Поиск недвижимости по параметрам

Недвижимость в Пафосе (Кипр)

Недвижимость в Пафосе (Кипр)

Пафос – достаточно большой город республики Кипр, являющийся центром одного из шести административных районов государства. Расположен в южно-западной части острова, популярен у туристов, транспортная доступность у города хорошая, рядом расположен международный аэропорт, сеть автомобильных дорог на Кипре разветвленная, здесь есть много рейсовых автобусных маршрутов. На острове принято брать в аренду автомобили, получение транспортного средства во временное пользование обойдется недорого по меркам держав Старого света.

Купить недвижимость в Пафосе стремятся для организации собственного отдыха или для сдачи в аренду. Здесь широкая береговая линия, пляж красивый, у города богатая история, сохранился древнегреческий некрополь, а также множество византийских церквей. Климат комфортный, средиземноморский, летом сильная жара – редкость, дождей практически нет, зимой достаточно тепло.

Что можно купить в Пафосе недорого?

Пафос относится к той части острова, где отмечаются наиболее демократичные расценки на жилье. Здесь, конечно, тоже не слишком реально приобрести недорогое жилье на берегу моря. Зато в округе много холмов, небольшие апартаменты в комплексе, располагающем инфраструктурой и хорошим видом на море можно купить минимум за 45 000–47 000 евро. Дома достаточно дорогие, в среднем стоят около 320 000 евро, однако, реально застать горячие предложения недвижимости на Кипре в Пафосе. В не сезон скидки предлагают часто, рынок после недавнего кризиса еще только начинает активизироваться, тарифы еще достаточно низкие. Но уже намечается тенденция, при которой прайсы растут ежегодно примерно на 5-10%.

На основе актуального анализа рынка можно сделать вывод, что недорогие квартиры в Пафосе – не редкость, объекты в Лимасоле или в Никосии стоят гораздо дороже. Если в среднем по острову фиксируются цены на объект с двумя спальнями в районе стони тысяч евро, то в Пафосе такое жилье можно приобрести за 90 000-95 000 евро. Недорогая недвижимость в Пафосе на Кипре пользуется популярностью у иностранцев. Первыми «открыли» Пафос с этой стороны британцы, а сейчас здесь имеется многочисленная русская община. Каждая четвертая сделка с недвижимостью вообще на острове совершается с участием именно иностранцев. Покупка дома в Пафосе – не признак статуса, а либо выгодная сделка, либо вложение капитала, приобретение привлекательного курортного объекта.

Вторичная недвижимость

Строительство, с учетом недавнего кризиса, ведется крайне осторожно, земельные участки под строительство заметно подешевели, в государстве нет средств. Поэтому застройщиками являются иностранцы, новое жилье достаточно дорогое. Покупка вторички может быть гораздо более разумным решением при желании приобрести объект недвижимости у моря. Вторичная недвижимость на Кипре и в Пафосе в частности давно отвечает всем обоснованным требованиям покупателей. Строения возводятся по стандартам, принятым в Старом свете, большие комплексы, как это принято, снабжены инфраструктурными объектами, ухоженной общей территорией с бассейнами и парковками.

Продажей занимаются агентства, это обычная практика для европейских держав, на собственников выйти сложно. В то же время, тот факт, что продажа недвижимости в Пафосе производится с обязательным участием риэлтеров можно рассматривать как бонус, специалисты лучше знают рынок, ориентируются в ценах, быстро соберут необходимый пакет документов.

Тонкости аренды недвижимости в Пафосе

А вот снять жилье в Пафосе без посредников реально. Только не стоит полагаться на объявления на сайтах, обозначенные как предложения от собственников. Чаще всего работают в таких случаях с арендаторами представители тех же агентств. По всему острову продолжается снижение арендных ставок, в среднем, месяц пользования жилым объектом обойдется в 530-550 евро. Аренда недвижимости на Кипре для многих путешественников является хорошим способом организации отдыха, здесь туристы часто отправляются в длительные поездки по острову. Именно арендой недвижимости занимаются и иностранные владельцы, собственники. Чтобы не быть привязанным к конкретному месту, лучше снять жилье, а торговаться при съеме помещений здесь считается обычным делом.

Другие обзоры:

Выбираем виллу в Пафосе для отдыха

Земельные участки в Пафосе

Апартаменты на Кипре в Пафосе

Пафос. Апартаменты и квартиры

  • Кипр
  • Пафос
58 000 €
4 027 021 руб.По курсу ЦБ на 22.08.2017
  • Кипр
  • Пафос
115 000 €
7 984 611 руб.По курсу ЦБ на 22.08.2017
  • Кипр
  • Пафос
95 000 €
6 595 983 руб.По курсу ЦБ на 22.08.2017

Пафос. Дома и виллы

  • Кипр
  • Пафос
485 000 €
33 674 229 руб.По курсу ЦБ на 22.08.2017
  • Кипр
  • Пафос
825 000 €
57 280 905 руб.По курсу ЦБ на 22.08.2017
  • Кипр
  • Пафос
1 150 000 €
79 846 110 руб.По курсу ЦБ на 22.08.2017

Пафос. Земельные участки

  • Кипр
  • Пафос
178 000 €
12 358 789 руб.По курсу ЦБ на 22.08.2017
  • Кипр
  • Пафос
178 000 €
12 358 789 руб.По курсу ЦБ на 22.08.2017
  • Кипр
  • Пафос
178 000 €
12 358 789 руб.По курсу ЦБ на 22.08.2017