Поиск недвижимости по параметрам

Есть ли недорогая недвижимость в Черногории на море

недвижимость в черногории у моря недорого

Побережье Черногории на Адриатическом море протянулось на 300 километров, из них протяженность пляжей составляет более 70 километров. Большинство крупных городов и популярных курортов расположены вдоль побережья: Будва, Бар, Тиват, Сутомор, Херцег Нови, Бечичи, полуостров Луштица, Добра Вода, Котор и множество других. Международный аэропорт находится в городе Тиват, что делает курорты вокруг него одним из самых привлекательных для покупателей из других стран, желающих купить недвижимость в Черногории на побережье.

В последние годы существенное влияние на фактор туристической и инвестиционной привлекательности этой небольшой балканской республики оказал поток частных инвесторов из России. Благоприятный инвестиционный климат, мягкое законодательство в отношении въезда и покупки недвижимости, а также относительно недорогая недвижимость у моря способствовали тому, что россияне массово начали вкладывать средства в экономику страны.

Стоимость недвижимости, после обретения страной независимости в 2006 году, даже в таких популярных курортных центрах как Будванская и Барская Ривьеры, Херцег Нови, Бечичи стоили намного дешевле недвижимости в крупных российских городах. Цены на недвижимость в Черногории у моря, от наплыва покупателей, привлеченных такими условиями, стремительно поползли вверх. Но финансовый кризис в 2008 году коснулся и Черногорию, как сильно зависимую от внешних инвестиций страну и стоимость жилья также стремительно начала падать.

С восстановлением европейской экономики, начиная с 2013 года, цены стабилизировались, инвестиции начали преображать облик курортных зон. Но даже в таких условиях на сегодняшний день купить недвижимость в Черногории у моря недорого и по карману многим нашим соотечественникам.

В относительно крупных городах как Будва, Бечичи, Херцег Нови, Тиват, Петровац и Бар имеются все типы недвижимости: апартаменты, виллы, квартиры, дома и коммерческая недвижимость. Береговая линия плотно застроена апартаментами и виллами, квартиры по большей части следует искать ближе к историческим центрам городов, а дома обычно расположены в частном секторе на окраинах или в пригородах.

Недвижимость в Черногории на море продается в широком ценовом диапазоне. Цены рассчитаны на разные категории покупателей, однако, приобрести квартиру или дом на курорте от 1500 евро за квадратный метр вполне реально. По такой цене можно приобрести дом или квартиру на расстоянии 600-900 метров от берега в Херцег Нови или в Сутоморе.

Одним из самых недорогих и ликвидных видов недвижимости на курортах считаются квартиры-студии, площадью 28-35 квадратных метров. Такая недорогая недвижимость в Черногории на побережье может обойтись в 45 000–55 000 евро.

Стоимость домов и вилл очень сильно зависит от состояния, планировки и наличия удобств. Самые бюджетные варианты можно найти в Сутоморе, Улцине, Херцег Нови, Круче и иногда в Баре. В этих городах и их пригородах выгодная покупка дома в 90-120 квадратных метров может составить 45 000–70 000 евро.

Апартаменты обычно строятся в комплексах непосредственно на берегу и их стоимость зачастую выше стоимости квартир. Цена апартаментов средних размеров на первой линии может превышать миллион евро. В то же время на удалении 100-200 метров цены начинают заметно снижаться. Это правило справедливо и в отношении вилл.

Самая недорогая недвижимость на побережье наблюдается в таких городах-курортах как Улцин, Сутомор и Херцег Нови. Квартира стоимостью 35 000–40 000 евро с ремонтом, с наличием террасы на расстоянии 50-150 метров от берега Адриатического моря не редкость для этих мест.

