Поиск недвижимости по параметрам

Недвижимость в Ларнаке (Кипр)

Недвижимость в Ларнаке (Кипр)

Ларнака – один из городов-курортов, которыми славится Кипр. У нее есть преимущества даже перед Никосией, столицей, с которой они граничат на севере. Никосия, к слову, не очень популярна и у туристов и у переселенцев. Столица не является деловым центром и не может привлечь туристов достопримечательностями. А Ларнака – город с многовековой историей, здесь есть православная церковь 9 века, построенная на могиле Лазаря, развалины древнегреческого города Китиона. Также город может похвастать 4 в мире по значимости мусульманской святыней. Это мечеть Хала Султан Текке, построенная над местом захоронения родной тети пророка.

Другие курорты могут позавидовать пляжам Ларнаки, которые считаются лучшими на Кипре и имеют протяженность в четверть сотни километров. Транспортную доступность обеспечивает близость международного аэропорта. Считается, что можно купить жилье здесь достаточно недорого. Уровень цен действительно достаточно низкий, хотя квартиры здесь и несколько дороже, чем в соседнем Протарисе.

Обзор цен на жилье в Ларнаке

Здесь живет много иностранцев. Если раньше, до банковского кризиса, заморозившего всю экономику в 2012 году, недорогим жильем здесь стремились обзавестись англичане, то сейчас стало особенно много арабов и русских. Цены на недвижимость в Ларнаке и на Кипре в целом сейчас растут, хотя и достаточно медленными темпами. Все же сказываются последствия кризиса. Стоимость самого востребованного объекта жилой недвижимости, двухкомнатной квартиры, в Ларнаке достаточно приемлема. Прайсы стартуют от 105 тысяч евро.

Покупка недорогой недвижимости в Ларнаке на берегу моря вполне возможна, но лишь при стечении благоприятных обстоятельств. Например, на скидки можно рассчитывать зимой, когда наплыв курортников спадает. Вообще, рынок можно условно поделить на две части. В самом городе, который является достаточно крупным экономическим центром, недвижимость покупают сами киприоты. Здесь цены ниже процентов на двадцать, чем в курортной зоне на побережье. Поближе к морю стремятся поселиться иностранцы, выбравшие жилые объекты для отдыха или сдачи в аренду. Цена на вторичном рынке также несколько ниже, чем стоимость новых объектов. Примерно на 1-15%, так как нового строительства не так много. Купить виллу в Ларнаке можно за 270 евро, таковы данные последнего исследования рынка.

Продажа жилья осуществляется риэлтерскими агентствами, которые хорошо ориентируются на рынке, разбираются в тонкостях законодательной базы. Киприоты и иностранцы привыкли доверять специалистам.

Рынок аренды недвижимости

Снять жилье в Ларнаке достаточно просто. Однако, если поездка намечена на разгар курортного сезона, лучше подстраховаться и забронировать жилье заранее. Все-таки место достаточно популярное и недорогое. Снять квартиру в Ларнаке на море можно за 250-500 евро в неделю. Цены сильно зависят от времени поездки, приветствуется заключение договора на длительный срок, в этом случае возможны значительные скидки. Аренда жилья на большие сроки всегда оформляется договором, так можно гарантировать защиту интересов обоих сторон.

Регион развивается, планируется улучшение инфраструктуры, создание большого гольф-клуба, благоустройство порта и марины. Поэтому возможен рост цен в регионе.

Другие обзоры:

Апартаменты в Ларнаке рядом с морем

Недорогие апартаменты на Кипре на берегу моря

Ларнака. Апартаменты и квартиры

  • Кипр
  • Ларнака
60 000 €
4 000 680 руб.По курсу ЦБ на 24.06.2017
  • Кипр
  • Ларнака
135 000 €
9 001 530 руб.По курсу ЦБ на 24.06.2017
  • Кипр
  • Ларнака
132 000 €
8 801 496 руб.По курсу ЦБ на 24.06.2017