Поиск недвижимости по параметрам

Есть ли недорогая недвижимость в Черногории на море

недвижимость в черногории у моря недорого

Побережье Черногории на Адриатическом море протянулось на 300 километров, из них протяженность пляжей составляет более 70 километров. Большинство крупных городов и популярных курортов расположены вдоль побережья: Будва, Бар, Тиват, Сутомор, Херцег Нови, Бечичи, полуостров Луштица, Добра Вода, Котор и множество других. Международный аэропорт находится в городе Тиват, что делает курорты вокруг него одним из самых привлекательных для покупателей из других стран, желающих купить недвижимость в Черногории на побережье.

В последние годы существенное влияние на фактор туристической и инвестиционной привлекательности этой небольшой балканской республики оказал поток частных инвесторов из России. Благоприятный инвестиционный климат, мягкое законодательство в отношении въезда и покупки недвижимости, а также относительно недорогая недвижимость у моря способствовали тому, что россияне массово начали вкладывать средства в экономику страны.

Стоимость недвижимости, после обретения страной независимости в 2006 году, даже в таких популярных курортных центрах как Будванская и Барская Ривьеры, Херцег Нови, Бечичи стоили намного дешевле недвижимости в крупных российских городах. Цены на недвижимость в Черногории у моря, от наплыва покупателей, привлеченных такими условиями, стремительно поползли вверх. Но финансовый кризис в 2008 году коснулся и Черногорию, как сильно зависимую от внешних инвестиций страну и стоимость жилья также стремительно начала падать.

С восстановлением европейской экономики, начиная с 2013 года, цены стабилизировались, инвестиции начали преображать облик курортных зон. Но даже в таких условиях на сегодняшний день купить недвижимость в Черногории у моря недорого и по карману многим нашим соотечественникам.

В относительно крупных городах как Будва, Бечичи, Херцег Нови, Тиват, Петровац и Бар имеются все типы недвижимости: апартаменты, виллы, квартиры, дома и коммерческая недвижимость. Береговая линия плотно застроена апартаментами и виллами, квартиры по большей части следует искать ближе к историческим центрам городов, а дома обычно расположены в частном секторе на окраинах или в пригородах.

Недвижимость в Черногории на море продается в широком ценовом диапазоне. Цены рассчитаны на разные категории покупателей, однако, приобрести квартиру или дом на курорте от 1500 евро за квадратный метр вполне реально. По такой цене можно приобрести дом или квартиру на расстоянии 600-900 метров от берега в Херцег Нови или в Сутоморе.

Одним из самых недорогих и ликвидных видов недвижимости на курортах считаются квартиры-студии, площадью 28-35 квадратных метров. Такая недорогая недвижимость в Черногории на побережье может обойтись в 45 000–55 000 евро.

Стоимость домов и вилл очень сильно зависит от состояния, планировки и наличия удобств. Самые бюджетные варианты можно найти в Сутоморе, Улцине, Херцег Нови, Круче и иногда в Баре. В этих городах и их пригородах выгодная покупка дома в 90-120 квадратных метров может составить 45 000–70 000 евро.

Апартаменты обычно строятся в комплексах непосредственно на берегу и их стоимость зачастую выше стоимости квартир. Цена апартаментов средних размеров на первой линии может превышать миллион евро. В то же время на удалении 100-200 метров цены начинают заметно снижаться. Это правило справедливо и в отношении вилл.

Самая недорогая недвижимость на побережье наблюдается в таких городах-курортах как Улцин, Сутомор и Херцег Нови. Квартира стоимостью 35 000–40 000 евро с ремонтом, с наличием террасы на расстоянии 50-150 метров от берега Адриатического моря не редкость для этих мест.

