Поиск недвижимости по параметрам

Квартиры в Турции

купить квартиру в Турции Примерно в 2012 году местный рынок недвижимости испытал потрясение. Отныне иностранцу купить квартиру в Турции можно только в том случае, если в его стране турку можно приобрести такое же жилье. Это власти турецкого государства назвали «принципом взаимности», и благодаря тому жители 181 страны мира получили возможность купить однокомнатную квартиру или виллу на средиземноморском побережье.

Что касается российских граждан, для них сняты ограничения на приобретения земельных участков. Продажа квартир в Турции с 2012 года ежегодно растет на 50% и более, и все за счет иностранцев. Что, в свою очередь, стимулирует местных застройщиков: недвижимость в Турции появляется, словно грибы после дождя, но и цены на квадратный метр растут в среднем на 20% в год.

Промежуточный вывод таков: покупка квартиры в Турции благоприятна в данный момент, потому что темпы роста цен не обещают снижения. В 2015 году активность на рынке обещает быть на 50-55% больше, чем в предыдущем, когда иностранцы приобрели почти 19 тысяч объектов, несмотря на цены на квартиры. Турция зовет, и речь уже не о путевках, а о реальной возможности поселиться здесь.

Цены на квартиры

Несмотря на то, что в 2014 году темпы строительства несколько снизились, на стоимости жилья это никак не отразилось. Даже при росте цен на 15% в среднем количество проданных объектов перевалило за 1 000 000. Чаще всего в агентствах узнают цену в рублях, а из регионов запрашивают Анталию и Стамбул. Приблизительно 30% запросов категории «сколько стоит» поступает отсюда.

Между тем, от 20 до 40% предложений по продаже недвижимости в разных регионах Турции приходится на долю вторичного рынка. Ценой на квартиру в Мармарисе, Фетхие, Кушадасы из «вторых рук» интересуются ввиду падения курса рубля, россияне ищут дешевые предложения.

В каком районе страны купить квартиру?

Обычно продажей квартир интересуются в таком порядке (по популярности запросов):

  1. Анталия и Стамбул – абсолютные лидеры, до трети заявок;
  2. Мармарис и Фетхие – еще по одной десятой доли заявок;
  3. Бодрум, хотя в рублях квартиры в Турции стоят здесь дороже всего;
  4. Аланья и Кемер – сейчас стоимость здесь ниже, чем в других регионах, в среднем на 70-80 евро за квадратный метр.

Заинтересовавшимся покупкой и фото квартир в прекрасной и солнечной Турции приглашаем просмотреть информацию в нашем каталоге. Все фотографии объектов реальны, более подробную информацию предоставляется по заявке.

Отзывы покупателей

Руководствуясь отзывами на форумах, можно понять, что простому человеку, не инвестору, сперва интересна более дешевая недвижимость. Как местные жители, так и иностранцы активно интересуются вторичным рынком, ведь в стране цены начинаются от 350 евро за квадрат (речь о квартирах, построенных 10 и более лет назад). Тогда как цена в рублях за квадратный метр в новостройке стартует от 40 000 в таких демократичных регионах, как Аланья и Кемер.

Если прочитать отзывы покупателей, можно заметить, что сделок с покупкой домов в 5-6 раз меньше, чем с квартирами. Также делятся средней стоимостью квартиры: люди покупали в Махмутларе, Авсалларе (пригороды Аланьи) однокомнатную и за 30 000 и за 35 000 евро. А элитные таунхаусы в Фетхие «уходили» в 2014 году за 150 000 евро. В 2015 году динамика пока не сильно изменилась, народ из СНГ интересуется той же недвижимостью плюс готов инвестировать в строящееся жилье. Потому что по мере возведения цена на квадрат возрастает на 30% в среднем. А ведь хочется не упустить момент.

Турция. Апартаменты и квартиры

  • Турция
  • Кемер
75 000 €
5 205 225 руб.По курсу ЦБ на 22.11.2017
  • Турция
  • Анталия
107 000 €
7 426 121 руб.По курсу ЦБ на 22.11.2017
  • Турция
  • Сиде
124 000 €
8 605 972 руб.По курсу ЦБ на 22.11.2017