Поиск недвижимости по параметрам

Есть ли недорогая недвижимость в Черногории на море

недвижимость в черногории у моря недорого

Побережье Черногории на Адриатическом море протянулось на 300 километров, из них протяженность пляжей составляет более 70 километров. Большинство крупных городов и популярных курортов расположены вдоль побережья: Будва, Бар, Тиват, Сутомор, Херцег Нови, Бечичи, полуостров Луштица, Добра Вода, Котор и множество других. Международный аэропорт находится в городе Тиват, что делает курорты вокруг него одним из самых привлекательных для покупателей из других стран, желающих купить недвижимость в Черногории на побережье.

В последние годы существенное влияние на фактор туристической и инвестиционной привлекательности этой небольшой балканской республики оказал поток частных инвесторов из России. Благоприятный инвестиционный климат, мягкое законодательство в отношении въезда и покупки недвижимости, а также относительно недорогая недвижимость у моря способствовали тому, что россияне массово начали вкладывать средства в экономику страны.

Стоимость недвижимости, после обретения страной независимости в 2006 году, даже в таких популярных курортных центрах как Будванская и Барская Ривьеры, Херцег Нови, Бечичи стоили намного дешевле недвижимости в крупных российских городах. Цены на недвижимость в Черногории у моря, от наплыва покупателей, привлеченных такими условиями, стремительно поползли вверх. Но финансовый кризис в 2008 году коснулся и Черногорию, как сильно зависимую от внешних инвестиций страну и стоимость жилья также стремительно начала падать.

С восстановлением европейской экономики, начиная с 2013 года, цены стабилизировались, инвестиции начали преображать облик курортных зон. Но даже в таких условиях на сегодняшний день купить недвижимость в Черногории у моря недорого и по карману многим нашим соотечественникам.

В относительно крупных городах как Будва, Бечичи, Херцег Нови, Тиват, Петровац и Бар имеются все типы недвижимости: апартаменты, виллы, квартиры, дома и коммерческая недвижимость. Береговая линия плотно застроена апартаментами и виллами, квартиры по большей части следует искать ближе к историческим центрам городов, а дома обычно расположены в частном секторе на окраинах или в пригородах.

Недвижимость в Черногории на море продается в широком ценовом диапазоне. Цены рассчитаны на разные категории покупателей, однако, приобрести квартиру или дом на курорте от 1500 евро за квадратный метр вполне реально. По такой цене можно приобрести дом или квартиру на расстоянии 600-900 метров от берега в Херцег Нови или в Сутоморе.

Одним из самых недорогих и ликвидных видов недвижимости на курортах считаются квартиры-студии, площадью 28-35 квадратных метров. Такая недорогая недвижимость в Черногории на побережье может обойтись в 45 000–55 000 евро.

Стоимость домов и вилл очень сильно зависит от состояния, планировки и наличия удобств. Самые бюджетные варианты можно найти в Сутоморе, Улцине, Херцег Нови, Круче и иногда в Баре. В этих городах и их пригородах выгодная покупка дома в 90-120 квадратных метров может составить 45 000–70 000 евро.

Апартаменты обычно строятся в комплексах непосредственно на берегу и их стоимость зачастую выше стоимости квартир. Цена апартаментов средних размеров на первой линии может превышать миллион евро. В то же время на удалении 100-200 метров цены начинают заметно снижаться. Это правило справедливо и в отношении вилл.

Самая недорогая недвижимость на побережье наблюдается в таких городах-курортах как Улцин, Сутомор и Херцег Нови. Квартира стоимостью 35 000–40 000 евро с ремонтом, с наличием террасы на расстоянии 50-150 метров от берега Адриатического моря не редкость для этих мест.

