Поиск недвижимости по параметрам

Есть ли недорогая недвижимость в Черногории на море

недвижимость в черногории у моря недорого

Побережье Черногории на Адриатическом море протянулось на 300 километров, из них протяженность пляжей составляет более 70 километров. Большинство крупных городов и популярных курортов расположены вдоль побережья: Будва, Бар, Тиват, Сутомор, Херцег Нови, Бечичи, полуостров Луштица, Добра Вода, Котор и множество других. Международный аэропорт находится в городе Тиват, что делает курорты вокруг него одним из самых привлекательных для покупателей из других стран, желающих купить недвижимость в Черногории на побережье.

В последние годы существенное влияние на фактор туристической и инвестиционной привлекательности этой небольшой балканской республики оказал поток частных инвесторов из России. Благоприятный инвестиционный климат, мягкое законодательство в отношении въезда и покупки недвижимости, а также относительно недорогая недвижимость у моря способствовали тому, что россияне массово начали вкладывать средства в экономику страны.

Стоимость недвижимости, после обретения страной независимости в 2006 году, даже в таких популярных курортных центрах как Будванская и Барская Ривьеры, Херцег Нови, Бечичи стоили намного дешевле недвижимости в крупных российских городах. Цены на недвижимость в Черногории у моря, от наплыва покупателей, привлеченных такими условиями, стремительно поползли вверх. Но финансовый кризис в 2008 году коснулся и Черногорию, как сильно зависимую от внешних инвестиций страну и стоимость жилья также стремительно начала падать.

С восстановлением европейской экономики, начиная с 2013 года, цены стабилизировались, инвестиции начали преображать облик курортных зон. Но даже в таких условиях на сегодняшний день купить недвижимость в Черногории у моря недорого и по карману многим нашим соотечественникам.

В относительно крупных городах как Будва, Бечичи, Херцег Нови, Тиват, Петровац и Бар имеются все типы недвижимости: апартаменты, виллы, квартиры, дома и коммерческая недвижимость. Береговая линия плотно застроена апартаментами и виллами, квартиры по большей части следует искать ближе к историческим центрам городов, а дома обычно расположены в частном секторе на окраинах или в пригородах.

Недвижимость в Черногории на море продается в широком ценовом диапазоне. Цены рассчитаны на разные категории покупателей, однако, приобрести квартиру или дом на курорте от 1500 евро за квадратный метр вполне реально. По такой цене можно приобрести дом или квартиру на расстоянии 600-900 метров от берега в Херцег Нови или в Сутоморе.

Одним из самых недорогих и ликвидных видов недвижимости на курортах считаются квартиры-студии, площадью 28-35 квадратных метров. Такая недорогая недвижимость в Черногории на побережье может обойтись в 45 000–55 000 евро.

Стоимость домов и вилл очень сильно зависит от состояния, планировки и наличия удобств. Самые бюджетные варианты можно найти в Сутоморе, Улцине, Херцег Нови, Круче и иногда в Баре. В этих городах и их пригородах выгодная покупка дома в 90-120 квадратных метров может составить 45 000–70 000 евро.

Апартаменты обычно строятся в комплексах непосредственно на берегу и их стоимость зачастую выше стоимости квартир. Цена апартаментов средних размеров на первой линии может превышать миллион евро. В то же время на удалении 100-200 метров цены начинают заметно снижаться. Это правило справедливо и в отношении вилл.

Самая недорогая недвижимость на побережье наблюдается в таких городах-курортах как Улцин, Сутомор и Херцег Нови. Квартира стоимостью 35 000–40 000 евро с ремонтом, с наличием террасы на расстоянии 50-150 метров от берега Адриатического моря не редкость для этих мест.

