Поиск недвижимости по параметрам

Квартиры в Баре

Одной из самых привлекательных стран для отдыха и приобретения недвижимости является Черногория и Бар в ней занимает заметное место. Этот город является крупнейшим портом в стране и административным центром одноименной общины. В числе самых востребованных видов недвижимости – квартиры.

Купить квартиру в Баре можно в среднем в пределах 900–1500 евро за квадратный метр. Бывают и эксклюзивные варианты по цене за 2000–2500 евро за квадратный метр. Большинство квартир расположено в пяти-, семи- и девятиэтажных домах.

Планировка обычно включает в себя: гостиную, кухню, спальни, санузел и террасу. В старых домах в центре Бара кухня совмещена с гостиной, в некоторых имеются большие кладовки. Квартиры в новых комплексах отличают современный дизайн и наличие больших террас до 20 квадратных метров. К примеру, стандартная квартира в 70 квадратных метров имеет: 3 спальни, гостиную, кухню, прихожую, санузел и 2 террасы. Такая квартира в Баре на расстоянии 500 метров от берега стоит около 70 000 евро.

При таких ценах, которые вдвое ниже, чем в соседних Хорватии и Словении, понятно, почему покупателей интересуют квартиры в Баре. Черногория может предложить тот же климат, благоприятную экологию и пляжи, единственное отличие – в развивающейся инфраструктуре и только недавно начавшемся подъеме строительстве, что в полной мере касается и данного курорта. Даже в таком небольшом городе как Бар, цены имеют отличия в зависимости от расположения. Покупка квартиры в самом центре обойдется примерно в 1300-1400 евро за квадратный метр. За 70 000 евро можно приобрести квартиру в центре города с общей площадью 50 квадратных метров, включающую в себя с одну спальню, гостиную с выходом на террасу, ванную и имеющую все коммуникации.

Продажа квартир в Баре на первой линии берега осуществляется в основном в новых комплексах по цене 1500-1800 евро за квадратный метр. Площадь квартир в таких комплексах зачастую 40-80 квадратных метров. На некотором удалении от берега – 200-400 метров стоимость квадратных метров снижается до 1200-1300 евро. Трехкомнатную квартиру в такой зоне можно купить за 80 000-85 000 евро. Также существуют бюджетные варианты – можно обзавестись однокомнатными квартирами площадью 30 квадратных метров за 43 000–45 000 евро.

Цены в Черногории на недвижимость начали стабилизироваться с 2013 года. Немалую роль в этом играет возрождение строительства в курортных городах, в том числе и в Баре. Ведется строительство, как элитных комплексов, так и бюджетных многоквартирных домов по цене от 900-1000 евро за квадратный метр. Некоторые компании занимаются продажей жилья в рассрочку, с поэтапным внесением оплаты. В период кризиса недвижимость в городе, как и на других курортах, снизалась в цене до 30% от уровня 2008 года. Но начиная с 2012 года рынок жилья, постепенно приходит к предыдущей отметке. Рост экономики, политическая стабильность, курс на вхождение в Евросоюз с сопутствующим приведением инфраструктуры в соответствие с общеевропейским уровнем привлекают инвестиции в сферу недвижимости и туризма.

Черногория. Бар. Апартаменты и квартиры

  • Черногория
  • Бар
160 000 €
11 257 664 руб.По курсу ЦБ на 18.11.2017
  • Черногория
  • Бар
250 000 €
17 590 100 руб.По курсу ЦБ на 18.11.2017
  • Черногория
  • Бар
60 000 €
4 221 624 руб.По курсу ЦБ на 18.11.2017