Инвестиции в зарубежную недвижимость

Инвестиции в зарубежную недвижимость

В нашей стране на сегодняшний день перед большинством людей, обладающих свободными денежными средствами, стоит вопрос сохранения финансовых активов от инфляции и если есть возможность, то приумножить. Один из способов вложить их с наименьшим риском – инвестировать в недвижимость. Правильно выбранная недвижимость растет в цене со временем, приносит доход от аренды и является стабильным во всех отношениях активом. В настоящее время наиболее популярными и прибыльными становятся инвестиции в зарубежную недвижимость. К примеру, виллы и апартаменты на побережье Средиземного моря, квартиры в крупных туристических центрах или дома рядом с горнолыжными курортами могут приносить хороший и постоянный доход его владельцу.

Покупка единичной жилой недвижимости по уровню доходности может быть выгодна для частного инвестора. Не стоит забывать, что для них очень актуально перед покупкой провести проверку и оценку недвижимости в другой стране, тем самым защитив себя от рисков. Пользуясь тем, что законодательство большинства стран с развитой туристической отраслью относится благосклонно к корпоративным инвесторам, многие отечественные компании, нацеленные на деятельность с инвестициями в зарубежье, приобретают разные виды недвижимости и создают сеть апартаментов, вилл для последующей коммерческой деятельности. Кроме этого в качестве вложений можно рассматривать и отели, производственные помещения, магазины, склады или виноградники. Все эти виды недвижимости можно приобретать, если есть текущая или запланированная деятельность, связанная с назначением этой нежилой недвижимости.

Директор одной из инвестиционно-консалтинговых компаний («Гермес Групп») Алексей Василевский считает, что, к примеру, инвестиция в недвижимость в Хорватии будет своевременна – страна нуждается в развитии сети гостиниц и частных апартаментов, так как в страну ежегодно въезжает более 10 миллионов туристов, отели резервируются уже в апреле и не справляются с этим потоком. Тенденция продолжится еще несколько лет, прогнозирует он.

В данное время в РФ не имеется запрета на покупку заграничной недвижимости. Были попытки законодательно установить запрет иметь недвижимость за рубежом, но все ограничилось тем, что госслужащие должны представить строгую отчетность о собственности в других странах.

Оценка недвижимости за рубежом является главным пунктом покупки, от нее зависит прибыльность. Примерную цену можно определить самому по рейтингам недвижимости, аналогичным предложениям на рынке. Но оценить точно могут только профессионалы, они не заинтересованы в завышенных ценах. Агентства зарубежной недвижимости могут оценить недвижимость, в рамках услуг по сопровождению сделки и обычно их стоимость в каждом конкретном случае оговаривается индивидуально.

Апартаменты и квартиры

  • Турция
  • Анталия
69 000 €
6 147 307 руб.По курсу ЦБ на 20.06.2024
  • Турция
  • Анталия
156 000 €
13 898 258 руб.По курсу ЦБ на 20.06.2024
  • Черногория
  • Будва
138 300 €
12 321 341 руб.По курсу ЦБ на 20.06.2024
  • Хорватия
  • Истрия
  • Пореч
199 000 €
17 729 189 руб.По курсу ЦБ на 20.06.2024
  • Черногория
  • Будва
85 000 €
7 572 769 руб.По курсу ЦБ на 20.06.2024
  • Хорватия
  • Средняя Далмация
  • Макарска
240 000 €
21 381 936 руб.По курсу ЦБ на 20.06.2024
  • Кипр
  • Айя-Напа
95 000 €
8 463 683 руб.По курсу ЦБ на 20.06.2024
  • Турция
  • Анталия
102 000 €
9 087 323 руб.По курсу ЦБ на 20.06.2024
  • Хорватия
  • Южная Далмация
  • Дубровник
300 000 €
26 727 420 руб.По курсу ЦБ на 20.06.2024
  • Турция
  • Алания
165 000 €
14 700 081 руб.По курсу ЦБ на 20.06.2024
  • Черногория
  • Будва
90 500 €
8 062 772 руб.По курсу ЦБ на 20.06.2024
  • Черногория
  • Герцег-Нови
80 000 €
7 127 312 руб.По курсу ЦБ на 20.06.2024
  • Словения
  • Марибор
195 000 €
17 372 823 руб.По курсу ЦБ на 20.06.2024
  • Кипр
  • Лимассол
150 000 €
13 363 710 руб.По курсу ЦБ на 20.06.2024
  • Хорватия
  • Средняя Далмация
  • Макарска
250 000 €
22 272 850 руб.По курсу ЦБ на 20.06.2024
  • Хорватия
  • Южная Далмация
  • Дубровник
260 000 €
23 163 764 руб.По курсу ЦБ на 20.06.2024
  • Черногория
  • Будва
220 000 €
19 600 108 руб.По курсу ЦБ на 20.06.2024
  • Хорватия
  • Истрия
  • Умаг
200 000 €
17 818 280 руб.По курсу ЦБ на 20.06.2024
  • Кипр
  • Пафос
45 000 €
4 009 113 руб.По курсу ЦБ на 20.06.2024
  • Турция
  • Алания
72 000 €
6 414 581 руб.По курсу ЦБ на 20.06.2024
  • Черногория
  • Герцег-Нови
108 000 €
9 621 871 руб.По курсу ЦБ на 20.06.2024
  • Черногория
  • Будва
107 000 €
9 532 780 руб.По курсу ЦБ на 20.06.2024
  • Турция
  • Стамбул
160 000 €
14 254 624 руб.По курсу ЦБ на 20.06.2024
  • Кипр
  • Айя-Напа
69 000 €
6 147 307 руб.По курсу ЦБ на 20.06.2024

