Поиск недвижимости по параметрам

Есть ли недорогая недвижимость в Черногории на море

недвижимость в черногории у моря недорого

Побережье Черногории на Адриатическом море протянулось на 300 километров, из них протяженность пляжей составляет более 70 километров. Большинство крупных городов и популярных курортов расположены вдоль побережья: Будва, Бар, Тиват, Сутомор, Херцег Нови, Бечичи, полуостров Луштица, Добра Вода, Котор и множество других. Международный аэропорт находится в городе Тиват, что делает курорты вокруг него одним из самых привлекательных для покупателей из других стран, желающих купить недвижимость в Черногории на побережье.

В последние годы существенное влияние на фактор туристической и инвестиционной привлекательности этой небольшой балканской республики оказал поток частных инвесторов из России. Благоприятный инвестиционный климат, мягкое законодательство в отношении въезда и покупки недвижимости, а также относительно недорогая недвижимость у моря способствовали тому, что россияне массово начали вкладывать средства в экономику страны.

Стоимость недвижимости, после обретения страной независимости в 2006 году, даже в таких популярных курортных центрах как Будванская и Барская Ривьеры, Херцег Нови, Бечичи стоили намного дешевле недвижимости в крупных российских городах. Цены на недвижимость в Черногории у моря, от наплыва покупателей, привлеченных такими условиями, стремительно поползли вверх. Но финансовый кризис в 2008 году коснулся и Черногорию, как сильно зависимую от внешних инвестиций страну и стоимость жилья также стремительно начала падать.

С восстановлением европейской экономики, начиная с 2013 года, цены стабилизировались, инвестиции начали преображать облик курортных зон. Но даже в таких условиях на сегодняшний день купить недвижимость в Черногории у моря недорого и по карману многим нашим соотечественникам.

В относительно крупных городах как Будва, Бечичи, Херцег Нови, Тиват, Петровац и Бар имеются все типы недвижимости: апартаменты, виллы, квартиры, дома и коммерческая недвижимость. Береговая линия плотно застроена апартаментами и виллами, квартиры по большей части следует искать ближе к историческим центрам городов, а дома обычно расположены в частном секторе на окраинах или в пригородах.

Недвижимость в Черногории на море продается в широком ценовом диапазоне. Цены рассчитаны на разные категории покупателей, однако, приобрести квартиру или дом на курорте от 1500 евро за квадратный метр вполне реально. По такой цене можно приобрести дом или квартиру на расстоянии 600-900 метров от берега в Херцег Нови или в Сутоморе.

Одним из самых недорогих и ликвидных видов недвижимости на курортах считаются квартиры-студии, площадью 28-35 квадратных метров. Такая недорогая недвижимость в Черногории на побережье может обойтись в 45 000–55 000 евро.

Стоимость домов и вилл очень сильно зависит от состояния, планировки и наличия удобств. Самые бюджетные варианты можно найти в Сутоморе, Улцине, Херцег Нови, Круче и иногда в Баре. В этих городах и их пригородах выгодная покупка дома в 90-120 квадратных метров может составить 45 000–70 000 евро.

Апартаменты обычно строятся в комплексах непосредственно на берегу и их стоимость зачастую выше стоимости квартир. Цена апартаментов средних размеров на первой линии может превышать миллион евро. В то же время на удалении 100-200 метров цены начинают заметно снижаться. Это правило справедливо и в отношении вилл.

Самая недорогая недвижимость на побережье наблюдается в таких городах-курортах как Улцин, Сутомор и Херцег Нови. Квартира стоимостью 35 000–40 000 евро с ремонтом, с наличием террасы на расстоянии 50-150 метров от берега Адриатического моря не редкость для этих мест.