Черногория. Апартаменты и квартиры

  • Черногория
  • Бар
137 000 €
12 270 432 руб.По курсу ЦБ на 03.03.2021
  • Черногория
  • Будва
175 500 €
15 718 693 руб.По курсу ЦБ на 03.03.2021
  • Черногория
  • Святой Стефан
220 000 €
19 704 344 руб.По курсу ЦБ на 03.03.2021
  • Черногория
  • Сутоморе
36 000 €
3 224 347 руб.По курсу ЦБ на 03.03.2021
  • Черногория
  • Бар
195 000 €
17 465 214 руб.По курсу ЦБ на 03.03.2021
  • Черногория
  • Будва
260 000 €
23 286 952 руб.По курсу ЦБ на 03.03.2021
  • Черногория
  • Будва
83 000 €
7 433 912 руб.По курсу ЦБ на 03.03.2021
  • Черногория
  • Будва
90 000 €
8 060 868 руб.По курсу ЦБ на 03.03.2021
  • Черногория
  • Будва
55 000 €
4 926 086 руб.По курсу ЦБ на 03.03.2021
  • Черногория
  • Будва
75 000 €
6 717 390 руб.По курсу ЦБ на 03.03.2021
  • Черногория
  • Герцег-Нови
176 000 €
15 763 475 руб.По курсу ЦБ на 03.03.2021
  • Черногория
  • Тиват
95 000 €
8 508 694 руб.По курсу ЦБ на 03.03.2021
  • Черногория
  • Бар
100 000 €
8 956 520 руб.По курсу ЦБ на 03.03.2021
  • Черногория
  • Будва
100 000 €
8 956 520 руб.По курсу ЦБ на 03.03.2021
  • Черногория
  • Сутоморе
56 000 €
5 015 651 руб.По курсу ЦБ на 03.03.2021
  • Черногория
  • Герцег-Нови
68 000 €
6 090 434 руб.По курсу ЦБ на 03.03.2021
  • Черногория
  • Будва
93 000 €
8 329 564 руб.По курсу ЦБ на 03.03.2021
  • Черногория
  • Святой Стефан
105 000 €
9 404 346 руб.По курсу ЦБ на 03.03.2021
  • Черногория
  • Бечичи
55 000 €
4 926 086 руб.По курсу ЦБ на 03.03.2021
  • Черногория
  • Герцег-Нови
68 500 €
6 135 216 руб.По курсу ЦБ на 03.03.2021
  • Черногория
  • Будва
117 800 €
10 550 781 руб.По курсу ЦБ на 03.03.2021
  • Черногория
  • Будва
75 000 €
6 717 390 руб.По курсу ЦБ на 03.03.2021
  • Черногория
  • Будва
85 000 €
7 613 042 руб.По курсу ЦБ на 03.03.2021
  • Черногория
  • Петровац
59 400 €
5 320 173 руб.По курсу ЦБ на 03.03.2021

Черногория. Дома и виллы

  • Черногория
  • Бар
100 000 €
8 956 520 руб.По курсу ЦБ на 03.03.2021
  • Черногория
  • Бар
470 000 €
42 095 644 руб.По курсу ЦБ на 03.03.2021
  • Черногория
  • Бар
65 000 €
5 821 738 руб.По курсу ЦБ на 03.03.2021
  • Черногория
  • Бар
200 000 €
17 913 040 руб.По курсу ЦБ на 03.03.2021
  • Черногория
  • Бар
230 000 €
20 599 996 руб.По курсу ЦБ на 03.03.2021
  • Черногория
  • Бар
250 000 €
22 391 300 руб.По курсу ЦБ на 03.03.2021
  • Черногория
  • Добра Вода
135 000 €
12 091 302 руб.По курсу ЦБ на 03.03.2021
  • Черногория
  • Бар
290 000 €
25 973 908 руб.По курсу ЦБ на 03.03.2021
  • Черногория
  • Бар
320 000 €
28 660 864 руб.По курсу ЦБ на 03.03.2021
  • Черногория
  • Котор
1 210 000 €
108 373 892 руб.По курсу ЦБ на 03.03.2021
  • Черногория
  • Будва
1 500 000 €
134 347 800 руб.По курсу ЦБ на 03.03.2021
  • Черногория
  • Бар
480 000 €
42 991 296 руб.По курсу ЦБ на 03.03.2021
  • Черногория
  • Бар
350 000 €
31 347 820 руб.По курсу ЦБ на 03.03.2021
  • Черногория
  • Бар
590 000 €
52 843 468 руб.По курсу ЦБ на 03.03.2021
  • Черногория
  • Герцег-Нови
1 100 000 €
98 521 720 руб.По курсу ЦБ на 03.03.2021
  • Черногория
  • Будва
250 000 €
22 391 300 руб.По курсу ЦБ на 03.03.2021
  • Черногория
  • Добра Вода
235 000 €
21 047 822 руб.По курсу ЦБ на 03.03.2021
  • Черногория
  • Добра Вода
335 000 €
30 004 342 руб.По курсу ЦБ на 03.03.2021
  • Черногория
  • Будва
285 000 €
25 526 082 руб.По курсу ЦБ на 03.03.2021
  • Черногория
  • Добра Вода
500 000 €
44 782 600 руб.По курсу ЦБ на 03.03.2021
  • Черногория
  • Сутоморе
180 000 €
16 121 736 руб.По курсу ЦБ на 03.03.2021
  • Черногория
  • Бар
135 000 €
12 091 302 руб.По курсу ЦБ на 03.03.2021
  • Черногория
  • Тиват
300 000 €
26 869 560 руб.По курсу ЦБ на 03.03.2021
  • Черногория
  • Герцег-Нови
90 000 €
8 060 868 руб.По курсу ЦБ на 03.03.2021