Поиск недвижимости по параметрам

Есть ли недорогая недвижимость в Черногории на море

недвижимость в черногории у моря недорого

Побережье Черногории на Адриатическом море протянулось на 300 километров, из них протяженность пляжей составляет более 70 километров. Большинство крупных городов и популярных курортов расположены вдоль побережья: Будва, Бар, Тиват, Сутомор, Херцег Нови, Бечичи, полуостров Луштица, Добра Вода, Котор и множество других. Международный аэропорт находится в городе Тиват, что делает курорты вокруг него одним из самых привлекательных для покупателей из других стран, желающих купить недвижимость в Черногории на побережье.

В последние годы существенное влияние на фактор туристической и инвестиционной привлекательности этой небольшой балканской республики оказал поток частных инвесторов из России. Благоприятный инвестиционный климат, мягкое законодательство в отношении въезда и покупки недвижимости, а также относительно недорогая недвижимость у моря способствовали тому, что россияне массово начали вкладывать средства в экономику страны.

Стоимость недвижимости, после обретения страной независимости в 2006 году, даже в таких популярных курортных центрах как Будванская и Барская Ривьеры, Херцег Нови, Бечичи стоили намного дешевле недвижимости в крупных российских городах. Цены на недвижимость в Черногории у моря, от наплыва покупателей, привлеченных такими условиями, стремительно поползли вверх. Но финансовый кризис в 2008 году коснулся и Черногорию, как сильно зависимую от внешних инвестиций страну и стоимость жилья также стремительно начала падать.

С восстановлением европейской экономики, начиная с 2013 года, цены стабилизировались, инвестиции начали преображать облик курортных зон. Но даже в таких условиях на сегодняшний день купить недвижимость в Черногории у моря недорого и по карману многим нашим соотечественникам.

В относительно крупных городах как Будва, Бечичи, Херцег Нови, Тиват, Петровац и Бар имеются все типы недвижимости: апартаменты, виллы, квартиры, дома и коммерческая недвижимость. Береговая линия плотно застроена апартаментами и виллами, квартиры по большей части следует искать ближе к историческим центрам городов, а дома обычно расположены в частном секторе на окраинах или в пригородах.

Недвижимость в Черногории на море продается в широком ценовом диапазоне. Цены рассчитаны на разные категории покупателей, однако, приобрести квартиру или дом на курорте от 1500 евро за квадратный метр вполне реально. По такой цене можно приобрести дом или квартиру на расстоянии 600-900 метров от берега в Херцег Нови или в Сутоморе.

Одним из самых недорогих и ликвидных видов недвижимости на курортах считаются квартиры-студии, площадью 28-35 квадратных метров. Такая недорогая недвижимость в Черногории на побережье может обойтись в 45 000–55 000 евро.

Стоимость домов и вилл очень сильно зависит от состояния, планировки и наличия удобств. Самые бюджетные варианты можно найти в Сутоморе, Улцине, Херцег Нови, Круче и иногда в Баре. В этих городах и их пригородах выгодная покупка дома в 90-120 квадратных метров может составить 45 000–70 000 евро.

Апартаменты обычно строятся в комплексах непосредственно на берегу и их стоимость зачастую выше стоимости квартир. Цена апартаментов средних размеров на первой линии может превышать миллион евро. В то же время на удалении 100-200 метров цены начинают заметно снижаться. Это правило справедливо и в отношении вилл.

Самая недорогая недвижимость на побережье наблюдается в таких городах-курортах как Улцин, Сутомор и Херцег Нови. Квартира стоимостью 35 000–40 000 евро с ремонтом, с наличием террасы на расстоянии 50-150 метров от берега Адриатического моря не редкость для этих мест.

