Поиск недвижимости по параметрам

Земля на Кипре

Земля на КипреКупить землю на Кипре иностранцы могут только для целей строительства, и только в определенных размерах. Стоит заметить, что когда речь идет про Кипр, имеется в виду, чаще всего, его южная часть. Между тем, на острове расположено еще одно государство, оно занимает совсем небольшую площадь и признано только Турцией. Земля на Северном Кипре стоит совсем недорого, здесь, в принципе, все объекты дешевле и оформление  бумаг проще, потому что государство старается привлечь инвесторов. Тарифы и прайсы колеблются от 20 000 евро до 50 000 евро на средний по площади участок, расположенный не слишком далеко от береговой линии.

Купить участок на Кипре, то есть, в его южной, греческой, части, реально за цену от 100 000 евро. Близость моря, его шаговая доступность, значительно влияет на стоимость, кроме того, что подобные варианты почти все уже заняты, скидки на них можно не ожидать даже в не сезон.

Земельные участки на Кипре еще формируются, но, в основном, объектами сделки являются уже готовые, размежеванные и полностью оформленные участки. Остров все-таки не слишком большой, в городах центры уже застроены.

Покупка участка будет выгодной и сделка будет произведена максимально быстро, если обратиться за помощью к знатокам. Дело в том, что земля – особенный, специфический объект с точки зрения закона, она может быть обременена правами, казалось бы, совершенно посторонних лиц. На Кипре нередко участки принадлежат большим семьям или на них имеет какие-либо права церковь, которая является крупным землевладельцем в Европе. Земля может быть объектом сервитута, то есть, ее могут каким-либо образом использовать другие субъекты, например, соседи или государство. Строительство в определенных местностях может быть ограничено по этажности или площади.

Выбирая объект из множества земельных участков, важно сделать запросы во все государственные и контролирующие органы, чтобы гарантировать себе полные права собственника в дальнейшем.

Что касается ситуации на рынке, то сейчас растет уровень продаж, многие иностранцы приобретают землю для строительства апартаментов и последующей их сдачи в аренду. Цены пока не растут, но вполне можно ожидать уже в ближайшем будущем бума на рынке недвижимости Кипра, тарифы здесь пока стабильны, по общеевропейским меркам они чрезвычайно доступные, что и обеспечивает им постоянное и возрастающее внимание, обстановка же в государстве стабилизировалась окончательно.

Кипр. Земельные участки

  • Кипр
  • Пафос
188 000 €
12 535 464 руб.По курсу ЦБ на 26.06.2017
  • Кипр
  • Пафос
178 000 €
11 868 684 руб.По курсу ЦБ на 26.06.2017
  • Кипр
  • Пафос
187 000 €
12 468 786 руб.По курсу ЦБ на 26.06.2017