Поиск недвижимости по параметрам

Есть ли недорогая недвижимость в Черногории на море

недвижимость в черногории у моря недорого

Побережье Черногории на Адриатическом море протянулось на 300 километров, из них протяженность пляжей составляет более 70 километров. Большинство крупных городов и популярных курортов расположены вдоль побережья: Будва, Бар, Тиват, Сутомор, Херцег Нови, Бечичи, полуостров Луштица, Добра Вода, Котор и множество других. Международный аэропорт находится в городе Тиват, что делает курорты вокруг него одним из самых привлекательных для покупателей из других стран, желающих купить недвижимость в Черногории на побережье.

В последние годы существенное влияние на фактор туристической и инвестиционной привлекательности этой небольшой балканской республики оказал поток частных инвесторов из России. Благоприятный инвестиционный климат, мягкое законодательство в отношении въезда и покупки недвижимости, а также относительно недорогая недвижимость у моря способствовали тому, что россияне массово начали вкладывать средства в экономику страны.

Стоимость недвижимости, после обретения страной независимости в 2006 году, даже в таких популярных курортных центрах как Будванская и Барская Ривьеры, Херцег Нови, Бечичи стоили намного дешевле недвижимости в крупных российских городах. Цены на недвижимость в Черногории у моря, от наплыва покупателей, привлеченных такими условиями, стремительно поползли вверх. Но финансовый кризис в 2008 году коснулся и Черногорию, как сильно зависимую от внешних инвестиций страну и стоимость жилья также стремительно начала падать.

С восстановлением европейской экономики, начиная с 2013 года, цены стабилизировались, инвестиции начали преображать облик курортных зон. Но даже в таких условиях на сегодняшний день купить недвижимость в Черногории у моря недорого и по карману многим нашим соотечественникам.

В относительно крупных городах как Будва, Бечичи, Херцег Нови, Тиват, Петровац и Бар имеются все типы недвижимости: апартаменты, виллы, квартиры, дома и коммерческая недвижимость. Береговая линия плотно застроена апартаментами и виллами, квартиры по большей части следует искать ближе к историческим центрам городов, а дома обычно расположены в частном секторе на окраинах или в пригородах.

Недвижимость в Черногории на море продается в широком ценовом диапазоне. Цены рассчитаны на разные категории покупателей, однако, приобрести квартиру или дом на курорте от 1500 евро за квадратный метр вполне реально. По такой цене можно приобрести дом или квартиру на расстоянии 600-900 метров от берега в Херцег Нови или в Сутоморе.

Одним из самых недорогих и ликвидных видов недвижимости на курортах считаются квартиры-студии, площадью 28-35 квадратных метров. Такая недорогая недвижимость в Черногории на побережье может обойтись в 45 000–55 000 евро.

Стоимость домов и вилл очень сильно зависит от состояния, планировки и наличия удобств. Самые бюджетные варианты можно найти в Сутоморе, Улцине, Херцег Нови, Круче и иногда в Баре. В этих городах и их пригородах выгодная покупка дома в 90-120 квадратных метров может составить 45 000–70 000 евро.

Апартаменты обычно строятся в комплексах непосредственно на берегу и их стоимость зачастую выше стоимости квартир. Цена апартаментов средних размеров на первой линии может превышать миллион евро. В то же время на удалении 100-200 метров цены начинают заметно снижаться. Это правило справедливо и в отношении вилл.

Самая недорогая недвижимость на побережье наблюдается в таких городах-курортах как Улцин, Сутомор и Херцег Нови. Квартира стоимостью 35 000–40 000 евро с ремонтом, с наличием террасы на расстоянии 50-150 метров от берега Адриатического моря не редкость для этих мест.