Черногория. Апартаменты и квартиры

  • Черногория
  • Сутоморе
30 000 €
2 697 171 руб.По курсу ЦБ на 18.05.2021
  • Черногория
  • Будва
54 000 €
4 854 908 руб.По курсу ЦБ на 18.05.2021
  • Черногория
  • Святой Стефан
220 000 €
19 779 254 руб.По курсу ЦБ на 18.05.2021
  • Черногория
  • Котор
100 550 €
9 040 018 руб.По курсу ЦБ на 18.05.2021
  • Черногория
  • Будва
70 000 €
6 293 399 руб.По курсу ЦБ на 18.05.2021
  • Черногория
  • Будва
45 000 €
4 045 757 руб.По курсу ЦБ на 18.05.2021
  • Черногория
  • Будва
76 000 €
6 832 833 руб.По курсу ЦБ на 18.05.2021
  • Черногория
  • Рафаиловичи
318 000 €
28 590 013 руб.По курсу ЦБ на 18.05.2021
  • Черногория
  • Котор
54 000 €
4 854 908 руб.По курсу ЦБ на 18.05.2021
  • Черногория
  • Будва
288 000 €
25 892 842 руб.По курсу ЦБ на 18.05.2021
  • Черногория
  • Герцег-Нови
111 000 €
9 979 533 руб.По курсу ЦБ на 18.05.2021
  • Черногория
  • Будва
248 000 €
22 296 614 руб.По курсу ЦБ на 18.05.2021
  • Черногория
  • Тиват
330 000 €
29 668 881 руб.По курсу ЦБ на 18.05.2021
  • Черногория
  • Будва
95 000 €
8 541 042 руб.По курсу ЦБ на 18.05.2021
  • Черногория
  • Будва
208 000 €
18 700 386 руб.По курсу ЦБ на 18.05.2021
  • Черногория
  • Будва
83 500 €
7 507 126 руб.По курсу ЦБ на 18.05.2021
  • Черногория
  • Будва
200 000 €
17 981 140 руб.По курсу ЦБ на 18.05.2021
  • Черногория
  • Будва
80 000 €
7 192 456 руб.По курсу ЦБ на 18.05.2021
  • Черногория
  • Будва
103 000 €
9 260 287 руб.По курсу ЦБ на 18.05.2021
  • Черногория
  • Будва
450 000 €
40 457 565 руб.По курсу ЦБ на 18.05.2021
  • Черногория
  • Будва
115 900 €
10 420 071 руб.По курсу ЦБ на 18.05.2021
  • Черногория
  • Петровац
120 000 €
10 788 684 руб.По курсу ЦБ на 18.05.2021
  • Черногория
  • Бечичи
64 500 €
5 798 918 руб.По курсу ЦБ на 18.05.2021
  • Черногория
  • Бар
37 000 €
3 326 511 руб.По курсу ЦБ на 18.05.2021

Черногория. Дома и виллы

  • Черногория
  • Бар
55 000 €
4 944 814 руб.По курсу ЦБ на 18.05.2021
  • Черногория
  • Герцег-Нови
90 000 €
8 091 513 руб.По курсу ЦБ на 18.05.2021
  • Черногория
  • Бар
145 000 €
13 036 327 руб.По курсу ЦБ на 18.05.2021
  • Черногория
  • Игало
650 000 €
58 438 705 руб.По курсу ЦБ на 18.05.2021
  • Черногория
  • Герцег-Нови
1 100 000 €
98 896 270 руб.По курсу ЦБ на 18.05.2021
  • Черногория
  • Тиват
220 000 €
19 779 254 руб.По курсу ЦБ на 18.05.2021
  • Черногория
  • Бар
130 000 €
11 687 741 руб.По курсу ЦБ на 18.05.2021
  • Черногория
  • Ульцинь
880 000 €
79 117 016 руб.По курсу ЦБ на 18.05.2021
  • Черногория
  • Герцег-Нови
150 000 €
13 485 855 руб.По курсу ЦБ на 18.05.2021
  • Черногория
  • Будва
355 000 €
31 916 524 руб.По курсу ЦБ на 18.05.2021
  • Черногория
  • Герцег-Нови
200 000 €
17 981 140 руб.По курсу ЦБ на 18.05.2021
  • Черногория
  • Будва
590 000 €
53 044 363 руб.По курсу ЦБ на 18.05.2021
  • Черногория
  • Тиват
600 000 €
53 943 420 руб.По курсу ЦБ на 18.05.2021
  • Черногория
  • Петровац
1 600 000 €
143 849 120 руб.По курсу ЦБ на 18.05.2021
  • Черногория
  • Будва
360 000 €
32 366 052 руб.По курсу ЦБ на 18.05.2021
  • Черногория
  • Бар
220 000 €
19 779 254 руб.По курсу ЦБ на 18.05.2021
  • Черногория
  • Добра Вода
390 000 €
35 063 223 руб.По курсу ЦБ на 18.05.2021
  • Черногория
  • Добра Вода
220 000 €
19 779 254 руб.По курсу ЦБ на 18.05.2021
  • Черногория
  • Сутоморе
143 000 €
12 856 515 руб.По курсу ЦБ на 18.05.2021
  • Черногория
  • Бар
100 000 €
8 990 570 руб.По курсу ЦБ на 18.05.2021
  • Черногория
  • Будва
1 400 000 €
125 867 980 руб.По курсу ЦБ на 18.05.2021
  • Черногория
  • Бар
60 000 €
5 394 342 руб.По курсу ЦБ на 18.05.2021
  • Черногория
  • Тиват
300 000 €
26 971 710 руб.По курсу ЦБ на 18.05.2021
  • Черногория
  • Тиват
1 300 000 €
116 877 410 руб.По курсу ЦБ на 18.05.2021