Поиск недвижимости по параметрам

Виллы в Кемере

виллы в Кемере По данным статистики поисковика Яндекс 2014 года, спрос на данный тип жилья вырос на 20% за два года. Купить виллу в Кемере на берегу моря ежемесячно хотят до 7,5 тысяч человек, по крайней мере, интересуются этим направлением. И продажа недорогих вилл в Кемере лидирует: жилье по цене до 200 000 евро приобретается чаще, чем люксовые апартаменты. Дело в кризисе и падении рубля, считают некоторые. Но по-прежнему на продажу выставляют до 100 объектов каждый месяц, и на половину из них мгновенно находится покупатель.

Выгодные отличия виллы в Кемере

  1. Расположение в озелененной зоне средиземноморского побережья. Зачастую покупка подразумевает приобретение дома с небольшим участком до 8 соток, на котором также можно разбить газон;
  2. Недорого купить или снять виллу можно именно в Кемере, потому что в Анталии цены уже на 20% выше;
  3. Обособленность, закрытая территория – то, чем отличаются виллы от домов, зачастую соседствующих;
  4. Обстановка и ремонт класса люкс, которые хоть и повышают цены на аренду, делают отдых комфортным и незабываемым.

Хорошая вилла имеет 3-4 спальни, чтобы отдых для каждой пары или семьи был уютным и спокойным. Обязательно наличие бассейна, хотя бы небольшой лужайки, места для парковки. Снять такое жилье можно отдельно, а можно в паре с соседями, деля участок и бассейн, что будет уже процентов на 30 дешевле. Виллы обычно строят с террасой, забором, ограждающим территорию и люксовым ремонтом внутри.

Конечно, квартиру легче содержать, однако Турция для русских – это объект инвестиционной привлекательности. Потому те, кто интересуются прибыльной арендой жилья как собственники, готовы сразу вкладывать в виллу. Есть также еще одна особенность, которая присуща русским: аренда вблизи береговой линии. Европейцам более-менее все равно, они предпочитают загорать возле бассейна.

Рынок Анталии и Кемера сегодня

Цену за квадратный метр определяет спрос на недвижимость, растущий стабильно с 2012 года: сегодня за квадратный метр просят от 700 до 1000 евро, в зависимости от региона. В целом, за 200-300 тысяч можно удачно купить виллу в Кемере. Турция привлекает инвесторов относительно невысокими барьерами входа на рынок. Тем более, демонстрирует этот факт, что на средиземноморское побережье приходится до 60% сделок по покупке жилья и вилл в частности.

Но поторопиться стоит, в скором времени цена на виллу в Кемере будет казаться заоблачной. Потому что участков под застройку у моря остается все меньше, и неизвестно, как будет меняться курс и политическая ситуация в России. Так, в 2014 году цены выросли на 16,8 % за год. В прошлом сезоне арендовать виллу в Кемере у моря можно было за 1000-1200 евро в неделю. Ставки на аренду тоже возросли на 14,57 % процентов в сравнении с 2013 годом (усредненный показатель).

Прогнозируется, что Турция будет продолжать развивать строительный рынок, и больше всего растут цены в Анталии (неподалеку находится и Кемер), а также в Стамбуле. В этом сезоне снять недвижимость в Турции будет еще сложнее, а количество сделок будет расти и дальше.

Турция. Кемер. Дома и виллы

  • Турция
  • Кемер
150 000 €
10 153 020 руб.По курсу ЦБ на 29.06.2017
  • Турция
  • Кемер
700 000 €
47 380 760 руб.По курсу ЦБ на 29.06.2017
  • Турция
  • Кемер
165 000 €
11 168 322 руб.По курсу ЦБ на 29.06.2017