Черногория. Апартаменты и квартиры

  • Черногория
  • Будва
40 000 €
4 171 600 руб.По курсу ЦБ на 15.11.2024
  • Черногория
  • Бечичи
120 000 €
12 514 800 руб.По курсу ЦБ на 15.11.2024
  • Черногория
  • Герцег-Нови
102 000 €
10 637 580 руб.По курсу ЦБ на 15.11.2024
  • Черногория
  • Бечичи
340 000 €
35 458 600 руб.По курсу ЦБ на 15.11.2024
  • Черногория
  • Святой Стефан
95 000 €
9 907 550 руб.По курсу ЦБ на 15.11.2024
  • Черногория
  • Петровац
285 000 €
29 722 650 руб.По курсу ЦБ на 15.11.2024
  • Черногория
  • Тиват
85 000 €
8 864 650 руб.По курсу ЦБ на 15.11.2024
  • Черногория
  • Святой Стефан
599 000 €
62 469 710 руб.По курсу ЦБ на 15.11.2024
  • Черногория
  • Будва
185 000 €
19 293 650 руб.По курсу ЦБ на 15.11.2024
  • Черногория
  • Будва
107 000 €
11 159 030 руб.По курсу ЦБ на 15.11.2024
  • Черногория
  • Котор
175 000 €
18 250 750 руб.По курсу ЦБ на 15.11.2024
  • Черногория
  • Котор
90 000 €
9 386 100 руб.По курсу ЦБ на 15.11.2024
  • Черногория
  • Петровац
120 000 €
12 514 800 руб.По курсу ЦБ на 15.11.2024
  • Черногория
  • Будва
100 000 €
10 429 000 руб.По курсу ЦБ на 15.11.2024
  • Черногория
  • Будва
95 000 €
9 907 550 руб.По курсу ЦБ на 15.11.2024
  • Черногория
  • Будва
225 000 €
23 465 250 руб.По курсу ЦБ на 15.11.2024
  • Черногория
  • Котор
216 000 €
22 526 640 руб.По курсу ЦБ на 15.11.2024
  • Черногория
  • Бечичи
170 000 €
17 729 300 руб.По курсу ЦБ на 15.11.2024
  • Черногория
  • Петровац
109 000 €
11 367 610 руб.По курсу ЦБ на 15.11.2024
  • Черногория
  • Бечичи
160 000 €
16 686 400 руб.По курсу ЦБ на 15.11.2024
  • Черногория
  • Тиват
180 600 €
18 834 774 руб.По курсу ЦБ на 15.11.2024
  • Черногория
  • Будва
65 000 €
6 778 850 руб.По курсу ЦБ на 15.11.2024
  • Черногория
  • Бар
95 000 €
9 907 550 руб.По курсу ЦБ на 15.11.2024
  • Черногория
  • Бечичи
160 000 €
16 686 400 руб.По курсу ЦБ на 15.11.2024

Черногория. Дома и виллы

  • Черногория
  • Сутоморе
100 000 €
10 429 000 руб.По курсу ЦБ на 15.11.2024
  • Черногория
  • Добра Вода
75 000 €
7 821 750 руб.По курсу ЦБ на 15.11.2024
  • Черногория
  • Добра Вода
2 700 000 €
281 583 000 руб.По курсу ЦБ на 15.11.2024
  • Черногория
  • Бечичи
1 250 000 €
130 362 500 руб.По курсу ЦБ на 15.11.2024
  • Черногория
  • Бар
570 000 €
59 445 300 руб.По курсу ЦБ на 15.11.2024
  • Черногория
  • Сутоморе
260 000 €
27 115 400 руб.По курсу ЦБ на 15.11.2024
  • Черногория
  • Бар
400 000 €
41 716 000 руб.По курсу ЦБ на 15.11.2024
  • Черногория
  • Бар
650 000 €
67 788 500 руб.По курсу ЦБ на 15.11.2024
  • Черногория
  • Бар
100 000 €
10 429 000 руб.По курсу ЦБ на 15.11.2024
  • Черногория
  • Бар
200 000 €
20 858 000 руб.По курсу ЦБ на 15.11.2024
  • Черногория
  • Герцег-Нови
1 650 000 €
172 078 500 руб.По курсу ЦБ на 15.11.2024
  • Черногория
  • Добра Вода
120 000 €
12 514 800 руб.По курсу ЦБ на 15.11.2024
  • Черногория
  • Бар
110 000 €
11 471 900 руб.По курсу ЦБ на 15.11.2024
  • Черногория
  • Сутоморе
66 000 €
6 883 140 руб.По курсу ЦБ на 15.11.2024
  • Черногория
  • Добра Вода
170 000 €
17 729 300 руб.По курсу ЦБ на 15.11.2024
  • Черногория
  • Бар
90 000 €
9 386 100 руб.По курсу ЦБ на 15.11.2024
  • Черногория
  • Герцег-Нови
270 000 €
28 158 300 руб.По курсу ЦБ на 15.11.2024
  • Черногория
  • Бар
230 000 €
23 986 700 руб.По курсу ЦБ на 15.11.2024
  • Черногория
  • Добра Вода
225 000 €
23 465 250 руб.По курсу ЦБ на 15.11.2024
  • Черногория
  • Будва
590 000 €
61 531 100 руб.По курсу ЦБ на 15.11.2024
  • Черногория
  • Бар
20 000 €
2 085 800 руб.По курсу ЦБ на 15.11.2024
  • Черногория
  • Добра Вода
75 000 €
7 821 750 руб.По курсу ЦБ на 15.11.2024
  • Черногория
  • Бар
200 000 €
20 858 000 руб.По курсу ЦБ на 15.11.2024
  • Черногория
  • Сутоморе
290 000 €
30 244 100 руб.По курсу ЦБ на 15.11.2024