Поиск недвижимости по параметрам

Есть ли недорогая недвижимость в Черногории на море

недвижимость в черногории у моря недорого

Побережье Черногории на Адриатическом море протянулось на 300 километров, из них протяженность пляжей составляет более 70 километров. Большинство крупных городов и популярных курортов расположены вдоль побережья: Будва, Бар, Тиват, Сутомор, Херцег Нови, Бечичи, полуостров Луштица, Добра Вода, Котор и множество других. Международный аэропорт находится в городе Тиват, что делает курорты вокруг него одним из самых привлекательных для покупателей из других стран, желающих купить недвижимость в Черногории на побережье.

В последние годы существенное влияние на фактор туристической и инвестиционной привлекательности этой небольшой балканской республики оказал поток частных инвесторов из России. Благоприятный инвестиционный климат, мягкое законодательство в отношении въезда и покупки недвижимости, а также относительно недорогая недвижимость у моря способствовали тому, что россияне массово начали вкладывать средства в экономику страны.

Стоимость недвижимости, после обретения страной независимости в 2006 году, даже в таких популярных курортных центрах как Будванская и Барская Ривьеры, Херцег Нови, Бечичи стоили намного дешевле недвижимости в крупных российских городах. Цены на недвижимость в Черногории у моря, от наплыва покупателей, привлеченных такими условиями, стремительно поползли вверх. Но финансовый кризис в 2008 году коснулся и Черногорию, как сильно зависимую от внешних инвестиций страну и стоимость жилья также стремительно начала падать.

С восстановлением европейской экономики, начиная с 2013 года, цены стабилизировались, инвестиции начали преображать облик курортных зон. Но даже в таких условиях на сегодняшний день купить недвижимость в Черногории у моря недорого и по карману многим нашим соотечественникам.

В относительно крупных городах как Будва, Бечичи, Херцег Нови, Тиват, Петровац и Бар имеются все типы недвижимости: апартаменты, виллы, квартиры, дома и коммерческая недвижимость. Береговая линия плотно застроена апартаментами и виллами, квартиры по большей части следует искать ближе к историческим центрам городов, а дома обычно расположены в частном секторе на окраинах или в пригородах.

Недвижимость в Черногории на море продается в широком ценовом диапазоне. Цены рассчитаны на разные категории покупателей, однако, приобрести квартиру или дом на курорте от 1500 евро за квадратный метр вполне реально. По такой цене можно приобрести дом или квартиру на расстоянии 600-900 метров от берега в Херцег Нови или в Сутоморе.

Одним из самых недорогих и ликвидных видов недвижимости на курортах считаются квартиры-студии, площадью 28-35 квадратных метров. Такая недорогая недвижимость в Черногории на побережье может обойтись в 45 000–55 000 евро.

Стоимость домов и вилл очень сильно зависит от состояния, планировки и наличия удобств. Самые бюджетные варианты можно найти в Сутоморе, Улцине, Херцег Нови, Круче и иногда в Баре. В этих городах и их пригородах выгодная покупка дома в 90-120 квадратных метров может составить 45 000–70 000 евро.

Апартаменты обычно строятся в комплексах непосредственно на берегу и их стоимость зачастую выше стоимости квартир. Цена апартаментов средних размеров на первой линии может превышать миллион евро. В то же время на удалении 100-200 метров цены начинают заметно снижаться. Это правило справедливо и в отношении вилл.

Самая недорогая недвижимость на побережье наблюдается в таких городах-курортах как Улцин, Сутомор и Херцег Нови. Квартира стоимостью 35 000–40 000 евро с ремонтом, с наличием террасы на расстоянии 50-150 метров от берега Адриатического моря не редкость для этих мест.