Дома и виллы

  • Черногория
  • Будва
420 000 €
37 418 388 руб.По курсу ЦБ на 20.06.2024
  • Кипр
  • Лимассол
385 000 €
34 300 189 руб.По курсу ЦБ на 20.06.2024
  • Турция
  • Алания
390 000 €
34 745 646 руб.По курсу ЦБ на 20.06.2024
  • Турция
  • Стамбул
994 590 €
88 609 416 руб.По курсу ЦБ на 20.06.2024
  • Словения
  • Порторож
2 400 000 €
213 819 360 руб.По курсу ЦБ на 20.06.2024
  • Хорватия
  • Истрия
  • Пореч
250 000 €
22 272 850 руб.По курсу ЦБ на 20.06.2024
  • Хорватия
  • Южная Далмация
  • Дубровник
1 500 000 €
133 637 100 руб.По курсу ЦБ на 20.06.2024
  • Черногория
  • Бар
250 000 €
22 272 850 руб.По курсу ЦБ на 20.06.2024
  • Турция
  • Алания
759 000 €
67 620 373 руб.По курсу ЦБ на 20.06.2024
  • Хорватия
  • Истрия
  • Умаг
340 000 €
30 291 076 руб.По курсу ЦБ на 20.06.2024
  • Словения
  • Порторож
190 000 €
16 927 366 руб.По курсу ЦБ на 20.06.2024
  • Хорватия
  • Истрия
  • Пореч
720 000 €
64 145 808 руб.По курсу ЦБ на 20.06.2024
  • Кипр
  • Пафос
271 500 €
24 188 315 руб.По курсу ЦБ на 20.06.2024
  • Турция
  • Фетхие
187 000 €
16 660 092 руб.По курсу ЦБ на 20.06.2024
  • Словения
  • Порторож
5 000 000 €
445 457 000 руб.По курсу ЦБ на 20.06.2024
  • Хорватия
  • Истрия
  • Пула
785 000 €
69 936 749 руб.По курсу ЦБ на 20.06.2024
  • Турция
  • Алания
150 000 €
13 363 710 руб.По курсу ЦБ на 20.06.2024
  • Словения
  • Марибор
245 000 €
21 827 393 руб.По курсу ЦБ на 20.06.2024
  • Хорватия
  • Истрия
  • Пула
399 000 €
35 547 469 руб.По курсу ЦБ на 20.06.2024
  • Кипр
  • Пафос
299 950 €
26 722 965 руб.По курсу ЦБ на 20.06.2024
  • Хорватия
  • Истрия
  • Пула
245 000 €
21 827 393 руб.По курсу ЦБ на 20.06.2024
  • Турция
  • Стамбул
908 812 €
80 967 333 руб.По курсу ЦБ на 20.06.2024
  • Кипр
  • Лимассол
900 000 €
80 182 260 руб.По курсу ЦБ на 20.06.2024
  • Словения
  • Порторож
1 500 000 €
133 637 100 руб.По курсу ЦБ на 20.06.2024