Черногория. Апартаменты и квартиры

  • Черногория
  • Будва
83 500 €
5 891 359 руб.По курсу ЦБ на 18.07.2019
  • Черногория
  • Будва
62 000 €
4 374 422 руб.По курсу ЦБ на 18.07.2019
  • Черногория
  • Будва
180 000 €
12 699 936 руб.По курсу ЦБ на 18.07.2019
  • Черногория
  • Добра Вода
173 000 €
12 206 050 руб.По курсу ЦБ на 18.07.2019
  • Черногория
  • Будва
65 000 €
4 586 088 руб.По курсу ЦБ на 18.07.2019
  • Черногория
  • Будва
95 000 €
6 702 744 руб.По курсу ЦБ на 18.07.2019
  • Черногория
  • Бар
85 000 €
5 997 192 руб.По курсу ЦБ на 18.07.2019
  • Черногория
  • Будва
80 000 €
5 644 416 руб.По курсу ЦБ на 18.07.2019
  • Черногория
  • Будва
55 000 €
3 880 536 руб.По курсу ЦБ на 18.07.2019
  • Черногория
  • Петровац
119 000 €
8 396 069 руб.По курсу ЦБ на 18.07.2019
  • Черногория
  • Рафаиловичи
340 000 €
23 988 768 руб.По курсу ЦБ на 18.07.2019
  • Черногория
  • Будва
170 500 €
12 029 662 руб.По курсу ЦБ на 18.07.2019
  • Черногория
  • Тиват
95 000 €
6 702 744 руб.По курсу ЦБ на 18.07.2019
  • Черногория
  • Бар
165 000 €
11 641 608 руб.По курсу ЦБ на 18.07.2019
  • Черногория
  • Будва
135 000 €
9 524 952 руб.По курсу ЦБ на 18.07.2019
  • Черногория
  • Петровац
72 288 €
5 100 294 руб.По курсу ЦБ на 18.07.2019
  • Черногория
  • Святой Стефан
105 000 €
7 408 296 руб.По курсу ЦБ на 18.07.2019
  • Черногория
  • Котор
100 550 €
7 094 325 руб.По курсу ЦБ на 18.07.2019
  • Черногория
  • Герцег-Нови
32 000 €
2 257 766 руб.По курсу ЦБ на 18.07.2019
  • Черногория
  • Будва
54 450 €
3 841 731 руб.По курсу ЦБ на 18.07.2019
  • Черногория
  • Бечичи
55 000 €
3 880 536 руб.По курсу ЦБ на 18.07.2019
  • Черногория
  • Рафаиловичи
159 000 €
11 218 277 руб.По курсу ЦБ на 18.07.2019
  • Черногория
  • Будва
270 000 €
19 049 904 руб.По курсу ЦБ на 18.07.2019
  • Черногория
  • Петровац
79 000 €
5 573 861 руб.По курсу ЦБ на 18.07.2019

Черногория. Дома и виллы

  • Черногория
  • Бар
139 000 €
9 807 173 руб.По курсу ЦБ на 18.07.2019
  • Черногория
  • Герцег-Нови
150 000 €
10 583 280 руб.По курсу ЦБ на 18.07.2019
  • Черногория
  • Бар
55 000 €
3 880 536 руб.По курсу ЦБ на 18.07.2019
  • Черногория
  • Сутоморе
255 000 €
17 991 576 руб.По курсу ЦБ на 18.07.2019
  • Черногория
  • Ульцинь
550 000 €
38 805 360 руб.По курсу ЦБ на 18.07.2019
  • Черногория
  • Бар
190 000 €
13 405 488 руб.По курсу ЦБ на 18.07.2019
  • Черногория
  • Петровац
1 600 000 €
112 888 320 руб.По курсу ЦБ на 18.07.2019
  • Черногория
  • Бар
100 000 €
7 055 520 руб.По курсу ЦБ на 18.07.2019
  • Черногория
  • Добра Вода
390 000 €
27 516 528 руб.По курсу ЦБ на 18.07.2019
  • Черногория
  • Бар
99 000 €
6 984 965 руб.По курсу ЦБ на 18.07.2019
  • Черногория
  • Герцег-Нови
270 000 €
19 049 904 руб.По курсу ЦБ на 18.07.2019
  • Черногория
  • Добра Вода
145 000 €
10 230 504 руб.По курсу ЦБ на 18.07.2019
  • Черногория
  • Бар
235 000 €
16 580 472 руб.По курсу ЦБ на 18.07.2019
  • Черногория
  • Бар
110 000 €
7 761 072 руб.По курсу ЦБ на 18.07.2019
  • Черногория
  • Бар
250 000 €
17 638 800 руб.По курсу ЦБ на 18.07.2019
  • Черногория
  • Будва
890 000 €
62 794 128 руб.По курсу ЦБ на 18.07.2019
  • Черногория
  • Будва
280 000 €
19 755 456 руб.По курсу ЦБ на 18.07.2019
  • Черногория
  • Ульцинь
160 000 €
11 288 832 руб.По курсу ЦБ на 18.07.2019
  • Черногория
  • Бар
360 000 €
25 399 872 руб.По курсу ЦБ на 18.07.2019
  • Черногория
  • Бар
3 300 000 €
232 832 160 руб.По курсу ЦБ на 18.07.2019
  • Черногория
  • Добра Вода
515 000 €
36 335 928 руб.По курсу ЦБ на 18.07.2019
  • Черногория
  • Бар
190 000 €
13 405 488 руб.По курсу ЦБ на 18.07.2019
  • Черногория
  • Сутоморе
95 000 €
6 702 744 руб.По курсу ЦБ на 18.07.2019
  • Черногория
  • Сутоморе
130 000 €
9 172 176 руб.По курсу ЦБ на 18.07.2019