Черногория. Апартаменты и квартиры

  • Черногория
  • Будва
205 400 €
15 622 231 руб.По курсу ЦБ на 17.08.2018
  • Черногория
  • Герцег-Нови
90 000 €
6 845 184 руб.По курсу ЦБ на 17.08.2018
  • Черногория
  • Будва
75 000 €
5 704 320 руб.По курсу ЦБ на 17.08.2018
  • Черногория
  • Будва
87 500 €
6 655 040 руб.По курсу ЦБ на 17.08.2018
  • Черногория
  • Рафаиловичи
135 000 €
10 267 776 руб.По курсу ЦБ на 17.08.2018
  • Черногория
  • Будва
117 000 €
8 898 739 руб.По курсу ЦБ на 17.08.2018
  • Черногория
  • Петровац
232 000 €
17 645 363 руб.По курсу ЦБ на 17.08.2018
  • Черногория
  • Бечичи
99 000 €
7 529 702 руб.По курсу ЦБ на 17.08.2018
  • Черногория
  • Будва
135 000 €
10 267 776 руб.По курсу ЦБ на 17.08.2018
  • Черногория
  • Бар
60 000 €
4 563 456 руб.По курсу ЦБ на 17.08.2018
  • Черногория
  • Бар
37 000 €
2 814 131 руб.По курсу ЦБ на 17.08.2018
  • Черногория
  • Рафаиловичи
35 700 €
2 715 256 руб.По курсу ЦБ на 17.08.2018
  • Черногория
  • Герцег-Нови
90 000 €
6 845 184 руб.По курсу ЦБ на 17.08.2018
  • Черногория
  • Будва
60 000 €
4 563 456 руб.По курсу ЦБ на 17.08.2018
  • Черногория
  • Будва
110 000 €
8 366 336 руб.По курсу ЦБ на 17.08.2018
  • Черногория
  • Герцег-Нови
150 000 €
11 408 640 руб.По курсу ЦБ на 17.08.2018
  • Черногория
  • Петровац
119 000 €
9 050 854 руб.По курсу ЦБ на 17.08.2018
  • Черногория
  • Будва
35 000 €
2 662 016 руб.По курсу ЦБ на 17.08.2018
  • Черногория
  • Будва
96 200 €
7 316 741 руб.По курсу ЦБ на 17.08.2018
  • Черногория
  • Святой Стефан
200 000 €
15 211 520 руб.По курсу ЦБ на 17.08.2018
  • Черногория
  • Сутоморе
30 000 €
2 281 728 руб.По курсу ЦБ на 17.08.2018
  • Черногория
  • Будва
105 000 €
7 986 048 руб.По курсу ЦБ на 17.08.2018
  • Черногория
  • Бар
70 000 €
5 324 032 руб.По курсу ЦБ на 17.08.2018
  • Черногория
  • Петровац
250 000 €
19 014 400 руб.По курсу ЦБ на 17.08.2018

Черногория. Дома и виллы

  • Черногория
  • Сутоморе
215 000 €
16 352 384 руб.По курсу ЦБ на 17.08.2018
  • Черногория
  • Сутоморе
275 000 €
20 915 840 руб.По курсу ЦБ на 17.08.2018
  • Черногория
  • Сутоморе
41 000 €
3 118 362 руб.По курсу ЦБ на 17.08.2018
  • Черногория
  • Сутоморе
95 000 €
7 225 472 руб.По курсу ЦБ на 17.08.2018
  • Черногория
  • Тиват
300 000 €
22 817 280 руб.По курсу ЦБ на 17.08.2018
  • Черногория
  • Бар
343 000 €
26 087 757 руб.По курсу ЦБ на 17.08.2018
  • Черногория
  • Бар
430 000 €
32 704 768 руб.По курсу ЦБ на 17.08.2018
  • Черногория
  • Сутоморе
115 000 €
8 746 624 руб.По курсу ЦБ на 17.08.2018
  • Черногория
  • Бар
145 000 €
11 028 352 руб.По курсу ЦБ на 17.08.2018
  • Черногория
  • Сутоморе
290 000 €
22 056 704 руб.По курсу ЦБ на 17.08.2018
  • Черногория
  • Добра Вода
170 000 €
12 929 792 руб.По курсу ЦБ на 17.08.2018
  • Черногория
  • Тиват
240 000 €
18 253 824 руб.По курсу ЦБ на 17.08.2018
  • Черногория
  • Бар
90 000 €
6 845 184 руб.По курсу ЦБ на 17.08.2018
  • Черногория
  • Добра Вода
515 000 €
39 169 664 руб.По курсу ЦБ на 17.08.2018
  • Черногория
  • Петровац
800 000 €
60 846 080 руб.По курсу ЦБ на 17.08.2018
  • Черногория
  • Будва
1 400 000 €
106 480 640 руб.По курсу ЦБ на 17.08.2018
  • Черногория
  • Сутоморе
190 000 €
14 450 944 руб.По курсу ЦБ на 17.08.2018
  • Черногория
  • Игало
650 000 €
49 437 440 руб.По курсу ЦБ на 17.08.2018
  • Черногория
  • Сутоморе
999 999 €
76 057 524 руб.По курсу ЦБ на 17.08.2018
  • Черногория
  • Бар
270 000 €
20 535 552 руб.По курсу ЦБ на 17.08.2018
  • Черногория
  • Бар
110 000 €
8 366 336 руб.По курсу ЦБ на 17.08.2018
  • Черногория
  • Будва
1 400 000 €
106 480 640 руб.По курсу ЦБ на 17.08.2018
  • Черногория
  • Бар
220 000 €
16 732 672 руб.По курсу ЦБ на 17.08.2018
  • Черногория
  • Сутоморе
130 000 €
9 887 488 руб.По курсу ЦБ на 17.08.2018