Поиск недвижимости по параметрам

Апартаменты в Турции

Желающих купить недорогие апартаменты в Турции у моря с каждым годом становится больше на 20-25%. Наиболее активный всплеск пришелся на 2013 год – рынок в одночасье вырос на 65%. Купить жилье можно как на первичном, так и на вторичном рынке, где цены за квадратный метр начинаются от 350 евро.

Почему апартаменты в Турции выгоднее, чем в других странах?

Прежде, чем искать апартамент на море в Турции, хотелось бы понять – оптимальный ли это вариант в вашем случае. Ведь в той же Черногории, Болгарии, Испании тоже можно купить апартамент. Турция – мусульманская страна, а братья-христиане черногорцы или болгары всегда рады русским. Но, почитав отзывы об апартаментах, можно составить сравнительную характеристику двух ситуаций – покупки квартиры на Балканах или на Средиземноморском побережье и сделать выводы.

Руководствуясь отзывами туристов, отдыхавших и на Апеннинах, и в Испании, но заинтересовавшихся продажей апартамента именно в Турции, подытожим:

  1. Относительно дешево - цена за квадратный метр в таких районах, как Кемер, Белек начинается с 50-80 евро. Но может достигать и 500 в Стамбуле, Анталье.
  2. Приветливое отношение к русскоговорящим туристам.
  3. Большой выбор объектов на продажу - средний показатель 10 000 новых предложений в месяц. В сравнении со Словенией или Черногорией это в 10-12 раз больше.
  4. Разрешение под застройку при наличии согласованного плана. В Турции власти не только дадут его, но и помогут провести электричество и проложить канализацию. В Италии, Черногории существуют зоны, где застраивать запрещено.
  5. Быстрое оформление по упрощенной системе кадастрового учета.
  6. Малый налог: перед покупкой апартамента на берегу моря в Турции 4% и потом ежегодно 0,01% от стоимости жилья.
  7. Знание русского языка и гостеприимство местных жителей - на испанском, французском побережье не столь адаптирована инфраструктура, жители не говорят по-русски в 90% случаев. Чего не скажешь о турках, удивительно просто умеющих понять гостя.

Рост рынка недвижимости в Турции

В последние пару лет, после принятия поправок к закону о недвижимости в 2012 году, цены растут в среднем на 10-12% в год. Так что понятие «у моря недорого» с каждым годом переоценивается. Так, однокомнатную студию в Алании в прибрежной полосе можно приобрести за 50 000 евро, и поверьте, это весьма недорогая покупка.

Тем не менее, иностранцы в 2014 скупили на турецком рынке более 19 000 объектов, и на долю россиян пришлось более 2000 из них. Продажа апартаментов в Турции на море дороже всего в Стамбуле (на 30-40% больше, чем в среднем по побережью) и в Анталии.

Как показывает практика, большинство граждан из СНГ летит сюда в целях отдыха, однако с учетом 6-7% годовой доходности, приобретенное жилье нередко сдается в аренду. Привлекает русских в Турции море, мягкий климат, дешевый шопинг и недорогие чартеры в эту страну. И если вы уже заинтересовались своим будущим здесь как инвестор или курортник, наша база апартаментов поможет вам подыскать стоящие предложения.

Турция. Апартаменты и квартиры

  • Турция
  • Кемер
185 000 €
12 522 058 руб.По курсу ЦБ на 29.06.2017
  • Турция
  • Алания
60 000 €
4 061 208 руб.По курсу ЦБ на 29.06.2017
  • Турция
  • Алания
450 000 €
30 459 060 руб.По курсу ЦБ на 29.06.2017