Поиск недвижимости по параметрам

Есть ли недорогая недвижимость в Черногории на море

недвижимость в черногории у моря недорого

Побережье Черногории на Адриатическом море протянулось на 300 километров, из них протяженность пляжей составляет более 70 километров. Большинство крупных городов и популярных курортов расположены вдоль побережья: Будва, Бар, Тиват, Сутомор, Херцег Нови, Бечичи, полуостров Луштица, Добра Вода, Котор и множество других. Международный аэропорт находится в городе Тиват, что делает курорты вокруг него одним из самых привлекательных для покупателей из других стран, желающих купить недвижимость в Черногории на побережье.

В последние годы существенное влияние на фактор туристической и инвестиционной привлекательности этой небольшой балканской республики оказал поток частных инвесторов из России. Благоприятный инвестиционный климат, мягкое законодательство в отношении въезда и покупки недвижимости, а также относительно недорогая недвижимость у моря способствовали тому, что россияне массово начали вкладывать средства в экономику страны.

Стоимость недвижимости, после обретения страной независимости в 2006 году, даже в таких популярных курортных центрах как Будванская и Барская Ривьеры, Херцег Нови, Бечичи стоили намного дешевле недвижимости в крупных российских городах. Цены на недвижимость в Черногории у моря, от наплыва покупателей, привлеченных такими условиями, стремительно поползли вверх. Но финансовый кризис в 2008 году коснулся и Черногорию, как сильно зависимую от внешних инвестиций страну и стоимость жилья также стремительно начала падать.

С восстановлением европейской экономики, начиная с 2013 года, цены стабилизировались, инвестиции начали преображать облик курортных зон. Но даже в таких условиях на сегодняшний день купить недвижимость в Черногории у моря недорого и по карману многим нашим соотечественникам.

В относительно крупных городах как Будва, Бечичи, Херцег Нови, Тиват, Петровац и Бар имеются все типы недвижимости: апартаменты, виллы, квартиры, дома и коммерческая недвижимость. Береговая линия плотно застроена апартаментами и виллами, квартиры по большей части следует искать ближе к историческим центрам городов, а дома обычно расположены в частном секторе на окраинах или в пригородах.

Недвижимость в Черногории на море продается в широком ценовом диапазоне. Цены рассчитаны на разные категории покупателей, однако, приобрести квартиру или дом на курорте от 1500 евро за квадратный метр вполне реально. По такой цене можно приобрести дом или квартиру на расстоянии 600-900 метров от берега в Херцег Нови или в Сутоморе.

Одним из самых недорогих и ликвидных видов недвижимости на курортах считаются квартиры-студии, площадью 28-35 квадратных метров. Такая недорогая недвижимость в Черногории на побережье может обойтись в 45 000–55 000 евро.

Стоимость домов и вилл очень сильно зависит от состояния, планировки и наличия удобств. Самые бюджетные варианты можно найти в Сутоморе, Улцине, Херцег Нови, Круче и иногда в Баре. В этих городах и их пригородах выгодная покупка дома в 90-120 квадратных метров может составить 45 000–70 000 евро.

Апартаменты обычно строятся в комплексах непосредственно на берегу и их стоимость зачастую выше стоимости квартир. Цена апартаментов средних размеров на первой линии может превышать миллион евро. В то же время на удалении 100-200 метров цены начинают заметно снижаться. Это правило справедливо и в отношении вилл.

Самая недорогая недвижимость на побережье наблюдается в таких городах-курортах как Улцин, Сутомор и Херцег Нови. Квартира стоимостью 35 000–40 000 евро с ремонтом, с наличием террасы на расстоянии 50-150 метров от берега Адриатического моря не редкость для этих мест.

