Поиск недвижимости по параметрам

Дома и виллы в Сплите

Хорватия представляет собой удобное место для инвестирования в недвижимость – страна находится в субтропической зоне, имея при этом развитую экономику, инфраструктуру европейского образца и богатое культурно-историческое наследие.

Один из самых привлекательных объектов для вложений – дом в Сплите. Хорватия имеет протяженную береговую линию и самый крупный город на побережье называется Сплит.

Сам город сильно урбанизирован, и весь центр, и большая часть побережья застроены многоэтажными зданиями. Но частный сектор также представлен на рынке недвижимости, так как на него существует большой спрос.

Дома расположены в основном на окраинах и пригородах, а виллы на побережье. Основные различия между этими видами недвижимости сразу же бросается в глаза – еще со времен Австро-Венгерской империи вилла в Сплите строится как особый класс жилья, где предусмотрены все условия для отдыха аристократии. Таким образом, более высокий класс требует от вилл более утонченного и индивидуального дизайна, просторных помещений, большого участка с фруктовым садом и бассейном.

Продажа домов в Сплите ведется по цене 2200-3500 за квадратный метр. Дешевле можно купить в пригородах. К примеру, в Каштел Стари или Трогире большой дом площадью 250-280 квадратных метров можно купить за 180 000 – 200 000 евро. В самом городе такой дом будет стоить более 350 000 евро, а на берегу в 100 метрах от моря - 450 000 евро. Стоимость дома с уникальным дизайном на первичном рынке на берегу может доходить до 500 000 – 600 000 евро.

Виллы обычно предназначены для отдыха на море и по этой причине в основном продаются на побережье до 500 метров от моря. Цены на виллы начинаются от 500 000 евро, имея верхний предел в 3-4 миллиона евро. Они продаются не только на берегу, но и на прибрежных островах Чиово, Шолта и Брач. Купить виллу в Сплите на первой линии берега – в нескольких десятках метрах от моря, со своим фитнес залом, винным погребом, бассейном и цитрусовым садом можно за 1 200 000 – 1 500 000 евро.

В Сплите, в его пригородах и прибрежных островах строительство вилл набирает обороты, насколько это позволяют свободные участки. По причине дороговизны земли в городе, активно застраиваются побережье островов. Именно на островах на стадии строительства можно виллы купить относительно дешевле. Виллы всегда были элитной недвижимостью и несмотря на кризис опять восстановились в цене, что подтвердило их финансовую надежность. Стабильное развитие республики и рост интереса со стороны граждан стран с растущими экономиками, в том числе и России, ведут к постепенному росту стоимости этого вида недвижимости.

Хорватия. Сплит. Дома и виллы

  • Хорватия
  • Средняя Далмация
  • Сплит
800 000 €
55 522 400 руб.По курсу ЦБ на 23.11.2017