Поиск недвижимости по параметрам

Есть ли недорогая недвижимость в Черногории на море

недвижимость в черногории у моря недорого

Побережье Черногории на Адриатическом море протянулось на 300 километров, из них протяженность пляжей составляет более 70 километров. Большинство крупных городов и популярных курортов расположены вдоль побережья: Будва, Бар, Тиват, Сутомор, Херцег Нови, Бечичи, полуостров Луштица, Добра Вода, Котор и множество других. Международный аэропорт находится в городе Тиват, что делает курорты вокруг него одним из самых привлекательных для покупателей из других стран, желающих купить недвижимость в Черногории на побережье.

В последние годы существенное влияние на фактор туристической и инвестиционной привлекательности этой небольшой балканской республики оказал поток частных инвесторов из России. Благоприятный инвестиционный климат, мягкое законодательство в отношении въезда и покупки недвижимости, а также относительно недорогая недвижимость у моря способствовали тому, что россияне массово начали вкладывать средства в экономику страны.

Стоимость недвижимости, после обретения страной независимости в 2006 году, даже в таких популярных курортных центрах как Будванская и Барская Ривьеры, Херцег Нови, Бечичи стоили намного дешевле недвижимости в крупных российских городах. Цены на недвижимость в Черногории у моря, от наплыва покупателей, привлеченных такими условиями, стремительно поползли вверх. Но финансовый кризис в 2008 году коснулся и Черногорию, как сильно зависимую от внешних инвестиций страну и стоимость жилья также стремительно начала падать.

С восстановлением европейской экономики, начиная с 2013 года, цены стабилизировались, инвестиции начали преображать облик курортных зон. Но даже в таких условиях на сегодняшний день купить недвижимость в Черногории у моря недорого и по карману многим нашим соотечественникам.

В относительно крупных городах как Будва, Бечичи, Херцег Нови, Тиват, Петровац и Бар имеются все типы недвижимости: апартаменты, виллы, квартиры, дома и коммерческая недвижимость. Береговая линия плотно застроена апартаментами и виллами, квартиры по большей части следует искать ближе к историческим центрам городов, а дома обычно расположены в частном секторе на окраинах или в пригородах.

Недвижимость в Черногории на море продается в широком ценовом диапазоне. Цены рассчитаны на разные категории покупателей, однако, приобрести квартиру или дом на курорте от 1500 евро за квадратный метр вполне реально. По такой цене можно приобрести дом или квартиру на расстоянии 600-900 метров от берега в Херцег Нови или в Сутоморе.

Одним из самых недорогих и ликвидных видов недвижимости на курортах считаются квартиры-студии, площадью 28-35 квадратных метров. Такая недорогая недвижимость в Черногории на побережье может обойтись в 45 000–55 000 евро.

Стоимость домов и вилл очень сильно зависит от состояния, планировки и наличия удобств. Самые бюджетные варианты можно найти в Сутоморе, Улцине, Херцег Нови, Круче и иногда в Баре. В этих городах и их пригородах выгодная покупка дома в 90-120 квадратных метров может составить 45 000–70 000 евро.

Апартаменты обычно строятся в комплексах непосредственно на берегу и их стоимость зачастую выше стоимости квартир. Цена апартаментов средних размеров на первой линии может превышать миллион евро. В то же время на удалении 100-200 метров цены начинают заметно снижаться. Это правило справедливо и в отношении вилл.

Самая недорогая недвижимость на побережье наблюдается в таких городах-курортах как Улцин, Сутомор и Херцег Нови. Квартира стоимостью 35 000–40 000 евро с ремонтом, с наличием террасы на расстоянии 50-150 метров от берега Адриатического моря не редкость для этих мест.

