Поиск недвижимости по параметрам

Квартиры в Будве

На побережье Адриатического моря одним самых солнечных мест является Черногория и Будва в ней занимает особое место. Этот город – центр обширной курортной зоны, известен своими песчаными пляжами, прозрачными водами у берегов и памятниками древней и средневековой архитектуры. Растущая популярность курорта приковала внимание инвесторов к недвижимости по той причине, что покупка жилья в городе и окрестностях считается сравнительно выгодным и быстроокупаемым вложением средств. Как и везде квартиры в Будве являются самым ликвидным видом недвижимости и продаются в основном на вторичном рынке. Кто решил вложить средства в жилье в стране, интересуется в первую очередь квартирами Будвы. Черногория в целях привлечения инвестиций максимально упростила оформление квартир для иностранцев. Многоквартирные дома условно можно разделить на строения югославского периода и современные дома новой планировки. Стандартная квартира включает в себя спальню, санузел, кухню, гостиную и террасу. В новых жилых районах сразу планируется собственная огороженная территория и инфраструктура - паркинги, фитнес центры, магазины и рестораны.

Купить квартиру в Будве можно в среднем от 1500 евро до 2200 за квадратный метр. Цена жилья предсказуемо зависит от расположения, состояния, престижности района, удаленности от моря и наличия дополнительных удобств, в виде собственного паркинга и инфраструктуры. Стоимость квартир заметно ниже в пригородах, таких как Розино и Вели Виногради – в 500-900 метрах от берега двух-трехкомнатную квартиру можно купить в пределах 55 000 – 85 000 евро. Эти районы отличаются благоприятной экологической обстановкой – рядом леса и горы. В самом городе продажа квартир на первичном рынке возможна в новостройках, где на первом этаже располагаются офисы и магазины, а начиная со второго жилые помещения. Купить можно и квартиры в самом центре внутри старых крепостных стен по цене от 2000 евро за квадратный метр.

В Будве строительство с каждым годом набирает обороты. В новых комплексах строятся жилые дома с квартирами разной ценовой категории. Элитные комплексы могут предложить квартиры на двух уровнях, с большими террасами до 60 квадратных метров, со своим садом и джакузи на террасе, с живописным видом на бухту. К примеру, один из застройщиков занимается продажей таких квартир на склоне горы в 400 метрах от пляжа и прибрежных ресторанов и магазинов по цене 2200 евро за квадратный метр. В центре города, хотя и цены выше, чем в пригородах, иногда можно найти и недорогие квартиры. Приобрести в самом центре Будвы двухкомнатную квартиру на вторичном рынке, с общей площадью 35-40 квадратных метров за 55 000 – 60 000 евро – возможное дело. В такой квартире и владельцу удобно отдыхать и в аренду ее сдать легко.

Как показывает динамика посткризисных нескольких последних лет, цены на квартиры в Будве имеют тенденцию к постепенному росту. Причины легко объяснимы – такой вид недвижимости самым первым реагирует на стабильность, приток инвестиций и рост экономики.

Черногория. Будва. Апартаменты и квартиры

  • Черногория
  • Будва
170 000 €
11 335 260 руб.По курсу ЦБ на 26.06.2017
  • Черногория
  • Будва
105 000 €
7 001 190 руб.По курсу ЦБ на 26.06.2017
  • Черногория
  • Будва
83 300 €
5 554 277 руб.По курсу ЦБ на 26.06.2017