Поиск недвижимости по параметрам

Есть ли недорогая недвижимость в Черногории на море

недвижимость в черногории у моря недорого

Побережье Черногории на Адриатическом море протянулось на 300 километров, из них протяженность пляжей составляет более 70 километров. Большинство крупных городов и популярных курортов расположены вдоль побережья: Будва, Бар, Тиват, Сутомор, Херцег Нови, Бечичи, полуостров Луштица, Добра Вода, Котор и множество других. Международный аэропорт находится в городе Тиват, что делает курорты вокруг него одним из самых привлекательных для покупателей из других стран, желающих купить недвижимость в Черногории на побережье.

В последние годы существенное влияние на фактор туристической и инвестиционной привлекательности этой небольшой балканской республики оказал поток частных инвесторов из России. Благоприятный инвестиционный климат, мягкое законодательство в отношении въезда и покупки недвижимости, а также относительно недорогая недвижимость у моря способствовали тому, что россияне массово начали вкладывать средства в экономику страны.

Стоимость недвижимости, после обретения страной независимости в 2006 году, даже в таких популярных курортных центрах как Будванская и Барская Ривьеры, Херцег Нови, Бечичи стоили намного дешевле недвижимости в крупных российских городах. Цены на недвижимость в Черногории у моря, от наплыва покупателей, привлеченных такими условиями, стремительно поползли вверх. Но финансовый кризис в 2008 году коснулся и Черногорию, как сильно зависимую от внешних инвестиций страну и стоимость жилья также стремительно начала падать.

С восстановлением европейской экономики, начиная с 2013 года, цены стабилизировались, инвестиции начали преображать облик курортных зон. Но даже в таких условиях на сегодняшний день купить недвижимость в Черногории у моря недорого и по карману многим нашим соотечественникам.

В относительно крупных городах как Будва, Бечичи, Херцег Нови, Тиват, Петровац и Бар имеются все типы недвижимости: апартаменты, виллы, квартиры, дома и коммерческая недвижимость. Береговая линия плотно застроена апартаментами и виллами, квартиры по большей части следует искать ближе к историческим центрам городов, а дома обычно расположены в частном секторе на окраинах или в пригородах.

Недвижимость в Черногории на море продается в широком ценовом диапазоне. Цены рассчитаны на разные категории покупателей, однако, приобрести квартиру или дом на курорте от 1500 евро за квадратный метр вполне реально. По такой цене можно приобрести дом или квартиру на расстоянии 600-900 метров от берега в Херцег Нови или в Сутоморе.

Одним из самых недорогих и ликвидных видов недвижимости на курортах считаются квартиры-студии, площадью 28-35 квадратных метров. Такая недорогая недвижимость в Черногории на побережье может обойтись в 45 000–55 000 евро.

Стоимость домов и вилл очень сильно зависит от состояния, планировки и наличия удобств. Самые бюджетные варианты можно найти в Сутоморе, Улцине, Херцег Нови, Круче и иногда в Баре. В этих городах и их пригородах выгодная покупка дома в 90-120 квадратных метров может составить 45 000–70 000 евро.

Апартаменты обычно строятся в комплексах непосредственно на берегу и их стоимость зачастую выше стоимости квартир. Цена апартаментов средних размеров на первой линии может превышать миллион евро. В то же время на удалении 100-200 метров цены начинают заметно снижаться. Это правило справедливо и в отношении вилл.

Самая недорогая недвижимость на побережье наблюдается в таких городах-курортах как Улцин, Сутомор и Херцег Нови. Квартира стоимостью 35 000–40 000 евро с ремонтом, с наличием террасы на расстоянии 50-150 метров от берега Адриатического моря не редкость для этих мест.

