Поиск недвижимости по параметрам

Квартиры и апартаменты в Сплите

Приобретение недвижимости в популярных средиземноморских городах на сегодняшний день является выгодной инвестицией. Одним из самых ликвидных и быстро окупаемых видов недвижимости может стать квартира в Сплите.

Хорватия за годы независимости успела подтянуть инфраструктуру и сервис в курортных зонах к европейским стандартам, что и предопределило столь масштабный успех в продаже недвижимости.

Так как Сплит второй город после столицы по величине, то и рынок недвижимости здесь вполне обширный по сравнению с другими городами.

Продажа квартир в Сплите, как и апартаментов, начала подниматься в объемах после 2013 года, после выхода Европы из рецессии. Многоквартирные дома застраивались по плану города для местных жителей, а апартаменты югославских времен были предназначены для туристов. Это различие было закреплено юридически – апартаменты в Республике Хорватия по статусу не являются жилыми помещениями, они относятся к нежилому фонду, как и гостиницы. Это условие с другой стороны позволяет застройщикам встраивать комплексы с апартаментами в существующие зоны отдыха. Следует учесть, что апартаментами могут называться при продаже и квартиры соответствующей планировки. В любом случае на цены собственно статус особо не влияет.

Как и во многих прибрежных городах цены зависят от близости к морю или к центру города. Не в малой степени влияет и престижность района. Цены на квартиры в городе высоки относительно других городов страны. Это объясняется спросом и высокой туристической популярностью. Двухкомнатная квартира в 60-65 квадратных метров на некотором удалении от моря продается по цене от 120 000 евро. Трехкомнатная комнатная квартира площадью 75-85 квадратных метров с видом на море стоит 150 000 – 180 000 евро, а в центре или на побережье 380 000 – 420 000 евро. Купить апартамент с 1 спальней общей площадью 50-55 квадратных метров на побережье можно по цене от 220 000 евро. Стоимость апартаментов с двумя или тремя спальнями на первой линии начинается от 400 000 – 450 000 евро.

Снять апартамент в Сплите в разгар сезона без предварительного бронирования невозможно, по причине такого спроса, расходы на покупку недвижимости обычно окупаются в сравнительно короткие сроки.

В Сплите активно ведется строительство новых комплексов и многоквартирных домов, чтоб удовлетворить растущий спрос на недвижимость у моря. Новые люкс-апартаменты строятся на уровне 5 звезд, что говорит о высокой туристической привлекательности города. Цены имеют небольшую тенденцию к росту каждый год.

Хорватия. Сплит. Апартаменты и квартиры

  • Хорватия
  • Средняя Далмация
  • Сплит
140 000 €
9 334 920 руб.По курсу ЦБ на 26.06.2017
  • Хорватия
  • Средняя Далмация
  • Сплит
241 840 €
16 125 408 руб.По курсу ЦБ на 26.06.2017
  • Хорватия
  • Средняя Далмация
  • Сплит
264 000 €
17 602 992 руб.По курсу ЦБ на 26.06.2017