Поиск недвижимости по параметрам

Есть ли недорогая недвижимость в Черногории на море

недвижимость в черногории у моря недорого

Побережье Черногории на Адриатическом море протянулось на 300 километров, из них протяженность пляжей составляет более 70 километров. Большинство крупных городов и популярных курортов расположены вдоль побережья: Будва, Бар, Тиват, Сутомор, Херцег Нови, Бечичи, полуостров Луштица, Добра Вода, Котор и множество других. Международный аэропорт находится в городе Тиват, что делает курорты вокруг него одним из самых привлекательных для покупателей из других стран, желающих купить недвижимость в Черногории на побережье.

В последние годы существенное влияние на фактор туристической и инвестиционной привлекательности этой небольшой балканской республики оказал поток частных инвесторов из России. Благоприятный инвестиционный климат, мягкое законодательство в отношении въезда и покупки недвижимости, а также относительно недорогая недвижимость у моря способствовали тому, что россияне массово начали вкладывать средства в экономику страны.

Стоимость недвижимости, после обретения страной независимости в 2006 году, даже в таких популярных курортных центрах как Будванская и Барская Ривьеры, Херцег Нови, Бечичи стоили намного дешевле недвижимости в крупных российских городах. Цены на недвижимость в Черногории у моря, от наплыва покупателей, привлеченных такими условиями, стремительно поползли вверх. Но финансовый кризис в 2008 году коснулся и Черногорию, как сильно зависимую от внешних инвестиций страну и стоимость жилья также стремительно начала падать.

С восстановлением европейской экономики, начиная с 2013 года, цены стабилизировались, инвестиции начали преображать облик курортных зон. Но даже в таких условиях на сегодняшний день купить недвижимость в Черногории у моря недорого и по карману многим нашим соотечественникам.

В относительно крупных городах как Будва, Бечичи, Херцег Нови, Тиват, Петровац и Бар имеются все типы недвижимости: апартаменты, виллы, квартиры, дома и коммерческая недвижимость. Береговая линия плотно застроена апартаментами и виллами, квартиры по большей части следует искать ближе к историческим центрам городов, а дома обычно расположены в частном секторе на окраинах или в пригородах.

Недвижимость в Черногории на море продается в широком ценовом диапазоне. Цены рассчитаны на разные категории покупателей, однако, приобрести квартиру или дом на курорте от 1500 евро за квадратный метр вполне реально. По такой цене можно приобрести дом или квартиру на расстоянии 600-900 метров от берега в Херцег Нови или в Сутоморе.

Одним из самых недорогих и ликвидных видов недвижимости на курортах считаются квартиры-студии, площадью 28-35 квадратных метров. Такая недорогая недвижимость в Черногории на побережье может обойтись в 45 000–55 000 евро.

Стоимость домов и вилл очень сильно зависит от состояния, планировки и наличия удобств. Самые бюджетные варианты можно найти в Сутоморе, Улцине, Херцег Нови, Круче и иногда в Баре. В этих городах и их пригородах выгодная покупка дома в 90-120 квадратных метров может составить 45 000–70 000 евро.

Апартаменты обычно строятся в комплексах непосредственно на берегу и их стоимость зачастую выше стоимости квартир. Цена апартаментов средних размеров на первой линии может превышать миллион евро. В то же время на удалении 100-200 метров цены начинают заметно снижаться. Это правило справедливо и в отношении вилл.

Самая недорогая недвижимость на побережье наблюдается в таких городах-курортах как Улцин, Сутомор и Херцег Нови. Квартира стоимостью 35 000–40 000 евро с ремонтом, с наличием террасы на расстоянии 50-150 метров от берега Адриатического моря не редкость для этих мест.

