Поиск недвижимости по параметрам

Есть ли недорогая недвижимость в Черногории на море

недвижимость в черногории у моря недорого

Побережье Черногории на Адриатическом море протянулось на 300 километров, из них протяженность пляжей составляет более 70 километров. Большинство крупных городов и популярных курортов расположены вдоль побережья: Будва, Бар, Тиват, Сутомор, Херцег Нови, Бечичи, полуостров Луштица, Добра Вода, Котор и множество других. Международный аэропорт находится в городе Тиват, что делает курорты вокруг него одним из самых привлекательных для покупателей из других стран, желающих купить недвижимость в Черногории на побережье.

В последние годы существенное влияние на фактор туристической и инвестиционной привлекательности этой небольшой балканской республики оказал поток частных инвесторов из России. Благоприятный инвестиционный климат, мягкое законодательство в отношении въезда и покупки недвижимости, а также относительно недорогая недвижимость у моря способствовали тому, что россияне массово начали вкладывать средства в экономику страны.

Стоимость недвижимости, после обретения страной независимости в 2006 году, даже в таких популярных курортных центрах как Будванская и Барская Ривьеры, Херцег Нови, Бечичи стоили намного дешевле недвижимости в крупных российских городах. Цены на недвижимость в Черногории у моря, от наплыва покупателей, привлеченных такими условиями, стремительно поползли вверх. Но финансовый кризис в 2008 году коснулся и Черногорию, как сильно зависимую от внешних инвестиций страну и стоимость жилья также стремительно начала падать.

С восстановлением европейской экономики, начиная с 2013 года, цены стабилизировались, инвестиции начали преображать облик курортных зон. Но даже в таких условиях на сегодняшний день купить недвижимость в Черногории у моря недорого и по карману многим нашим соотечественникам.

В относительно крупных городах как Будва, Бечичи, Херцег Нови, Тиват, Петровац и Бар имеются все типы недвижимости: апартаменты, виллы, квартиры, дома и коммерческая недвижимость. Береговая линия плотно застроена апартаментами и виллами, квартиры по большей части следует искать ближе к историческим центрам городов, а дома обычно расположены в частном секторе на окраинах или в пригородах.

Недвижимость в Черногории на море продается в широком ценовом диапазоне. Цены рассчитаны на разные категории покупателей, однако, приобрести квартиру или дом на курорте от 1500 евро за квадратный метр вполне реально. По такой цене можно приобрести дом или квартиру на расстоянии 600-900 метров от берега в Херцег Нови или в Сутоморе.

Одним из самых недорогих и ликвидных видов недвижимости на курортах считаются квартиры-студии, площадью 28-35 квадратных метров. Такая недорогая недвижимость в Черногории на побережье может обойтись в 45 000–55 000 евро.

Стоимость домов и вилл очень сильно зависит от состояния, планировки и наличия удобств. Самые бюджетные варианты можно найти в Сутоморе, Улцине, Херцег Нови, Круче и иногда в Баре. В этих городах и их пригородах выгодная покупка дома в 90-120 квадратных метров может составить 45 000–70 000 евро.

Апартаменты обычно строятся в комплексах непосредственно на берегу и их стоимость зачастую выше стоимости квартир. Цена апартаментов средних размеров на первой линии может превышать миллион евро. В то же время на удалении 100-200 метров цены начинают заметно снижаться. Это правило справедливо и в отношении вилл.

Самая недорогая недвижимость на побережье наблюдается в таких городах-курортах как Улцин, Сутомор и Херцег Нови. Квартира стоимостью 35 000–40 000 евро с ремонтом, с наличием террасы на расстоянии 50-150 метров от берега Адриатического моря не редкость для этих мест.

