЦБ на 10.12.2023
  • Черногория
  • Добра Вода
170 000 €
16 802 953 руб.По курсу ЦБ на 10.12.2023
  • Черногория
  • Сутоморе
255 000 €
25 204 430 руб.По курсу ЦБ на 10.12.2023
  • Черногория
  • Сутоморе
110 000 €
10 872 499 руб.По курсу ЦБ на 10.12.2023
  • Черногория
  • Бар
160 000 €
15 814 544 руб.По курсу ЦБ на 10.12.2023
  • Черногория
  • Бар
55 000 €
5 436 250 руб.По курсу ЦБ на 10.12.2023
  • Черногория
  • Бар
350 000 €
34 594 315 руб.По курсу ЦБ на 10.12.2023
  • Черногория
  • Бечичи
1 250 000 €
123 551 125 руб.По курсу ЦБ на 10.12.2023
  • Черногория
  • Бар
400 000 €
39 536 360 руб.По курсу ЦБ на 10.12.2023
  • Черногория
  • Бар
415 000 €
41 018 974 руб.По курсу ЦБ на 10.12.2023
  • Черногория
  • Сутоморе
300 000 €
29 652 270 руб.По курсу ЦБ на 10.12.2023
  • Черногория
  • Бар
110 000 €
10 872 499 руб.По курсу ЦБ на 10.12.2023
  • Черногория
  • Петровац
990 000 €
97 852 491 руб.По курсу ЦБ на 10.12.2023
  • Черногория
  • Бар
260 000 €
25 698 634 руб.По курсу ЦБ на 10.12.2023