Поиск недвижимости по параметрам

Недвижимость на Северном Кипре

Недвижимость на Северном КипреВсегда есть категория людей, которые стремятся обосноваться, на старости или просто для проживания, если позволяет работа, в южных странах, где нет холодов и близко море. Рассматривая варианты постоянного устройства в таких местах, идея купить недвижимость на Северном Кипре вряд ли появляется слишком часто. Между тем, приобрести здесь жилье можно очень недорого.

Говоря о Кипре, практически все подразумевают его Южную часть, которая имеет длительные и тесные взаимоотношения с Грецией. Но есть и еще одна часть острова, которая именуется Республикой Северный Кипр и расположена, соответственно, на Севере Кипра. Греция с Турцией веками воевали за данную территорию, в результате пришлось поделить остров. Турции досталась совсем небольшая часть, но данная держава не скупится на инвестиции и поддержание статуса независимого государства. Республика Кипр признана только Турцией, и не официально Великобританией.

Турецкий Кипр может предложить массу возможностей для инвесторов, несмотря на то, что прямых рейсов сюда нет, а при наличии в паспорте отметки о визите в эту часть острова можно забыть о посещении многих соседних стран. Зато здесь легко можно получить право на проживание, налоги одни из самых низких, также как и цены. Работу найти вполне реально. Чтобы взвесить все за и против, нужно иметь представление об уровне жизни, а он здесь достаточно высок, образование дается на высочайшем уровне, здравоохранение развито, безопасность обеспечена.

Русских пока не так много, но уже формируются целые общины, часто можно услышать родную речь. Отзывы о недвижимости на Северном Кипре самые положительные, в обслуживании объекты недороги, как правило, комплекс обеспечен всей необходимой инфраструктурой, местные жители и переселенцы радушны и гостеприимны. Вся правда о недвижимости - это определенный миф, но на нашем портале Вы найдете действительно реальные и актуальные предложения в большом количестве. Если возможна распродажа, то у нас Вы получите максимально достоверные сведения обо всех условиях.

Обзор цен на недвижимость

Обзор цен на недвижимость Северного КипраЦены на недвижимость Северного Кипра остаются все еще крайне доступными (этим объясняется, во многом, популяризация этого направления эмиграции), но уже начинают медленно, но верно, расти. Прайсы реагируют на возросший спрос и надо учитывать, что земли в этой части острова не так много.

Стоимость недвижимости зависит от вида помещения, квартиры вполне можно приобрести за 45 000–50 000 евро, виллы стоят дороже, их прайсы стартуют от 70 000 евро. Купить недорогую недвижимость на Северном Кипре у моря вполне реально, но стоит учитывать, что близость моря или хотя бы хороший вид на него могут прибавить к тарифу сразу несколько тысяч евро.

Продажа недвижимости осуществляется достаточно несложно, процедура проста и не требует дополнительных значительных вложений. Все объекты сдаются с отделкой и ремонтом.

Как сэкономить и купить недорогой, но качественный объект? Можно рассмотреть такие варианты, как вторичка или оформление недвижимости в кредит, последний вариант здесь доступен для иностранцев, рассрочки также предоставляются достаточно часто.

Аренда недвижимости на Северном Кипре обойдется также достаточно дешево, в среднем, от 200 евро в месяц, но можно получить и специальное предложение при заключении договора на длительный срок.

Рынок вторичной недвижимости

Рынок вторичной недвижимости Северного КипраЦена вторичной недвижимости традиционно гораздо демократичнее, разница в величине прайсов порой достигает практически тридцати процентов. Покупка недвижимости на вторичном рынке означает, что приобретается помещение со всей мебелью, обстановкой, кроме того, с полными правами владения, подтвержденными уже выданными документами, в достоверности которых можно убедиться, полностью оплаченными взносами, с обустроенной и обихоженной территорией. Продавцами, чаще всего являются иностранцы, именно они выставляют предложения о продаже уже построенной недвижимости Северного Кипра.

Цены на вторичное жилье способны обрадовать даже самого экономичного и рационального покупателя. Объекты представлены чрезвычайно разнообразные, это и таунхаусы и виллы, и квартиры-студии, в не сезон можно рассчитывать на значительные скидки. Стартуют цены на вторичном рынке, в зависимости от региона, от 30 000–40 000 евро.

Отзывы, застройщики, агентства

Отзывы, застройщики, агентства Северного КипраОтзывы владельцев практически все, в целом, положительные. Но стоит особенно обратить внимание на их практическую часть, советы. На Кипре, также как и по всему Старому Свету принято совершать сделки с недвижимыми объектами при участии посредников. Агентства недвижимости указывают сразу окончательную цену, сверх нее придется доплачивать только юристу, чье участие при оформлении документов здесь обязательно, примерно полторы тысячи евро, и вносить небольшой государственный сбор.

Обращают внимание переселенцы и на то, что выгодно работать непосредственно со строительными компаниями. Однако, найти недвижимость на Северном Кипре от застройщика не так просто, строители предпочитают взаимодействовать с покупателями также через агентства.