Черногория. Апартаменты и квартиры

  • Черногория
  • Будва
175 500 €
15 085 278 руб.По курсу ЦБ на 13.08.2020
  • Черногория
  • Будва
83 000 €
7 134 348 руб.По курсу ЦБ на 13.08.2020
  • Черногория
  • Будва
90 459 €
7 775 494 руб.По курсу ЦБ на 13.08.2020
  • Черногория
  • Будва
178 000 €
15 300 168 руб.По курсу ЦБ на 13.08.2020
  • Черногория
  • Бечичи
95 000 €
8 165 820 руб.По курсу ЦБ на 13.08.2020
  • Черногория
  • Святой Стефан
599 000 €
51 487 644 руб.По курсу ЦБ на 13.08.2020
  • Черногория
  • Бечичи
125 000 €
10 744 500 руб.По курсу ЦБ на 13.08.2020
  • Черногория
  • Будва
61 000 €
5 243 316 руб.По курсу ЦБ на 13.08.2020
  • Черногория
  • Добра Вода
70 182 €
6 032 564 руб.По курсу ЦБ на 13.08.2020
  • Черногория
  • Сутоморе
75 000 €
6 446 700 руб.По курсу ЦБ на 13.08.2020
  • Черногория
  • Бар
115 000 €
9 884 940 руб.По курсу ЦБ на 13.08.2020
  • Черногория
  • Бар
33 000 €
2 836 548 руб.По курсу ЦБ на 13.08.2020
  • Черногория
  • Будва
220 000 €
18 910 320 руб.По курсу ЦБ на 13.08.2020
  • Черногория
  • Сутоморе
99 450 €
8 548 324 руб.По курсу ЦБ на 13.08.2020
  • Черногория
  • Будва
93 000 €
7 993 908 руб.По курсу ЦБ на 13.08.2020
  • Черногория
  • Будва
57 000 €
4 899 492 руб.По курсу ЦБ на 13.08.2020
  • Черногория
  • Будва
125 000 €
10 744 500 руб.По курсу ЦБ на 13.08.2020
  • Черногория
  • Петровац
115 000 €
9 884 940 руб.По курсу ЦБ на 13.08.2020
  • Черногория
  • Будва
65 000 €
5 587 140 руб.По курсу ЦБ на 13.08.2020
  • Черногория
  • Петровац
88 500 €
7 607 106 руб.По курсу ЦБ на 13.08.2020
  • Черногория
  • Бар
100 000 €
8 595 600 руб.По курсу ЦБ на 13.08.2020
  • Черногория
  • Сутоморе
52 500 €
4 512 690 руб.По курсу ЦБ на 13.08.2020
  • Черногория
  • Будва
92 000 €
7 907 952 руб.По курсу ЦБ на 13.08.2020
  • Черногория
  • Будва
208 000 €
17 878 848 руб.По курсу ЦБ на 13.08.2020

Черногория. Дома и виллы

  • Черногория
  • Герцег-Нови
70 000 €
6 016 920 руб.По курсу ЦБ на 13.08.2020
  • Черногория
  • Бар
139 000 €
11 947 884 руб.По курсу ЦБ на 13.08.2020
  • Черногория
  • Добра Вода
235 000 €
20 199 660 руб.По курсу ЦБ на 13.08.2020
  • Черногория
  • Будва
900 000 €
77 360 400 руб.По курсу ЦБ на 13.08.2020
  • Черногория
  • Бар
87 000 €
7 478 172 руб.По курсу ЦБ на 13.08.2020
  • Черногория
  • Бар
200 000 €
17 191 200 руб.По курсу ЦБ на 13.08.2020
  • Черногория
  • Герцег-Нови
140 000 €
12 033 840 руб.По курсу ЦБ на 13.08.2020
  • Черногория
  • Добра Вода
180 000 €
15 472 080 руб.По курсу ЦБ на 13.08.2020
  • Черногория
  • Бар
3 300 000 €
283 654 800 руб.По курсу ЦБ на 13.08.2020
  • Черногория
  • Бар
255 000 €
21 918 780 руб.По курсу ЦБ на 13.08.2020
  • Черногория
  • Будва
1 500 000 €
128 934 000 руб.По курсу ЦБ на 13.08.2020
  • Черногория
  • Ульцинь
250 000 €
21 489 000 руб.По курсу ЦБ на 13.08.2020
  • Черногория
  • Будва
520 000 €
44 697 120 руб.По курсу ЦБ на 13.08.2020
  • Черногория
  • Сутоморе
275 000 €
23 637 900 руб.По курсу ЦБ на 13.08.2020
  • Черногория
  • Добра Вода
65 000 €
5 587 140 руб.По курсу ЦБ на 13.08.2020
  • Черногория
  • Герцег-Нови
1 650 000 €
141 827 400 руб.По курсу ЦБ на 13.08.2020
  • Черногория
  • Бар
135 000 €
11 604 060 руб.По курсу ЦБ на 13.08.2020
  • Черногория
  • Бар
130 000 €
11 174 280 руб.По курсу ЦБ на 13.08.2020
  • Черногория
  • Тиват
1 300 000 €
111 742 800 руб.По курсу ЦБ на 13.08.2020
  • Черногория
  • Бар
780 000 €
67 045 680 руб.По курсу ЦБ на 13.08.2020
  • Черногория
  • Тиват
220 000 €
18 910 320 руб.По курсу ЦБ на 13.08.2020
  • Черногория
  • Сутоморе
41 000 €
3 524 196 руб.По курсу ЦБ на 13.08.2020
  • Черногория
  • Бар
230 000 €
19 769 880 руб.По курсу ЦБ на 13.08.2020
  • Черногория
  • Бар
375 000 €
32 233 500 руб.По курсу ЦБ на 13.08.2020