Черногория. Апартаменты и квартиры

  • Черногория
  • Герцег-Нови
68 000 €
3 698 840 руб.По курсу ЦБ на 04.10.2022
  • Черногория
  • Будва
105 000 €
5 711 444 руб.По курсу ЦБ на 04.10.2022
  • Черногория
  • Бар
90 000 €
4 895 523 руб.По курсу ЦБ на 04.10.2022
  • Черногория
  • Будва
103 000 €
5 602 654 руб.По курсу ЦБ на 04.10.2022
  • Черногория
  • Петровац
109 000 €
5 929 022 руб.По курсу ЦБ на 04.10.2022
  • Черногория
  • Будва
189 000 €
10 280 598 руб.По курсу ЦБ на 04.10.2022
  • Черногория
  • Будва
89 000 €
4 841 128 руб.По курсу ЦБ на 04.10.2022
  • Черногория
  • Котор
270 000 €
14 686 569 руб.По курсу ЦБ на 04.10.2022
  • Черногория
  • Тиват
90 000 €
4 895 523 руб.По курсу ЦБ на 04.10.2022
  • Черногория
  • Будва
179 000 €
9 736 651 руб.По курсу ЦБ на 04.10.2022
  • Черногория
  • Будва
190 000 €
10 334 993 руб.По курсу ЦБ на 04.10.2022
  • Черногория
  • Будва
61 050 €
3 320 796 руб.По курсу ЦБ на 04.10.2022
  • Черногория
  • Рафаиловичи
190 000 €
10 334 993 руб.По курсу ЦБ на 04.10.2022
  • Черногория
  • Добра Вода
173 600 €
9 442 920 руб.По курсу ЦБ на 04.10.2022
  • Черногория
  • Петровац
60 000 €
3 263 682 руб.По курсу ЦБ на 04.10.2022
  • Черногория
  • Игало
105 000 €
5 711 444 руб.По курсу ЦБ на 04.10.2022
  • Черногория
  • Бечичи
175 000 €
9 519 073 руб.По курсу ЦБ на 04.10.2022
  • Черногория
  • Будва
90 000 €
4 895 523 руб.По курсу ЦБ на 04.10.2022
  • Черногория
  • Котор
90 000 €
4 895 523 руб.По курсу ЦБ на 04.10.2022
  • Черногория
  • Бечичи
110 000 €
5 983 417 руб.По курсу ЦБ на 04.10.2022
  • Черногория
  • Будва
61 000 €
3 318 077 руб.По курсу ЦБ на 04.10.2022
  • Черногория
  • Бар
90 000 €
4 895 523 руб.По курсу ЦБ на 04.10.2022
  • Черногория
  • Будва
114 700 €
6 239 072 руб.По курсу ЦБ на 04.10.2022
  • Черногория
  • Будва
220 000 €
11 966 834 руб.По курсу ЦБ на 04.10.2022

Черногория. Дома и виллы

  • Черногория
  • Герцег-Нови
65 000 €
3 535 656 руб.По курсу ЦБ на 04.10.2022
  • Черногория
  • Бар
230 000 €
12 510 781 руб.По курсу ЦБ на 04.10.2022
  • Черногория
  • Бар
220 000 €
11 966 834 руб.По курсу ЦБ на 04.10.2022
  • Черногория
  • Добра Вода
500 000 €
27 197 350 руб.По курсу ЦБ на 04.10.2022
  • Черногория
  • Бар
500 000 €
27 197 350 руб.По курсу ЦБ на 04.10.2022
  • Черногория
  • Герцег-Нови
220 000 €
11 966 834 руб.По курсу ЦБ на 04.10.2022
  • Черногория
  • Бар
415 000 €
22 573 801 руб.По курсу ЦБ на 04.10.2022
  • Черногория
  • Добра Вода
65 000 €
3 535 656 руб.По курсу ЦБ на 04.10.2022
  • Черногория
  • Тиват
300 000 €
16 318 410 руб.По курсу ЦБ на 04.10.2022
  • Черногория
  • Бар
570 000 €
31 004 979 руб.По курсу ЦБ на 04.10.2022
  • Черногория
  • Ульцинь
250 000 €
13 598 675 руб.По курсу ЦБ на 04.10.2022
  • Черногория
  • Бар
320 000 €
17 406 304 руб.По курсу ЦБ на 04.10.2022
  • Черногория
  • Добра Вода
380 000 €
20 669 986 руб.По курсу ЦБ на 04.10.2022
  • Черногория
  • Бар
60 000 €
3 263 682 руб.По курсу ЦБ на 04.10.2022
  • Черногория
  • Бар
160 000 €
8 703 152 руб.По курсу ЦБ на 04.10.2022
  • Черногория
  • Добра Вода
2 700 000 €
146 865 690 руб.По курсу ЦБ на 04.10.2022
  • Черногория
  • Бар
226 800 €
12 336 718 руб.По курсу ЦБ на 04.10.2022
  • Черногория
  • Бар
276 000 €
15 012 937 руб.По курсу ЦБ на 04.10.2022
  • Черногория
  • Бечичи
88 000 €
4 786 734 руб.По курсу ЦБ на 04.10.2022
  • Черногория
  • Будва
590 000 €
32 092 873 руб.По курсу ЦБ на 04.10.2022
  • Черногория
  • Добра Вода
200 000 €
10 878 940 руб.По курсу ЦБ на 04.10.2022
  • Черногория
  • Сутоморе
225 000 €
12 238 808 руб.По курсу ЦБ на 04.10.2022
  • Черногория
  • Бар
300 000 €
16 318 410 руб.По курсу ЦБ на 04.10.2022
  • Черногория
  • Бар
350 000 €
19 038 145 руб.По курсу ЦБ на 04.10.2022