Земельные участки

  • Черногория
  • Будва
400 000 €
35 636 560 руб.По курсу ЦБ на 20.06.2024
  • Черногория
  • Будва
110 000 €
9 800 054 руб.По курсу ЦБ на 20.06.2024
  • Черногория
  • Будва
4 770 000 €
424 965 978 руб.По курсу ЦБ на 20.06.2024
  • Хорватия
  • Кварнер
  • Опатия
1 500 000 €
133 637 100 руб.По курсу ЦБ на 20.06.2024
  • Кипр
  • Пафос
204 000 €
18 174 646 руб.По курсу ЦБ на 20.06.2024
  • Хорватия
  • Истрия
  • Пореч
7 000 000 €
623 639 800 руб.По курсу ЦБ на 20.06.2024
  • Хорватия
  • Южная Далмация
  • Дубровник
403 560 €
35 953 725 руб.По курсу ЦБ на 20.06.2024
  • Хорватия
  • Кварнер
  • Опатия
1 200 000 €
106 909 680 руб.По курсу ЦБ на 20.06.2024
  • Хорватия
  • Южная Далмация
  • Дубровник
600 000 €
53 454 840 руб.По курсу ЦБ на 20.06.2024
  • Кипр
  • Пафос
196 000 €
17 461 914 руб.По курсу ЦБ на 20.06.2024
  • Черногория
  • Будва
950 000 €
84 636 830 руб.По курсу ЦБ на 20.06.2024
  • Хорватия
  • Кварнер
  • Опатия
80 000 €
7 127 312 руб.По курсу ЦБ на 20.06.2024
  • Хорватия
  • Истрия
  • Пореч
42 500 €
3 786 385 руб.По курсу ЦБ на 20.06.2024
  • Хорватия
  • Южная Далмация
  • Дубровник
7 101 500 €
632 682 577 руб.По курсу ЦБ на 20.06.2024
  • Хорватия
  • Кварнер
  • Опатия
95 000 €
8 463 683 руб.По курсу ЦБ на 20.06.2024
  • Словения
  • Порторож
1 550 000 €
138 091 670 руб.По курсу ЦБ на 20.06.2024
  • Черногория
  • Будва
315 000 €
28 063 791 руб.По курсу ЦБ на 20.06.2024
  • Черногория
  • Бар
65 000 €
5 790 941 руб.По курсу ЦБ на 20.06.2024
  • Кипр
  • Пафос
204 000 €
18 174 646 руб.По курсу ЦБ на 20.06.2024
  • Хорватия
  • Южная Далмация
  • Дубровник
1 500 000 €
133 637 100 руб.По курсу ЦБ на 20.06.2024
  • Хорватия
  • Кварнер
  • Опатия
270 000 €
24 054 678 руб.По курсу ЦБ на 20.06.2024
  • Хорватия
  • Южная Далмация
  • Дубровник
600 000 €
53 454 840 руб.По курсу ЦБ на 20.06.2024
  • Хорватия
  • Южная Далмация
  • Дубровник
700 000 €
62 363 980 руб.По курсу ЦБ на 20.06.2024
  • Хорватия
  • Кварнер
  • Опатия
170 000 €
15 145 538 руб.По курсу ЦБ на 20.06.2024

Коммерческая недвижимость

  • Словения
  • Пиран
680 000 €
60 582 152 руб.По курсу ЦБ на 20.06.2024
  • Черногория
  • Тиват
1 200 000 €
106 909 680 руб.По курсу ЦБ на 20.06.2024
  • Черногория
  • Будва
1 700 000 €
151 455 380 руб.По курсу ЦБ на 20.06.2024
  • Черногория
  • Петровац
160 000 €
14 254 624 руб.По курсу ЦБ на 20.06.2024
  • Хорватия
  • Истрия
  • Пула
60 000 €
5 345 484 руб.По курсу ЦБ на 20.06.2024
  • Черногория
  • Сутоморе
490 000 €
43 654 786 руб.По курсу ЦБ на 20.06.2024
  • Черногория
  • Будва
361 000 €
32 161 995 руб.По курсу ЦБ на 20.06.2024
  • Турция
  • Алания
475 000 €
42 318 415 руб.По курсу ЦБ на 20.06.2024
  • Хорватия
  • Истрия
  • Пула
100 000 €
8 909 140 руб.По курсу ЦБ на 20.06.2024
  • Словения
  • Марибор
390 000 €
34 745 646 руб.По курсу ЦБ на 20.06.2024
  • Турция
  • Алания
210 000 €
18 709 194 руб.По курсу ЦБ на 20.06.2024
  • Турция
  • Бодрум
60 000 000 €
5 345 484 000 руб.По курсу ЦБ на 20.06.2024
  • Словения
  • Порторож
12 000 000 €
1 069 096 800 руб.По курсу ЦБ на 20.06.2024
  • Черногория
  • Петровац
1 100 000 €
98 000 540 руб.По курсу ЦБ на 20.06.2024
  • Турция
  • Анталия
52 000 €
4 632 753 руб.По курсу ЦБ на 20.06.2024
  • Черногория
  • Бар
420 000 €
37 418 388 руб.По курсу ЦБ на 20.06.2024
  • Черногория
  • Котор
1 200 000 €
106 909 680 руб.По курсу ЦБ на 20.06.2024
  • Черногория
  • Петровац
1 100 000 €
98 000 540 руб.По курсу ЦБ на 20.06.2024
  • Словения
  • Изола
2 500 000 €
222 728 500 руб.По курсу ЦБ на 20.06.2024
  • Турция
  • Алания
350 000 €
31 181 990 руб.По курсу ЦБ на 20.06.2024
  • Черногория
  • Будва
280 000 €
24 945 592 руб.По курсу ЦБ на 20.06.2024
  • Черногория
  • Петровац
735 000 €
65 482 179 руб.По курсу ЦБ на 20.06.2024
  • Черногория
  • Тиват
1 614 000 €
143 793 520 руб.По курсу ЦБ на 20.06.2024
  • Словения
  • Порторож
1 200 000 €
106 909 680 руб.По курсу ЦБ на 20.06.2024