Поиск недвижимости по параметрам

Есть ли недорогая недвижимость в Черногории на море

недвижимость в черногории у моря недорого

Побережье Черногории на Адриатическом море протянулось на 300 километров, из них протяженность пляжей составляет более 70 километров. Большинство крупных городов и популярных курортов расположены вдоль побережья: Будва, Бар, Тиват, Сутомор, Херцег Нови, Бечичи, полуостров Луштица, Добра Вода, Котор и множество других. Международный аэропорт находится в городе Тиват, что делает курорты вокруг него одним из самых привлекательных для покупателей из других стран, желающих купить недвижимость в Черногории на побережье.

В последние годы существенное влияние на фактор туристической и инвестиционной привлекательности этой небольшой балканской республики оказал поток частных инвесторов из России. Благоприятный инвестиционный климат, мягкое законодательство в отношении въезда и покупки недвижимости, а также относительно недорогая недвижимость у моря способствовали тому, что россияне массово начали вкладывать средства в экономику страны.

Стоимость недвижимости, после обретения страной независимости в 2006 году, даже в таких популярных курортных центрах как Будванская и Барская Ривьеры, Херцег Нови, Бечичи стоили намного дешевле недвижимости в крупных российских городах. Цены на недвижимость в Черногории у моря, от наплыва покупателей, привлеченных такими условиями, стремительно поползли вверх. Но финансовый кризис в 2008 году коснулся и Черногорию, как сильно зависимую от внешних инвестиций страну и стоимость жилья также стремительно начала падать.

С восстановлением европейской экономики, начиная с 2013 года, цены стабилизировались, инвестиции начали преображать облик курортных зон. Но даже в таких условиях на сегодняшний день купить недвижимость в Черногории у моря недорого и по карману многим нашим соотечественникам.

В относительно крупных городах как Будва, Бечичи, Херцег Нови, Тиват, Петровац и Бар имеются все типы недвижимости: апартаменты, виллы, квартиры, дома и коммерческая недвижимость. Береговая линия плотно застроена апартаментами и виллами, квартиры по большей части следует искать ближе к историческим центрам городов, а дома обычно расположены в частном секторе на окраинах или в пригородах.

Недвижимость в Черногории на море продается в широком ценовом диапазоне. Цены рассчитаны на разные категории покупателей, однако, приобрести квартиру или дом на курорте от 1500 евро за квадратный метр вполне реально. По такой цене можно приобрести дом или квартиру на расстоянии 600-900 метров от берега в Херцег Нови или в Сутоморе.

Одним из самых недорогих и ликвидных видов недвижимости на курортах считаются квартиры-студии, площадью 28-35 квадратных метров. Такая недорогая недвижимость в Черногории на побережье может обойтись в 45 000–55 000 евро.

Стоимость домов и вилл очень сильно зависит от состояния, планировки и наличия удобств. Самые бюджетные варианты можно найти в Сутоморе, Улцине, Херцег Нови, Круче и иногда в Баре. В этих городах и их пригородах выгодная покупка дома в 90-120 квадратных метров может составить 45 000–70 000 евро.

Апартаменты обычно строятся в комплексах непосредственно на берегу и их стоимость зачастую выше стоимости квартир. Цена апартаментов средних размеров на первой линии может превышать миллион евро. В то же время на удалении 100-200 метров цены начинают заметно снижаться. Это правило справедливо и в отношении вилл.

Самая недорогая недвижимость на побережье наблюдается в таких городах-курортах как Улцин, Сутомор и Херцег Нови. Квартира стоимостью 35 000–40 000 евро с ремонтом, с наличием террасы на расстоянии 50-150 метров от берега Адриатического моря не редкость для этих мест.

