Поиск недвижимости по параметрам

Земля в Баре

Черногория в настоящее время является одним из самых привлекательных стран для инвестиций в недвижимость по нескольким причинам. Война в Югославии напрямую республику не коснулась, инфраструктура сохранилась и постепенно подтягивается к европейским стандартам. Адриатическое побережье входит в субтропическую климатическую зону, где короткая теплая зима и продолжительное жаркое лето. Такой климат идеально подходит для пляжного отдыха.

Нужно отметить, что иностранный гражданин имеет право купить землю в Черногории наравне с ее гражданами, с ограничением только по размеру участка – до 5000 квадратных метров. Участки большего размера необходимо оформлять на юридическое лицо. Преимущество покупки участков в Черногории – возможность построить по своему плану виллу или комплекс для бизнеса.

Предложений по продаже земли в Баре много. Цена зависит от назначения участка и расположения. Для строительства дополнительное значение имеют удаленность от моря, подведенные коммуникации и дороги. Купить участок в Баре для индивидуального строительства можно в среднем в пределах 50-200 евро за кв. м в зависимости от расположения. Что особо примечательно, до сих пор есть возможность приобрести участки в центре города и в то же время на расстоянии нескольких сотен метров от пляжа. К примеру, продажа земли размером 1 гектар в центре Бара, на котором можно построить гостиничный комплекс или отель проводится по цене 4 000 000 евро. Такая земля в Баре находится в зоне урбанистического плана, и со строительством не возникнет правовых вопросов.

Есть также предложения и в других частях города и в пригородах, в основном в Шушане. На удалении 4-5 километров от моря земельные участки в Баре для строительства коммерческих объектов можно купить и за более скромную цену – по 15-20 евро за квадратный метр. К примеру, 3-4 гектара можно купить за 500 000 – 600 000 евро. Под индивидуальное строительство также легко найти участки. Стоимость 300-500 квадратных метров на удалении 600-1000 метров от берега – 35 000 – 70 000 евро.

Покупка участка должна сопровождаться изучением наличия разрешения на строительство и детального урбанистического плана, так как много земель только поступает в продажу с возможностью получения разрешения в будущем. В пригородах и у подножия гор большого изменения в ближайшее время не ожидается. Цены на участки в центре, на побережье и непосредственно в зоне урбанистического плана будут только расти – это факт.

Черногория. Бар. Земельные участки

  • Черногория
  • Бар
215 500 €
14 586 505 руб.По курсу ЦБ на 29.06.2017
  • Черногория
  • Бар
65 000 €
4 399 642 руб.По курсу ЦБ на 29.06.2017
  • Черногория
  • Бар
85 000 €
5 753 378 руб.По курсу ЦБ на 29.06.2017