Поиск недвижимости по параметрам

Виллы в Баре

Продажа вилл в Черногории в последние годы не такое редкое явление, учитывая сравнительно недавно состоявшуюся полную независимость страны. Среди курортов Черногории особо выделяется город Бар – главный морской порт страны и один из популярных курортов. Кроме квартир и домов капитальным вложением в недвижимость считается покупка виллы в Баре. Черногория в отношении приобретения жилья иностранными гражданами сделала все возможное – до вступления в ЕС для сделки требуется наличие всего лишь загранпаспорта.

Цена квадратного метра вилл колеблется в основном в пределах 800-1500 евро. В Баре больше чем в других местах заметно разнообразие такой недвижимости – от старых вилл без особых изысков до клубных поселков, где цены могут быть выше 1700-2000 евро за квадратный метр. Как и везде в курортных зонах, цены на виллы зависят от нескольких факторов: расположения, состояния, наличия удобств, коммуникаций и удаленности от моря. Самые недорогие виллы можно купить от 70 000 евро. Такое жилье в основном требует ремонта или находится в пригороде в нескольких километрах от моря и Бара. Самые популярные пригороды Бара, где продаются дома и виллы – Шушань и Кунье. В этих районах цены немного ниже, чем в городе. В самом Баре виллы у моря продаются по цене от 1200-1400 евро за квадратный метр. К примеру, небольшая вилла со своим садом, бассейном с общей площадью 120-150 квадратных метров на расстоянии 150-200 метров от берега обойдется в 220 000 – 240 000 евро. За эту же сумму можно купить в Шушане дом в полтора-два раза больше, в несколько уровней. Стоимость вилл в 170-200 квадратных метров на расстоянии пешего доступа к пляжу – 500-1000 метров составит около 160 000 - 200 000 евро.

В Баре, благодаря удачному расположению города, наблюдается подъем строительной отрасли. Строят коттеджные городки, клубные поселки, элитные комплексы и виллы. Купить виллу в Баре, на первичном рынке можно от 600 евро за квадратный метр. По такой стоимости новые виллы можно приобрести у подножия гор, в оливковой роще на расстоянии 4-5 километров от берега. Все отрасли экономики страны восстанавливаются после затяжного кризиса и интерес инвесторов к популярным курортам Черногории растет. В первую очередь возможен небольшой рост цен в Баре в ближайшие годы по нескольким причинам: наличие самого крупного порта страны и непосредственная близость Италии.

Черногория. Бар. Дома и виллы

  • Черногория
  • Бар
430 000 €
29 843 290 руб.По курсу ЦБ на 23.11.2017
  • Черногория
  • Бар
320 000 €
22 208 960 руб.По курсу ЦБ на 23.11.2017
  • Черногория
  • Бар
139 000 €
9 647 017 руб.По курсу ЦБ на 23.11.2017