Поиск недвижимости по параметрам

Недвижимость в Святом Стефане (Черногория)

Недвижимость в Святом Стефане (Черногория)

Свети Стефан – один из самых популярных и респектабельных курортов Черногории. Он является частью Будванской Ривьеры, здесь была расположена резиденция сербского короля. Курорт находится всего в 5 км юго-восточнее Будвы, включает остров, который замечателен тем, что соединен с сушей небольшим перешейком, образовавшимся естественным образом. Весь остров занят отелем, вход в который разрешен только постояльцам. К острову прилегает поселок, основная инфраструктура находится именно там. Добраться до Святого Стефана просто, недалеко от Будвы имеется международный аэропорт, автобусное сообщение развито.

Славу курорт получил еще в середине прошлого столетья. Когда знаменитости уровня Софии Лорен и Кирка Дугласа желали отдохнуть на берегу моря, нередко они выбирали данный остров. Еще с тех времен принято было, что цены здесь выше, чем на остальном побережье. Климат благоприятен, из достопримечательностей можно назвать три древние церкви, королевский парк, картинную галерею. Покупка курортных объектов здесь – приобретение, доступное состоятельным иностранцам, место считается крайне привлекательным. Путешественников привлекают живописные пляжи с розовым песком, покрытые красной галькой, открытые всем желающим.

Уровень цен на недвижимость в Святом Стефане

Недорогая недвижимость на море в Святом Стефане – это миф. Есть возможность добиться определенных скидок в не сезон. Но основа экономики региона – туризм, местные жители либо заняты в туристической сфере, либо получают доход от сдачи апартаментов внаем. Курорт считается престижным, здесь красивые и чистые, протяженные пляжи, желающие отдохнуть найдутся всегда.  Площадь же поселка небольшая, места для строительства немного, новые отели и здания возводятся реже, чем в соседних курортах.

Стоимость недвижимости стартует от 5000 единиц единой европейской валюты за метр квадратный. В окрестностях расположена самая дорогая вилла на всем побережье страны. Она носит наименование «21» и стоимость аренды не фиксируется, она определяется на аукционе.

Купить недвижимость по демократичным прайсам можно, если выбрать объекты вторичного рынка, либо расположенные в соседних поселках, окрестностях. Продажа осуществляется риэлтерскими агентствами, среди которых много организованных совместно с иностранцами. Самые дорогие виллы с бассейном в Свети Стефан обходятся покупателям примерно в миллион евро.

Аренда жилья в Святом Стефане

Снять жилье в Свети Стефан можно как посредством поиска предложений в Интернете,  так и непосредственно по прибытии на место, но количество предложений в сезон бывает ограничено. Торговаться имеет смысл, но рассчитывать на серьезное снижение стоимости не стоит. Лишь в том случае, если арендуется объект на значительное время, от двух недель, предоставляется солидная скидка. Те путешественники, которые сталкивались с арендой жилья, отмечают, что данный вид организации проживания подходит для активного отдыха.

Рекомендуем прочитать:

Стимость квартир в Святом Стефане

Общий уровень цен на недвижимость в Черногории

Святой Стефан. Апартаменты и квартиры

  • Черногория
  • Святой Стефан
330 000 €
22 912 362 руб.По курсу ЦБ на 22.08.2017
  • Черногория
  • Святой Стефан
350 000 €
24 300 990 руб.По курсу ЦБ на 22.08.2017
  • Черногория
  • Святой Стефан
550 000 €
38 187 270 руб.По курсу ЦБ на 22.08.2017

Святой Стефан. Земельные участки

  • Черногория
  • Святой Стефан
530 €
36 799 руб.По курсу ЦБ на 22.08.2017
  • Черногория
  • Святой Стефан
450 €
31 244 руб.По курсу ЦБ на 22.08.2017