Поиск недвижимости по параметрам

Квартиры в Черногории

Черногория в настоящее время одна из самых популярных для пляжного отдыха стран на побережье Адриатического моря. Климат страны самый мягкий во всем регионе – короткая теплая зима и длительное умеренно жаркое лето позволяют купальному сезону продлиться с конца апреля по октябрь. Кроме собственно пляжей и чистой воды, природа наградила Черногорию густыми лесами, что сказывается на экологии курортных городов. Все эти естественные преимущества дополняются вменяемыми ценами при инфраструктуре, постоянно подтягиваемой к европейским стандартам. Ликвидная недвижимость в курортных зонах – выгодное вложение средств.

Квартиры на море

Квартиры в Черногории на море Один из таких видов недвижимости - квартира в Черногории у моря. Стандартная квартира включает в себя – спальню, санузел, кухню, гостиную (иногда кухня и гостиная могут быть совмещены) и большие террасы от 6 до 20 квадратных метров. Существуют еще и так называемые квартиры-студии – небольшие квартиры в 25-35 квадратных метров, где кухня и комната совмещены. В большинстве случаев дома и квартиры в стране имеют цену, которая диктуется популярностью и престижностью курорта. Эти качества в свою очередь формируются удачным расположением, развитостью инфраструктуры и качеством пляжей. Цены на квартиры в разных курортах могут отличаться в полтора-два раза. Если квадратный метр в Баре и Херцег Нови стоит в среднем 1000-1500 евро, то в Будве и Петровце 1700-2200, а в Бечичи и Которе 2000-2400 евро. Подыскивая квартиру в Черногории нужно рассчитывать в среднем на 2000 евро за квадратный метр.

Обладая квартирой на море в таких городах как Бар, Будва, Бечичи, Херцег Нови можно рассчитывать на доход 300-500 евро в неделю с человека. Именно такая недвижимость удобна для небольших компаний, потому как имеет все необходимые удобства при цене ниже гостиничной.

В большинстве морских курортов страны начали активно застраивать жилые районы множеством современных домов с квартирами. Черногория начала восстанавливать экономику после экономического кризиса с помощью развития туризма, и строительство новой недвижимости по европейским стандартам качества и безопасности тесно связана с этой сферой. В этом отношении страна имеет некоторые преимущества – продажа квартир в Черногории имеет упрощенную процедуру для иностранцев, что в сочетании с относительно невысокими ценами за короткое время привлекло большое количество покупателей из Европы и России. После некоторого замедления темпов строительства в период кризиса, рынок первичного жилья начал оживляться. Кризис в Европе внес свои коррективы - застройщики на сегодняшний день могут предложить квартиры разного класса в одних и тех же районах. Надо иметь ввиду, что не смотря на простую процедуру оформления, строительные компании не занимаются собственно процессом продажи объектов. В Черногории, как и везде в Европе, продажей квартир занимаются агентства недвижимости, которые и предлагают непосредственно квартиры от застройщика.

Квартиры на вторичном рынке

Квартиры на вторичном рынке Черногории Вторичный рынок квартир, несмотря на увеличение доли первичного рынка за последние несколько лет, в настоящее время остается основным жилищным фондом большинства курортных городов. Популярными у покупателей регионами и городами являются Будванская ривьера, Херцег Нови, Барская Ривьера, Петровац, Бечичи и Ульцин. Будва привлекает своим историческим наследием и ночной жизнью, Херцег Нови и Бар тихим уединенным отдыхом, Петровац и Бечичи удобствами для семейного отдыха, а Ульцин активным водным отдыхом на катерах, водных лыжах, катамаранах и виндсерфингом.

Черногория. Апартаменты и квартиры

  • Черногория
  • Будва
115 900 €
8 043 808 руб.По курсу ЦБ на 23.11.2017
  • Черногория
  • Бар
60 000 €
4 164 180 руб.По курсу ЦБ на 23.11.2017
  • Черногория
  • Будва
95 000 €
6 593 285 руб.По курсу ЦБ на 23.11.2017