Поиск недвижимости по параметрам

Квартиры на Кипре

Квартиры на КипреМногие говорят, что сейчас самое время купить квартиру на Кипре. Действительно, цены на местном рынке недвижимости поражают своей демократичностью. Дело в том, что еще сказываются последствия кризиса 2013 года, который был самым глубоким и значимым для страны. Нужно учитывать, что при приобретении жилья на сумму более, чем триста тысяч евро, можно получить право на постоянное местонахождение в стране.

Как найти квартиру без посредников? Это возможно, но все-таки Кипр является частью Европы, а в Европе принято совершать сделки с недвижимостью с участием риэлторов. А, кроме того, согласно законодательству острова, юрист все равно принимает обязательное участие в оформлении сделки, так что отказ от услуг агентств на этапе поиска – сомнительная экономия.

На нашем портале можно найти множество предложений от ведущих агентств и компаний, все варианты оснащены снимками, фото квартир являются актуальными и достоверными, сделаны с разных ракурсов.

Рынок Кипра характеризуется тем, что строительство пока ведется не очень активно, развит именно вторичный его сегмент, но, нужно учитывать, что дома и квартиры, построенные после 2004 года, то есть после вхождения в ЕС, возводились уже по общеевропейским стандартам, они считаются более качественными и отвечают всем требования и запросам проверяющих органов, их проще продать.

Как купить квартиру?

Покупка квартиры представляет собой ответственную сделку, выбирать жилье нужно тщательно, учитывая и возможности и пожелания, в разумных пределах. Квартиры на южном Кипре считаются экономичным вариантом жилья, сами киприоты предпочитают просторные дома, если только речь не идет о таких деловых центрах, как Лимассол.

Это самый «русский» город, здесь имеются целые диаспоры наших соотечественников, является, по совместительству, неофициальной деловой столицей, поэтому однокомнатная квартира, допустим, здесь обойдется в 90 000 евро, а в Пафосе подобный вариант могут предложить за 70 000 евро. И так с абсолютно любым объектом, цены в Лимассоле выше на порядок.

Купить квартиру студию в Пафосе можно и за 50 000 евро. Дело еще и в том, что Лимассол, также, является более «развлекательным» городом, ночная жизнь здесь протекает более бурно, имеются крупные торговые центры.

Сам процесс покупки полностью контролируется юристом, покупатель необходим только при получении титула на квартиру.

Жилая недвижимость Кипра представлена и более комфортными и просторными вариантами, такими, как квартиры с тремя или более спальнями (в Европе принято подразделять квартиры не по количеству комнат, а по количеству спален). Цены на подобные объекты стартуют от 90 000 евро.

Квартиры от застройщиков

Квартиры на Кипре от застройщиковКвартиры на Кипре от застройщика – это редкие объекты на рынке, но строительство, хоть и приостанавливалось на время, сейчас несколько активизировалось, все-таки на весь остров выдается около четырех тысяч разрешений на строительство в год. Продажа квартир на Кипре самими застройщиками осуществляется редко, они предпочитают взаимодействовать с покупателями через посредников, такова и мировая практика.

Проще всего купить на Кипре однокомнатную квартиру в строящемся или только что сданном в эксплуатацию комплексе, так как это самый востребованный и популярный вариант. На юге Кипра квартиры строятся активнее, это самые популярные туристические зоны, привлекающие много иностранцев, но стоимость их значительно выше, чем на вторичном рынке. Зато они могут похвастать хорошей инфраструктурой, ухоженной территорией, современной и модной отделкой.

Кипр. Апартаменты и квартиры

  • Кипр
  • Лимассол
450 000 €
30 459 060 руб.По курсу ЦБ на 29.06.2017
  • Кипр
  • Пафос
97 000 €
6 565 620 руб.По курсу ЦБ на 29.06.2017
  • Кипр
  • Пафос
120 000 €
8 122 416 руб.По курсу ЦБ на 29.06.2017