Черногория. Апартаменты и квартиры

  • Черногория
  • Бечичи
88 000 €
7 931 933 руб.По курсу ЦБ на 22.06.2025
  • Черногория
  • Бечичи
270 000 €
24 336 612 руб.По курсу ЦБ на 22.06.2025
  • Черногория
  • Будва
176 800 €
15 935 974 руб.По курсу ЦБ на 22.06.2025
  • Черногория
  • Будва
58 000 €
5 227 865 руб.По курсу ЦБ на 22.06.2025
  • Черногория
  • Тиват
61 600 €
5 552 353 руб.По курсу ЦБ на 22.06.2025
  • Черногория
  • Рафаиловичи
135 000 €
12 168 306 руб.По курсу ЦБ на 22.06.2025
  • Черногория
  • Будва
233 200 €
21 019 622 руб.По курсу ЦБ на 22.06.2025
  • Черногория
  • Будва
185 000 €
16 675 086 руб.По курсу ЦБ на 22.06.2025
  • Черногория
  • Бар
165 000 €
14 872 374 руб.По курсу ЦБ на 22.06.2025
  • Черногория
  • Тиват
101 000 €
9 103 696 руб.По курсу ЦБ на 22.06.2025
  • Черногория
  • Тиват
80 000 €
7 210 848 руб.По курсу ЦБ на 22.06.2025
  • Черногория
  • Будва
55 000 €
4 957 458 руб.По курсу ЦБ на 22.06.2025
  • Черногория
  • Тиват
128 000 €
11 537 357 руб.По курсу ЦБ на 22.06.2025
  • Черногория
  • Добра Вода
152 200 €
13 718 638 руб.По курсу ЦБ на 22.06.2025
  • Черногория
  • Герцег-Нови
102 000 €
9 193 831 руб.По курсу ЦБ на 22.06.2025
  • Черногория
  • Бечичи
70 000 €
6 309 492 руб.По курсу ЦБ на 22.06.2025
  • Черногория
  • Котор
175 000 €
15 773 730 руб.По курсу ЦБ на 22.06.2025
  • Черногория
  • Бар
90 000 €
8 112 204 руб.По курсу ЦБ на 22.06.2025
  • Черногория
  • Будва
55 000 €
4 957 458 руб.По курсу ЦБ на 22.06.2025
  • Черногория
  • Бар
121 900 €
10 987 530 руб.По курсу ЦБ на 22.06.2025
  • Черногория
  • Будва
138 300 €
12 465 753 руб.По курсу ЦБ на 22.06.2025
  • Черногория
  • Будва
85 000 €
7 661 526 руб.По курсу ЦБ на 22.06.2025
  • Черногория
  • Бечичи
315 000 €
28 392 714 руб.По курсу ЦБ на 22.06.2025
  • Черногория
  • Будва
153 900 €
13 871 869 руб.По курсу ЦБ на 22.06.2025

Черногория. Дома и виллы

  • Черногория
  • Добра Вода
2 700 000 €
243 366 120 руб.По курсу ЦБ на 22.06.2025
  • Черногория
  • Герцег-Нови
65 000 €
5 858 814 руб.По курсу ЦБ на 22.06.2025
  • Черногория
  • Добра Вода
253 000 €
22 804 307 руб.По курсу ЦБ на 22.06.2025
  • Черногория
  • Добра Вода
343 000 €
30 916 511 руб.По курсу ЦБ на 22.06.2025
  • Черногория
  • Бар
65 000 €
5 858 814 руб.По курсу ЦБ на 22.06.2025
  • Черногория
  • Бар
20 000 €
1 802 712 руб.По курсу ЦБ на 22.06.2025
  • Черногория
  • Бечичи
1 250 000 €
112 669 500 руб.По курсу ЦБ на 22.06.2025
  • Черногория
  • Бар
500 000 €
45 067 800 руб.По курсу ЦБ на 22.06.2025
  • Черногория
  • Бар
350 000 €
31 547 460 руб.По курсу ЦБ на 22.06.2025
  • Черногория
  • Сутоморе
66 000 €
5 948 950 руб.По курсу ЦБ на 22.06.2025
  • Черногория
  • Бар
135 000 €
12 168 306 руб.По курсу ЦБ на 22.06.2025
  • Черногория
  • Бар
100 000 €
9 013 560 руб.По курсу ЦБ на 22.06.2025
  • Черногория
  • Бар
220 000 €
19 829 832 руб.По курсу ЦБ на 22.06.2025
  • Черногория
  • Ульцинь
880 000 €
79 319 328 руб.По курсу ЦБ на 22.06.2025
  • Черногория
  • Будва
590 000 €
53 180 004 руб.По курсу ЦБ на 22.06.2025
  • Черногория
  • Бар
400 000 €
36 054 240 руб.По курсу ЦБ на 22.06.2025
  • Черногория
  • Сутоморе
95 000 €
8 562 882 руб.По курсу ЦБ на 22.06.2025
  • Черногория
  • Бар
160 000 €
14 421 696 руб.По курсу ЦБ на 22.06.2025
  • Черногория
  • Бар
110 000 €
9 914 916 руб.По курсу ЦБ на 22.06.2025
  • Черногория
  • Бечичи
550 000 €
49 574 580 руб.По курсу ЦБ на 22.06.2025
  • Черногория
  • Котор
66 000 €
5 948 950 руб.По курсу ЦБ на 22.06.2025
  • Черногория
  • Бечичи
1 000 000 €
90 135 600 руб.По курсу ЦБ на 22.06.2025
  • Черногория
  • Бар
139 000 €
12 528 848 руб.По курсу ЦБ на 22.06.2025
  • Черногория
  • Бар
230 000 €
20 731 188 руб.По курсу ЦБ на 22.06.2025