Поиск недвижимости по параметрам

Есть ли недорогая недвижимость в Черногории на море

недвижимость в черногории у моря недорого

Побережье Черногории на Адриатическом море протянулось на 300 километров, из них протяженность пляжей составляет более 70 километров. Большинство крупных городов и популярных курортов расположены вдоль побережья: Будва, Бар, Тиват, Сутомор, Херцег Нови, Бечичи, полуостров Луштица, Добра Вода, Котор и множество других. Международный аэропорт находится в городе Тиват, что делает курорты вокруг него одним из самых привлекательных для покупателей из других стран, желающих купить недвижимость в Черногории на побережье.

В последние годы существенное влияние на фактор туристической и инвестиционной привлекательности этой небольшой балканской республики оказал поток частных инвесторов из России. Благоприятный инвестиционный климат, мягкое законодательство в отношении въезда и покупки недвижимости, а также относительно недорогая недвижимость у моря способствовали тому, что россияне массово начали вкладывать средства в экономику страны.

Стоимость недвижимости, после обретения страной независимости в 2006 году, даже в таких популярных курортных центрах как Будванская и Барская Ривьеры, Херцег Нови, Бечичи стоили намного дешевле недвижимости в крупных российских городах. Цены на недвижимость в Черногории у моря, от наплыва покупателей, привлеченных такими условиями, стремительно поползли вверх. Но финансовый кризис в 2008 году коснулся и Черногорию, как сильно зависимую от внешних инвестиций страну и стоимость жилья также стремительно начала падать.

С восстановлением европейской экономики, начиная с 2013 года, цены стабилизировались, инвестиции начали преображать облик курортных зон. Но даже в таких условиях на сегодняшний день купить недвижимость в Черногории у моря недорого и по карману многим нашим соотечественникам.

В относительно крупных городах как Будва, Бечичи, Херцег Нови, Тиват, Петровац и Бар имеются все типы недвижимости: апартаменты, виллы, квартиры, дома и коммерческая недвижимость. Береговая линия плотно застроена апартаментами и виллами, квартиры по большей части следует искать ближе к историческим центрам городов, а дома обычно расположены в частном секторе на окраинах или в пригородах.

Недвижимость в Черногории на море продается в широком ценовом диапазоне. Цены рассчитаны на разные категории покупателей, однако, приобрести квартиру или дом на курорте от 1500 евро за квадратный метр вполне реально. По такой цене можно приобрести дом или квартиру на расстоянии 600-900 метров от берега в Херцег Нови или в Сутоморе.

Одним из самых недорогих и ликвидных видов недвижимости на курортах считаются квартиры-студии, площадью 28-35 квадратных метров. Такая недорогая недвижимость в Черногории на побережье может обойтись в 45 000–55 000 евро.

Стоимость домов и вилл очень сильно зависит от состояния, планировки и наличия удобств. Самые бюджетные варианты можно найти в Сутоморе, Улцине, Херцег Нови, Круче и иногда в Баре. В этих городах и их пригородах выгодная покупка дома в 90-120 квадратных метров может составить 45 000–70 000 евро.

Апартаменты обычно строятся в комплексах непосредственно на берегу и их стоимость зачастую выше стоимости квартир. Цена апартаментов средних размеров на первой линии может превышать миллион евро. В то же время на удалении 100-200 метров цены начинают заметно снижаться. Это правило справедливо и в отношении вилл.

Самая недорогая недвижимость на побережье наблюдается в таких городах-курортах как Улцин, Сутомор и Херцег Нови. Квартира стоимостью 35 000–40 000 евро с ремонтом, с наличием террасы на расстоянии 50-150 метров от берега Адриатического моря не редкость для этих мест.