Черногория. Апартаменты и квартиры

  • Черногория
  • Будва
80 000 €
6 953 384 руб.По курсу ЦБ на 28.07.2021
  • Черногория
  • Сутоморе
130 000 €
11 299 249 руб.По курсу ЦБ на 28.07.2021
  • Черногория
  • Бар
250 000 €
21 729 325 руб.По курсу ЦБ на 28.07.2021
  • Черногория
  • Добра Вода
110 700 €
9 621 745 руб.По курсу ЦБ на 28.07.2021
  • Черногория
  • Петровац
250 000 €
21 729 325 руб.По курсу ЦБ на 28.07.2021
  • Черногория
  • Бечичи
78 600 €
6 831 700 руб.По курсу ЦБ на 28.07.2021
  • Черногория
  • Котор
79 000 €
6 866 467 руб.По курсу ЦБ на 28.07.2021
  • Черногория
  • Будва
115 000 €
9 995 490 руб.По курсу ЦБ на 28.07.2021
  • Черногория
  • Будва
105 000 €
9 126 317 руб.По курсу ЦБ на 28.07.2021
  • Черногория
  • Будва
87 500 €
7 605 264 руб.По курсу ЦБ на 28.07.2021
  • Черногория
  • Бечичи
70 000 €
6 084 211 руб.По курсу ЦБ на 28.07.2021
  • Черногория
  • Будва
233 200 €
20 269 114 руб.По курсу ЦБ на 28.07.2021
  • Черногория
  • Будва
244 500 €
21 251 280 руб.По курсу ЦБ на 28.07.2021
  • Черногория
  • Будва
176 800 €
15 366 979 руб.По курсу ЦБ на 28.07.2021
  • Черногория
  • Герцег-Нови
90 000 €
7 822 557 руб.По курсу ЦБ на 28.07.2021
  • Черногория
  • Петровац
62 000 €
5 388 873 руб.По курсу ЦБ на 28.07.2021
  • Черногория
  • Тиват
106 000 €
9 213 234 руб.По курсу ЦБ на 28.07.2021
  • Черногория
  • Бечичи
59 000 €
5 128 121 руб.По курсу ЦБ на 28.07.2021
  • Черногория
  • Будва
90 459 €
7 862 452 руб.По курсу ЦБ на 28.07.2021
  • Черногория
  • Будва
90 000 €
7 822 557 руб.По курсу ЦБ на 28.07.2021
  • Черногория
  • Бечичи
155 000 €
13 472 182 руб.По курсу ЦБ на 28.07.2021
  • Черногория
  • Бечичи
150 000 €
13 037 595 руб.По курсу ЦБ на 28.07.2021
  • Черногория
  • Будва
107 600 €
9 352 301 руб.По курсу ЦБ на 28.07.2021
  • Черногория
  • Котор
54 000 €
4 693 534 руб.По курсу ЦБ на 28.07.2021

Черногория. Дома и виллы

  • Черногория
  • Тиват
240 000 €
20 860 152 руб.По курсу ЦБ на 28.07.2021
  • Черногория
  • Бар
130 000 €
11 299 249 руб.По курсу ЦБ на 28.07.2021
  • Черногория
  • Бар
300 000 €
26 075 190 руб.По курсу ЦБ на 28.07.2021
  • Черногория
  • Тиват
160 000 €
13 906 768 руб.По курсу ЦБ на 28.07.2021
  • Черногория
  • Бар
65 000 €
5 649 625 руб.По курсу ЦБ на 28.07.2021
  • Черногория
  • Бар
245 000 €
21 294 739 руб.По курсу ЦБ на 28.07.2021
  • Черногория
  • Петровац
1 600 000 €
139 067 680 руб.По курсу ЦБ на 28.07.2021
  • Черногория
  • Бар
260 000 €
22 598 498 руб.По курсу ЦБ на 28.07.2021
  • Черногория
  • Бар
160 000 €
13 906 768 руб.По курсу ЦБ на 28.07.2021
  • Черногория
  • Сутоморе
230 000 €
19 990 979 руб.По курсу ЦБ на 28.07.2021
  • Черногория
  • Герцег-Нови
140 000 €
12 168 422 руб.По курсу ЦБ на 28.07.2021
  • Черногория
  • Будва
395 000 €
34 332 334 руб.По курсу ЦБ на 28.07.2021
  • Черногория
  • Бар
190 000 €
16 514 287 руб.По курсу ЦБ на 28.07.2021
  • Черногория
  • Бар
300 000 €
26 075 190 руб.По курсу ЦБ на 28.07.2021
  • Черногория
  • Будва
200 000 €
17 383 460 руб.По курсу ЦБ на 28.07.2021
  • Черногория
  • Котор
198 000 €
17 209 625 руб.По курсу ЦБ на 28.07.2021
  • Черногория
  • Бар
260 000 €
22 598 498 руб.По курсу ЦБ на 28.07.2021
  • Черногория
  • Бар
270 000 €
23 467 671 руб.По курсу ЦБ на 28.07.2021
  • Черногория
  • Бар
700 000 €
60 842 110 руб.По курсу ЦБ на 28.07.2021
  • Черногория
  • Ульцинь
345 000 €
29 986 469 руб.По курсу ЦБ на 28.07.2021
  • Черногория
  • Добра Вода
735 000 €
63 884 216 руб.По курсу ЦБ на 28.07.2021
  • Черногория
  • Будва
900 000 €
78 225 570 руб.По курсу ЦБ на 28.07.2021
  • Черногория
  • Бар
87 000 €
7 561 805 руб.По курсу ЦБ на 28.07.2021
  • Черногория
  • Добра Вода
330 000 €
28 682 709 руб.По курсу ЦБ на 28.07.2021