Черногория. Апартаменты и квартиры

  • Черногория
  • Тиват
101 000 €
8 305 644 руб.По курсу ЦБ на 08.04.2020
  • Черногория
  • Петровац
99 000 €
8 141 176 руб.По курсу ЦБ на 08.04.2020
  • Черногория
  • Герцег-Нови
230 000 €
18 913 843 руб.По курсу ЦБ на 08.04.2020
  • Черногория
  • Будва
385 000 €
31 660 129 руб.По курсу ЦБ на 08.04.2020
  • Черногория
  • Тиват
95 000 €
7 812 240 руб.По курсу ЦБ на 08.04.2020
  • Черногория
  • Святой Стефан
599 000 €
49 258 226 руб.По курсу ЦБ на 08.04.2020
  • Черногория
  • Будва
46 000 €
3 782 769 руб.По курсу ЦБ на 08.04.2020
  • Черногория
  • Герцег-Нови
80 000 €
6 578 728 руб.По курсу ЦБ на 08.04.2020
  • Черногория
  • Будва
97 000 €
7 976 708 руб.По курсу ЦБ на 08.04.2020
  • Черногория
  • Бар
52 000 €
4 276 173 руб.По курсу ЦБ на 08.04.2020
  • Черногория
  • Котор
100 550 €
8 268 639 руб.По курсу ЦБ на 08.04.2020
  • Черногория
  • Рафаиловичи
405 000 €
33 304 811 руб.По курсу ЦБ на 08.04.2020
  • Черногория
  • Петровац
250 000 €
20 558 525 руб.По курсу ЦБ на 08.04.2020
  • Черногория
  • Будва
205 400 €
16 890 884 руб.По курсу ЦБ на 08.04.2020
  • Черногория
  • Сутоморе
160 000 €
13 157 456 руб.По курсу ЦБ на 08.04.2020
  • Черногория
  • Святой Стефан
300 000 €
24 670 230 руб.По курсу ЦБ на 08.04.2020
  • Черногория
  • Будва
38 500 €
3 166 013 руб.По курсу ЦБ на 08.04.2020
  • Черногория
  • Тиват
106 000 €
8 716 815 руб.По курсу ЦБ на 08.04.2020
  • Черногория
  • Будва
110 000 €
9 045 751 руб.По курсу ЦБ на 08.04.2020
  • Черногория
  • Добра Вода
100 000 €
8 223 410 руб.По курсу ЦБ на 08.04.2020
  • Черногория
  • Будва
107 600 €
8 848 389 руб.По курсу ЦБ на 08.04.2020
  • Черногория
  • Бечичи
160 000 €
13 157 456 руб.По курсу ЦБ на 08.04.2020
  • Черногория
  • Герцег-Нови
151 500 €
12 458 466 руб.По курсу ЦБ на 08.04.2020
  • Черногория
  • Сутоморе
30 000 €
2 467 023 руб.По курсу ЦБ на 08.04.2020

Черногория. Дома и виллы

  • Черногория
  • Герцег-Нови
65 000 €
5 345 217 руб.По курсу ЦБ на 08.04.2020
  • Черногория
  • Добра Вода
200 000 €
16 446 820 руб.По курсу ЦБ на 08.04.2020
  • Черногория
  • Бар
295 000 €
24 259 060 руб.По курсу ЦБ на 08.04.2020
  • Черногория
  • Бар
210 000 €
17 269 161 руб.По курсу ЦБ на 08.04.2020
  • Черногория
  • Будва
355 000 €
29 193 106 руб.По курсу ЦБ на 08.04.2020
  • Черногория
  • Бар
270 000 €
22 203 207 руб.По курсу ЦБ на 08.04.2020
  • Черногория
  • Сутоморе
130 000 €
10 690 433 руб.По курсу ЦБ на 08.04.2020
  • Черногория
  • Бар
300 000 €
24 670 230 руб.По курсу ЦБ на 08.04.2020
  • Черногория
  • Будва
700 000 €
57 563 870 руб.По курсу ЦБ на 08.04.2020
  • Черногория
  • Сутоморе
37 000 €
3 042 662 руб.По курсу ЦБ на 08.04.2020
  • Черногория
  • Бечичи
550 000 €
45 228 755 руб.По курсу ЦБ на 08.04.2020
  • Черногория
  • Тиват
72 000 €
5 920 855 руб.По курсу ЦБ на 08.04.2020
  • Черногория
  • Добра Вода
135 000 €
11 101 604 руб.По курсу ЦБ на 08.04.2020
  • Черногория
  • Бечичи
1 000 000 €
82 234 100 руб.По курсу ЦБ на 08.04.2020
  • Черногория
  • Бар
55 000 €
4 522 876 руб.По курсу ЦБ на 08.04.2020
  • Черногория
  • Добра Вода
380 000 €
31 248 958 руб.По курсу ЦБ на 08.04.2020
  • Черногория
  • Тиват
250 000 €
20 558 525 руб.По курсу ЦБ на 08.04.2020
  • Черногория
  • Сутоморе
67 000 €
5 509 685 руб.По курсу ЦБ на 08.04.2020
  • Черногория
  • Сутоморе
250 000 €
20 558 525 руб.По курсу ЦБ на 08.04.2020
  • Черногория
  • Бар
350 000 €
28 781 935 руб.По курсу ЦБ на 08.04.2020
  • Черногория
  • Добра Вода
120 000 €
9 868 092 руб.По курсу ЦБ на 08.04.2020
  • Черногория
  • Бар
220 000 €
18 091 502 руб.По курсу ЦБ на 08.04.2020
  • Черногория
  • Бар
60 000 €
4 934 046 руб.По курсу ЦБ на 08.04.2020
  • Черногория
  • Ульцинь
440 000 €
36 183 004 руб.По курсу ЦБ на 08.04.2020