Черногория. Апартаменты и квартиры

  • Черногория
  • Сутоморе
56 000 €
4 250 887 руб.По курсу ЦБ на 08.02.2023
  • Черногория
  • Будва
90 459 €
6 866 625 руб.По курсу ЦБ на 08.02.2023
  • Черногория
  • Сутоморе
30 000 €
2 277 261 руб.По курсу ЦБ на 08.02.2023
  • Черногория
  • Будва
100 000 €
7 590 870 руб.По курсу ЦБ на 08.02.2023
  • Черногория
  • Котор
86 250 €
6 547 125 руб.По курсу ЦБ на 08.02.2023
  • Черногория
  • Петровац
176 600 €
13 405 476 руб.По курсу ЦБ на 08.02.2023
  • Черногория
  • Бечичи
102 000 €
7 742 687 руб.По курсу ЦБ на 08.02.2023
  • Черногория
  • Тиват
106 000 €
8 046 322 руб.По курсу ЦБ на 08.02.2023
  • Черногория
  • Будва
110 000 €
8 349 957 руб.По курсу ЦБ на 08.02.2023
  • Черногория
  • Будва
89 000 €
6 755 874 руб.По курсу ЦБ на 08.02.2023
  • Черногория
  • Тиват
85 000 €
6 452 240 руб.По курсу ЦБ на 08.02.2023
  • Черногория
  • Петровац
640 000 €
48 581 568 руб.По курсу ЦБ на 08.02.2023
  • Черногория
  • Бар
68 000 €
5 161 792 руб.По курсу ЦБ на 08.02.2023
  • Черногория
  • Тиват
95 000 €
7 211 327 руб.По курсу ЦБ на 08.02.2023
  • Черногория
  • Рафаиловичи
875 000 €
66 420 113 руб.По курсу ЦБ на 08.02.2023
  • Черногория
  • Будва
86 000 €
6 528 148 руб.По курсу ЦБ на 08.02.2023
  • Черногория
  • Будва
45 000 €
3 415 892 руб.По курсу ЦБ на 08.02.2023
  • Черногория
  • Петровац
105 000 €
7 970 414 руб.По курсу ЦБ на 08.02.2023
  • Черногория
  • Будва
215 000 €
16 320 371 руб.По курсу ЦБ на 08.02.2023
  • Черногория
  • Будва
46 000 €
3 491 800 руб.По курсу ЦБ на 08.02.2023
  • Черногория
  • Тиват
128 000 €
9 716 314 руб.По курсу ЦБ на 08.02.2023
  • Черногория
  • Котор
110 000 €
8 349 957 руб.По курсу ЦБ на 08.02.2023
  • Черногория
  • Будва
90 000 €
6 831 783 руб.По курсу ЦБ на 08.02.2023
  • Черногория
  • Будва
69 000 €
5 237 700 руб.По курсу ЦБ на 08.02.2023

Черногория. Дома и виллы

  • Черногория
  • Петровац
800 000 €
60 726 960 руб.По курсу ЦБ на 08.02.2023
  • Черногория
  • Бар
400 000 €
30 363 480 руб.По курсу ЦБ на 08.02.2023
  • Черногория
  • Котор
500 000 €
37 954 350 руб.По курсу ЦБ на 08.02.2023
  • Черногория
  • Тиват
300 000 €
22 772 610 руб.По курсу ЦБ на 08.02.2023
  • Черногория
  • Добра Вода
380 000 €
28 845 306 руб.По курсу ЦБ на 08.02.2023
  • Черногория
  • Сутоморе
290 000 €
22 013 523 руб.По курсу ЦБ на 08.02.2023
  • Черногория
  • Игало
650 000 €
49 340 655 руб.По курсу ЦБ на 08.02.2023
  • Черногория
  • Герцег-Нови
1 650 000 €
125 249 355 руб.По курсу ЦБ на 08.02.2023
  • Черногория
  • Бар
65 000 €
4 934 066 руб.По курсу ЦБ на 08.02.2023
  • Черногория
  • Добра Вода
320 000 €
24 290 784 руб.По курсу ЦБ на 08.02.2023
  • Черногория
  • Бечичи
88 000 €
6 679 966 руб.По курсу ЦБ на 08.02.2023
  • Черногория
  • Бар
100 000 €
7 590 870 руб.По курсу ЦБ на 08.02.2023
  • Черногория
  • Бар
570 000 €
43 267 959 руб.По курсу ЦБ на 08.02.2023
  • Черногория
  • Бар
250 000 €
18 977 175 руб.По курсу ЦБ на 08.02.2023
  • Черногория
  • Бар
200 000 €
15 181 740 руб.По курсу ЦБ на 08.02.2023
  • Черногория
  • Бар
210 000 €
15 940 827 руб.По курсу ЦБ на 08.02.2023
  • Черногория
  • Добра Вода
320 000 €
24 290 784 руб.По курсу ЦБ на 08.02.2023
  • Черногория
  • Тиват
550 000 €
41 749 785 руб.По курсу ЦБ на 08.02.2023
  • Черногория
  • Сутоморе
143 000 €
10 854 944 руб.По курсу ЦБ на 08.02.2023
  • Черногория
  • Сутоморе
253 000 €
19 204 901 руб.По курсу ЦБ на 08.02.2023
  • Черногория
  • Сутоморе
260 000 €
19 736 262 руб.По курсу ЦБ на 08.02.2023
  • Черногория
  • Добра Вода
200 000 €
15 181 740 руб.По курсу ЦБ на 08.02.2023
  • Черногория
  • Будва
360 000 €
27 327 132 руб.По курсу ЦБ на 08.02.2023
  • Черногория
  • Бар
230 000 €
17 459 001 руб.По курсу ЦБ на 08.02.2023