Черногория. Апартаменты и квартиры

  • Черногория
  • Рафаиловичи
240 000 €
20 904 240 руб.По курсу ЦБ на 03.06.2023
  • Черногория
  • Бечичи
115 000 €
10 016 615 руб.По курсу ЦБ на 03.06.2023
  • Черногория
  • Будва
244 500 €
21 296 195 руб.По курсу ЦБ на 03.06.2023
  • Черногория
  • Будва
95 400 €
8 309 435 руб.По курсу ЦБ на 03.06.2023
  • Черногория
  • Будва
55 000 €
4 790 555 руб.По курсу ЦБ на 03.06.2023
  • Черногория
  • Герцег-Нови
28 000 €
2 438 828 руб.По курсу ЦБ на 03.06.2023
  • Черногория
  • Будва
130 000 €
11 323 130 руб.По курсу ЦБ на 03.06.2023
  • Черногория
  • Будва
233 200 €
20 311 953 руб.По курсу ЦБ на 03.06.2023
  • Черногория
  • Котор
106 500 €
9 276 257 руб.По курсу ЦБ на 03.06.2023
  • Черногория
  • Котор
180 000 €
15 678 180 руб.По курсу ЦБ на 03.06.2023
  • Черногория
  • Будва
70 000 €
6 097 070 руб.По курсу ЦБ на 03.06.2023
  • Черногория
  • Святой Стефан
95 000 €
8 274 595 руб.По курсу ЦБ на 03.06.2023
  • Черногория
  • Бечичи
112 000 €
9 755 312 руб.По курсу ЦБ на 03.06.2023
  • Черногория
  • Будва
145 000 €
12 629 645 руб.По курсу ЦБ на 03.06.2023
  • Черногория
  • Будва
86 000 €
7 490 686 руб.По курсу ЦБ на 03.06.2023
  • Черногория
  • Бечичи
144 500 €
12 586 095 руб.По курсу ЦБ на 03.06.2023
  • Черногория
  • Бечичи
165 000 €
14 371 665 руб.По курсу ЦБ на 03.06.2023
  • Черногория
  • Герцег-Нови
53 200 €
4 633 773 руб.По курсу ЦБ на 03.06.2023
  • Черногория
  • Тиват
106 000 €
9 232 706 руб.По курсу ЦБ на 03.06.2023
  • Черногория
  • Будва
439 000 €
38 237 339 руб.По курсу ЦБ на 03.06.2023
  • Черногория
  • Сутоморе
160 000 €
13 936 160 руб.По курсу ЦБ на 03.06.2023
  • Черногория
  • Будва
117 800 €
10 260 498 руб.По курсу ЦБ на 03.06.2023
  • Черногория
  • Будва
60 000 €
5 226 060 руб.По курсу ЦБ на 03.06.2023
  • Черногория
  • Герцег-Нови
250 000 €
21 775 250 руб.По курсу ЦБ на 03.06.2023

Черногория. Дома и виллы

  • Черногория
  • Бечичи
88 000 €
7 664 888 руб.По курсу ЦБ на 03.06.2023
  • Черногория
  • Бар
260 000 €
22 646 260 руб.По курсу ЦБ на 03.06.2023
  • Черногория
  • Сутоморе
110 000 €
9 581 110 руб.По курсу ЦБ на 03.06.2023
  • Черногория
  • Добра Вода
225 000 €
19 597 725 руб.По курсу ЦБ на 03.06.2023
  • Черногория
  • Петровац
1 600 000 €
139 361 600 руб.По курсу ЦБ на 03.06.2023
  • Черногория
  • Герцег-Нови
140 000 €
12 194 140 руб.По курсу ЦБ на 03.06.2023
  • Черногория
  • Бар
190 000 €
16 549 190 руб.По курсу ЦБ на 03.06.2023
  • Черногория
  • Ульцинь
880 000 €
76 648 880 руб.По курсу ЦБ на 03.06.2023
  • Черногория
  • Будва
1 500 000 €
130 651 500 руб.По курсу ЦБ на 03.06.2023
  • Черногория
  • Бар
55 000 €
4 790 555 руб.По курсу ЦБ на 03.06.2023
  • Черногория
  • Добра Вода
500 000 €
43 550 500 руб.По курсу ЦБ на 03.06.2023
  • Черногория
  • Добра Вода
170 000 €
14 807 170 руб.По курсу ЦБ на 03.06.2023
  • Черногория
  • Сутоморе
270 000 €
23 517 270 руб.По курсу ЦБ на 03.06.2023
  • Черногория
  • Добра Вода
135 000 €
11 758 635 руб.По курсу ЦБ на 03.06.2023
  • Черногория
  • Бар
290 000 €
25 259 290 руб.По курсу ЦБ на 03.06.2023
  • Черногория
  • Добра Вода
170 000 €
14 807 170 руб.По курсу ЦБ на 03.06.2023
  • Черногория
  • Будва
360 000 €
31 356 360 руб.По курсу ЦБ на 03.06.2023
  • Черногория
  • Тиват
70 000 €
6 097 070 руб.По курсу ЦБ на 03.06.2023
  • Черногория
  • Добра Вода
220 000 €
19 162 220 руб.По курсу ЦБ на 03.06.2023
  • Черногория
  • Бар
170 000 €
14 807 170 руб.По курсу ЦБ на 03.06.2023
  • Черногория
  • Бар
260 000 €
22 646 260 руб.По курсу ЦБ на 03.06.2023
  • Черногория
  • Бар
130 000 €
11 323 130 руб.По курсу ЦБ на 03.06.2023
  • Черногория
  • Тиват
1 300 000 €
113 231 300 руб.По курсу ЦБ на 03.06.2023
  • Черногория
  • Бар
130 000 €
11 323 130 руб.По курсу ЦБ на 03.06.2023