Черногория. Апартаменты и квартиры

  • Черногория
  • Будва
49 000 €
2 983 870 руб.По курсу ЦБ на 22.05.2022
  • Черногория
  • Будва
135 000 €
8 220 866 руб.По курсу ЦБ на 22.05.2022
  • Черногория
  • Сутоморе
160 000 €
9 743 248 руб.По курсу ЦБ на 22.05.2022
  • Черногория
  • Герцег-Нови
28 000 €
1 705 068 руб.По курсу ЦБ на 22.05.2022
  • Черногория
  • Тиват
101 000 €
6 150 425 руб.По курсу ЦБ на 22.05.2022
  • Черногория
  • Будва
125 000 €
7 611 913 руб.По курсу ЦБ на 22.05.2022
  • Черногория
  • Будва
36 500 €
2 222 678 руб.По курсу ЦБ на 22.05.2022
  • Черногория
  • Будва
75 000 €
4 567 148 руб.По курсу ЦБ на 22.05.2022
  • Черногория
  • Будва
60 000 €
3 653 718 руб.По курсу ЦБ на 22.05.2022
  • Черногория
  • Будва
90 000 €
5 480 577 руб.По курсу ЦБ на 22.05.2022
  • Черногория
  • Тиват
128 000 €
7 794 598 руб.По курсу ЦБ на 22.05.2022
  • Черногория
  • Будва
130 000 €
7 916 389 руб.По курсу ЦБ на 22.05.2022
  • Черногория
  • Бар
165 000 €
10 047 725 руб.По курсу ЦБ на 22.05.2022
  • Черногория
  • Герцег-Нови
108 000 €
6 576 692 руб.По курсу ЦБ на 22.05.2022
  • Черногория
  • Будва
95 000 €
5 785 054 руб.По курсу ЦБ на 22.05.2022
  • Черногория
  • Бечичи
150 000 €
9 134 295 руб.По курсу ЦБ на 22.05.2022
  • Черногория
  • Сутоморе
160 000 €
9 743 248 руб.По курсу ЦБ на 22.05.2022
  • Черногория
  • Петровац
213 000 €
12 970 699 руб.По курсу ЦБ на 22.05.2022
  • Черногория
  • Бечичи
165 000 €
10 047 725 руб.По курсу ЦБ на 22.05.2022
  • Черногория
  • Тиват
61 600 €
3 751 150 руб.По курсу ЦБ на 22.05.2022
  • Черногория
  • Бар
55 000 €
3 349 242 руб.По курсу ЦБ на 22.05.2022
  • Черногория
  • Бечичи
110 000 €
6 698 483 руб.По курсу ЦБ на 22.05.2022
  • Черногория
  • Святой Стефан
95 000 €
5 785 054 руб.По курсу ЦБ на 22.05.2022
  • Черногория
  • Бар
195 000 €
11 874 584 руб.По курсу ЦБ на 22.05.2022

Черногория. Дома и виллы

  • Черногория
  • Будва
5 000 000 €
304 476 500 руб.По курсу ЦБ на 22.05.2022
  • Черногория
  • Герцег-Нови
220 000 €
13 396 966 руб.По курсу ЦБ на 22.05.2022
  • Черногория
  • Добра Вода
735 000 €
44 758 046 руб.По курсу ЦБ на 22.05.2022
  • Черногория
  • Бечичи
1 000 000 €
60 895 300 руб.По курсу ЦБ на 22.05.2022
  • Черногория
  • Будва
815 000 €
49 629 670 руб.По курсу ЦБ на 22.05.2022
  • Черногория
  • Сутоморе
110 000 €
6 698 483 руб.По курсу ЦБ на 22.05.2022
  • Черногория
  • Добра Вода
75 000 €
4 567 148 руб.По курсу ЦБ на 22.05.2022
  • Черногория
  • Добра Вода
275 000 €
16 746 208 руб.По курсу ЦБ на 22.05.2022
  • Черногория
  • Сутоморе
115 000 €
7 002 960 руб.По курсу ЦБ на 22.05.2022
  • Черногория
  • Котор
1 500 000 €
91 342 950 руб.По курсу ЦБ на 22.05.2022
  • Черногория
  • Бечичи
550 000 €
33 492 415 руб.По курсу ЦБ на 22.05.2022
  • Черногория
  • Сутоморе
37 000 €
2 253 126 руб.По курсу ЦБ на 22.05.2022
  • Черногория
  • Будва
1 400 000 €
85 253 420 руб.По курсу ЦБ на 22.05.2022
  • Черногория
  • Ульцинь
550 000 €
33 492 415 руб.По курсу ЦБ на 22.05.2022
  • Черногория
  • Игало
650 000 €
39 581 945 руб.По курсу ЦБ на 22.05.2022
  • Черногория
  • Бар
700 000 €
42 626 710 руб.По курсу ЦБ на 22.05.2022
  • Черногория
  • Герцег-Нови
1 100 000 €
66 984 830 руб.По курсу ЦБ на 22.05.2022
  • Черногория
  • Бар
100 000 €
6 089 530 руб.По курсу ЦБ на 22.05.2022
  • Черногория
  • Сутоморе
135 000 €
8 220 866 руб.По курсу ЦБ на 22.05.2022
  • Черногория
  • Бар
590 000 €
35 928 227 руб.По курсу ЦБ на 22.05.2022
  • Черногория
  • Сутоморе
350 000 €
21 313 355 руб.По курсу ЦБ на 22.05.2022
  • Черногория
  • Ульцинь
280 000 €
17 050 684 руб.По курсу ЦБ на 22.05.2022
  • Черногория
  • Сутоморе
110 000 €
6 698 483 руб.По курсу ЦБ на 22.05.2022
  • Черногория
  • Бар
430 000 €
26 184 979 руб.По курсу ЦБ на 22.05.2022