Поиск недвижимости по параметрам

Апартаменты и квартиры в Святом Стефане

Апартаменты и квартиры в Святом Стефане (Черногория)

Свети Стефан – самый респектабельный и дорогой курорт Черногории. Цены на квартиры здесь выше, чем на остальном побережье. Это объясняется высокой популярностью места. Необычны географические и природные условия: по сути, Святи Стефан – небольшой остров, соединенный с сушей перешейком. Здесь есть пляжи с удивительным розовым песком, покрытым красной галькой. Снять апартамент в Святом Стефане в сезон бывает не просто, желающих много, частые посещения острова мировыми звездами, в том числе здесь нередко отдыхают Софи Лорен и Клаудия Шиффер, придают курорту респектабельность и солидность. Поэтому по прибытию на место жилье на море можно не найти.

Отличия квартир и апартаментов

Непосредственно в Святом Стефане цены на отели достаточно высоки, сам остров занят всего несколькими отелями, на его территорию впускают только постояльцев. В прилегающем поселке стоимость аренды гораздо ниже.

Многие не видят разницу между апартаментом и квартирой. Но она все же имеется, хотя и достаточно незначительная. Апартаменты обеспечены техникой, мебелью, всем необходимым для непродолжительного пребывания, они чаще сдаются в аренду. Бывает, что сдается жилье и на длительный срок, но все же для постоянного проживания чаще используются квартиры.

Купить квартиру в Свети Стефан на берегу моря непросто. Новое строительство ведется редко, поселок незначителен по площади, застраиваются окрестности, которые уже не являются столь престижным местом.

Купить апартаменты в Святом Стефане дешевле, чем за 5000 евро за квадратный метр практически нереально. Рынок освоен риэлтерами, многие предложения представляют международные агентства, спрос всегда имеется, поэтому снизить цену удастся только при стечении различных благоприятных обстоятельства. Продажа недорогих квартир осуществляется на вторичном рынке, но только если объект располагается не в центре, а также не на побережье. Даже вид на море добавляет к стоимости сразу несколько тысяч единиц единой европейской валюты.

Цена квартиры формируется собственником с учетом всех сопутствующих факторов и включает, как правило, стоимость отделки, мебели. В странах Старого света принято реализовывать жилые объекты вместе с обстановкой.

Аренда апартаментов в Свети Стефан

Какие интересы стоят за покупкой недвижимости здесь? И сами местные жители, и состоятельные иностранцы нередко приобретают недвижимость в Святом Стефане с целью вложения капиталов. Вся экономическая и общественная жизнь острова сосредоточена вокруг туризма. Дополнительный доход для многих собственников – сдача апартаментов в аренду. Стоимость аренды небольшого апартамента, расположенного  не в непосредственной близости от побережья, стартует от 100 евро за ночь. На море аренда объектов обойдется от 150 евро. Мебель и техника предоставляются, при заключении соглашения на срок от недели можно рассчитывать на предоставление значительной скидки.  Договор визируется сторонами в обязательном порядке.

Похожие обзоры:

Дома в Святом Стефане

Черногория. Святой Стефан. Апартаменты и квартиры

  • Черногория
  • Святой Стефан
220 000 €
14 891 096 руб.По курсу ЦБ на 29.06.2017
  • Черногория
  • Святой Стефан
950 000 €
64 302 460 руб.По курсу ЦБ на 29.06.2017
  • Черногория
  • Святой Стефан
95 000 €
6 430 246 руб.По курсу ЦБ на 29.06.2017