Черногория. Апартаменты и квартиры

  • Черногория
  • Будва
90 000 €
7 841 862 руб.По курсу ЦБ на 19.01.2022
  • Черногория
  • Петровац
88 500 €
7 711 164 руб.По курсу ЦБ на 19.01.2022
  • Черногория
  • Бечичи
82 500 €
7 188 374 руб.По курсу ЦБ на 19.01.2022
  • Черногория
  • Герцег-Нови
68 000 €
5 924 962 руб.По курсу ЦБ на 19.01.2022
  • Черногория
  • Бечичи
220 000 €
19 168 996 руб.По курсу ЦБ на 19.01.2022
  • Черногория
  • Будва
92 000 €
8 016 126 руб.По курсу ЦБ на 19.01.2022
  • Черногория
  • Будва
170 500 €
14 855 972 руб.По курсу ЦБ на 19.01.2022
  • Черногория
  • Рафаиловичи
135 000 €
11 762 793 руб.По курсу ЦБ на 19.01.2022
  • Черногория
  • Будва
304 200 €
26 505 494 руб.По курсу ЦБ на 19.01.2022
  • Черногория
  • Будва
176 800 €
15 404 902 руб.По курсу ЦБ на 19.01.2022
  • Черногория
  • Будва
840 000 €
73 190 712 руб.По курсу ЦБ на 19.01.2022
  • Черногория
  • Будва
175 500 €
15 291 631 руб.По курсу ЦБ на 19.01.2022
  • Черногория
  • Будва
50 000 €
4 356 590 руб.По курсу ЦБ на 19.01.2022
  • Черногория
  • Бар
92 000 €
8 016 126 руб.По курсу ЦБ на 19.01.2022
  • Черногория
  • Будва
140 000 €
12 198 452 руб.По курсу ЦБ на 19.01.2022
  • Черногория
  • Бечичи
150 000 €
13 069 770 руб.По курсу ЦБ на 19.01.2022
  • Черногория
  • Котор
110 000 €
9 584 498 руб.По курсу ЦБ на 19.01.2022
  • Черногория
  • Герцег-Нови
170 000 €
14 812 406 руб.По курсу ЦБ на 19.01.2022
  • Черногория
  • Герцег-Нови
111 000 €
9 671 630 руб.По курсу ЦБ на 19.01.2022
  • Черногория
  • Петровац
112 000 €
9 758 762 руб.По курсу ЦБ на 19.01.2022
  • Черногория
  • Будва
83 000 €
7 231 939 руб.По курсу ЦБ на 19.01.2022
  • Черногория
  • Рафаиловичи
215 000 €
18 733 337 руб.По курсу ЦБ на 19.01.2022
  • Черногория
  • Петровац
106 000 €
9 235 971 руб.По курсу ЦБ на 19.01.2022
  • Черногория
  • Будва
133 000 €
11 588 529 руб.По курсу ЦБ на 19.01.2022

Черногория. Дома и виллы

  • Черногория
  • Бар
230 000 €
20 040 314 руб.По курсу ЦБ на 19.01.2022
  • Черногория
  • Бар
253 000 €
22 044 345 руб.По курсу ЦБ на 19.01.2022
  • Черногория
  • Петровац
2 900 000 €
252 682 220 руб.По курсу ЦБ на 19.01.2022
  • Черногория
  • Бар
55 000 €
4 792 249 руб.По курсу ЦБ на 19.01.2022
  • Черногория
  • Бар
110 000 €
9 584 498 руб.По курсу ЦБ на 19.01.2022
  • Черногория
  • Добра Вода
220 000 €
19 168 996 руб.По курсу ЦБ на 19.01.2022
  • Черногория
  • Бар
90 000 €
7 841 862 руб.По курсу ЦБ на 19.01.2022
  • Черногория
  • Сутоморе
66 000 €
5 750 699 руб.По курсу ЦБ на 19.01.2022
  • Черногория
  • Бар
295 000 €
25 703 881 руб.По курсу ЦБ на 19.01.2022
  • Черногория
  • Бар
100 000 €
8 713 180 руб.По курсу ЦБ на 19.01.2022
  • Черногория
  • Котор
900 000 €
78 418 620 руб.По курсу ЦБ на 19.01.2022
  • Черногория
  • Добра Вода
500 000 €
43 565 900 руб.По курсу ЦБ на 19.01.2022
  • Черногория
  • Герцег-Нови
90 000 €
7 841 862 руб.По курсу ЦБ на 19.01.2022
  • Черногория
  • Котор
66 000 €
5 750 699 руб.По курсу ЦБ на 19.01.2022
  • Черногория
  • Бар
280 000 €
24 396 904 руб.По курсу ЦБ на 19.01.2022
  • Черногория
  • Бар
550 000 €
47 922 490 руб.По курсу ЦБ на 19.01.2022
  • Черногория
  • Добра Вода
190 000 €
16 555 042 руб.По курсу ЦБ на 19.01.2022
  • Черногория
  • Сутоморе
230 000 €
20 040 314 руб.По курсу ЦБ на 19.01.2022
  • Черногория
  • Сутоморе
253 000 €
22 044 345 руб.По курсу ЦБ на 19.01.2022
  • Черногория
  • Будва
380 000 €
33 110 084 руб.По курсу ЦБ на 19.01.2022
  • Черногория
  • Герцег-Нови
200 000 €
17 426 360 руб.По курсу ЦБ на 19.01.2022
  • Черногория
  • Сутоморе
180 000 €
15 683 724 руб.По курсу ЦБ на 19.01.2022
  • Черногория
  • Котор
500 000 €
43 565 900 руб.По курсу ЦБ на 19.01.2022
  • Черногория
  • Бар
220 000 €
19 168 996 руб.По курсу ЦБ на 19.01.2022