Черногория. Апартаменты и квартиры

  • Черногория
  • Будва
62 000 €
5 883 031 руб.По курсу ЦБ на 17.02.2025
  • Черногория
  • Будва
75 000 €
7 116 570 руб.По курсу ЦБ на 17.02.2025
  • Черногория
  • Бар
52 000 €
4 934 155 руб.По курсу ЦБ на 17.02.2025
  • Черногория
  • Будва
97 000 €
9 204 097 руб.По курсу ЦБ на 17.02.2025
  • Черногория
  • Будва
135 000 €
12 809 826 руб.По курсу ЦБ на 17.02.2025
  • Черногория
  • Бар
160 000 €
15 182 016 руб.По курсу ЦБ на 17.02.2025
  • Черногория
  • Бар
105 000 €
9 963 198 руб.По курсу ЦБ на 17.02.2025
  • Черногория
  • Бар
90 000 €
8 539 884 руб.По курсу ЦБ на 17.02.2025
  • Черногория
  • Святой Стефан
200 000 €
18 977 520 руб.По курсу ЦБ на 17.02.2025
  • Черногория
  • Бечичи
144 500 €
13 711 258 руб.По курсу ЦБ на 17.02.2025
  • Черногория
  • Будва
89 000 €
8 444 996 руб.По курсу ЦБ на 17.02.2025
  • Черногория
  • Бечичи
139 900 €
13 274 775 руб.По курсу ЦБ на 17.02.2025
  • Черногория
  • Будва
125 000 €
11 860 950 руб.По курсу ЦБ на 17.02.2025
  • Черногория
  • Бечичи
79 000 €
7 496 120 руб.По курсу ЦБ на 17.02.2025
  • Черногория
  • Добра Вода
173 600 €
16 472 487 руб.По курсу ЦБ на 17.02.2025
  • Черногория
  • Будва
145 000 €
13 758 702 руб.По курсу ЦБ на 17.02.2025
  • Черногория
  • Святой Стефан
430 000 €
40 801 668 руб.По курсу ЦБ на 17.02.2025
  • Черногория
  • Тиват
61 600 €
5 845 076 руб.По курсу ЦБ на 17.02.2025
  • Черногория
  • Бечичи
95 000 €
9 014 322 руб.По курсу ЦБ на 17.02.2025
  • Черногория
  • Будва
35 000 €
3 321 066 руб.По курсу ЦБ на 17.02.2025
  • Черногория
  • Будва
67 600 €
6 414 402 руб.По курсу ЦБ на 17.02.2025
  • Черногория
  • Бар
37 000 €
3 510 841 руб.По курсу ЦБ на 17.02.2025
  • Черногория
  • Бечичи
66 000 €
6 262 582 руб.По курсу ЦБ на 17.02.2025
  • Черногория
  • Будва
70 000 €
6 642 132 руб.По курсу ЦБ на 17.02.2025

Черногория. Дома и виллы

  • Черногория
  • Котор
345 000 €
32 736 222 руб.По курсу ЦБ на 17.02.2025
  • Черногория
  • Будва
330 000 €
31 312 908 руб.По курсу ЦБ на 17.02.2025
  • Черногория
  • Бар
276 000 €
26 188 978 руб.По курсу ЦБ на 17.02.2025
  • Черногория
  • Бар
270 000 €
25 619 652 руб.По курсу ЦБ на 17.02.2025
  • Черногория
  • Бар
55 000 €
5 218 818 руб.По курсу ЦБ на 17.02.2025
  • Черногория
  • Герцег-Нови
270 000 €
25 619 652 руб.По курсу ЦБ на 17.02.2025
  • Черногория
  • Тиват
70 000 €
6 642 132 руб.По курсу ЦБ на 17.02.2025
  • Черногория
  • Добра Вода
90 000 €
8 539 884 руб.По курсу ЦБ на 17.02.2025
  • Черногория
  • Будва
355 000 €
33 685 098 руб.По курсу ЦБ на 17.02.2025
  • Черногория
  • Бар
780 000 €
74 012 328 руб.По курсу ЦБ на 17.02.2025
  • Черногория
  • Бар
700 000 €
66 421 320 руб.По курсу ЦБ на 17.02.2025
  • Черногория
  • Бар
550 000 €
52 188 180 руб.По курсу ЦБ на 17.02.2025
  • Черногория
  • Бар
135 000 €
12 809 826 руб.По курсу ЦБ на 17.02.2025
  • Черногория
  • Бар
590 000 €
55 983 684 руб.По курсу ЦБ на 17.02.2025
  • Черногория
  • Герцег-Нови
1 650 000 €
156 564 540 руб.По курсу ЦБ на 17.02.2025
  • Черногория
  • Будва
900 000 €
85 398 840 руб.По курсу ЦБ на 17.02.2025
  • Черногория
  • Тиват
300 000 €
28 466 280 руб.По курсу ЦБ на 17.02.2025
  • Черногория
  • Будва
700 000 €
66 421 320 руб.По курсу ЦБ на 17.02.2025
  • Черногория
  • Будва
250 000 €
23 721 900 руб.По курсу ЦБ на 17.02.2025
  • Черногория
  • Ульцинь
345 000 €
32 736 222 руб.По курсу ЦБ на 17.02.2025
  • Черногория
  • Тиват
300 000 €
28 466 280 руб.По курсу ЦБ на 17.02.2025
  • Черногория
  • Добра Вода
235 000 €
22 298 586 руб.По курсу ЦБ на 17.02.2025
  • Черногория
  • Сутоморе
180 000 €
17 079 768 руб.По курсу ЦБ на 17.02.2025
  • Черногория
  • Бар
226 800 €
21 520 508 руб.По курсу ЦБ на 17.02.2025