Поиск недвижимости по параметрам

Есть ли недорогая недвижимость в Черногории на море

недвижимость в черногории у моря недорого

Побережье Черногории на Адриатическом море протянулось на 300 километров, из них протяженность пляжей составляет более 70 километров. Большинство крупных городов и популярных курортов расположены вдоль побережья: Будва, Бар, Тиват, Сутомор, Херцег Нови, Бечичи, полуостров Луштица, Добра Вода, Котор и множество других. Международный аэропорт находится в городе Тиват, что делает курорты вокруг него одним из самых привлекательных для покупателей из других стран, желающих купить недвижимость в Черногории на побережье.

В последние годы существенное влияние на фактор туристической и инвестиционной привлекательности этой небольшой балканской республики оказал поток частных инвесторов из России. Благоприятный инвестиционный климат, мягкое законодательство в отношении въезда и покупки недвижимости, а также относительно недорогая недвижимость у моря способствовали тому, что россияне массово начали вкладывать средства в экономику страны.

Стоимость недвижимости, после обретения страной независимости в 2006 году, даже в таких популярных курортных центрах как Будванская и Барская Ривьеры, Херцег Нови, Бечичи стоили намного дешевле недвижимости в крупных российских городах. Цены на недвижимость в Черногории у моря, от наплыва покупателей, привлеченных такими условиями, стремительно поползли вверх. Но финансовый кризис в 2008 году коснулся и Черногорию, как сильно зависимую от внешних инвестиций страну и стоимость жилья также стремительно начала падать.

С восстановлением европейской экономики, начиная с 2013 года, цены стабилизировались, инвестиции начали преображать облик курортных зон. Но даже в таких условиях на сегодняшний день купить недвижимость в Черногории у моря недорого и по карману многим нашим соотечественникам.

В относительно крупных городах как Будва, Бечичи, Херцег Нови, Тиват, Петровац и Бар имеются все типы недвижимости: апартаменты, виллы, квартиры, дома и коммерческая недвижимость. Береговая линия плотно застроена апартаментами и виллами, квартиры по большей части следует искать ближе к историческим центрам городов, а дома обычно расположены в частном секторе на окраинах или в пригородах.

Недвижимость в Черногории на море продается в широком ценовом диапазоне. Цены рассчитаны на разные категории покупателей, однако, приобрести квартиру или дом на курорте от 1500 евро за квадратный метр вполне реально. По такой цене можно приобрести дом или квартиру на расстоянии 600-900 метров от берега в Херцег Нови или в Сутоморе.

Одним из самых недорогих и ликвидных видов недвижимости на курортах считаются квартиры-студии, площадью 28-35 квадратных метров. Такая недорогая недвижимость в Черногории на побережье может обойтись в 45 000–55 000 евро.

Стоимость домов и вилл очень сильно зависит от состояния, планировки и наличия удобств. Самые бюджетные варианты можно найти в Сутоморе, Улцине, Херцег Нови, Круче и иногда в Баре. В этих городах и их пригородах выгодная покупка дома в 90-120 квадратных метров может составить 45 000–70 000 евро.

Апартаменты обычно строятся в комплексах непосредственно на берегу и их стоимость зачастую выше стоимости квартир. Цена апартаментов средних размеров на первой линии может превышать миллион евро. В то же время на удалении 100-200 метров цены начинают заметно снижаться. Это правило справедливо и в отношении вилл.

Самая недорогая недвижимость на побережье наблюдается в таких городах-курортах как Улцин, Сутомор и Херцег Нови. Квартира стоимостью 35 000–40 000 евро с ремонтом, с наличием террасы на расстоянии 50-150 метров от берега Адриатического моря не редкость для этих мест.

Черногория. Апартаменты и квартиры

  • Черногория
  • Будва
133 000 €
10 325 801 руб.По курсу ЦБ на 02.06.2020
  • Черногория
  • Будва
240 000 €
18 633 024 руб.По курсу ЦБ на 02.06.2020
  • Черногория
  • Будва
90 500 €
7 026 203 руб.По курсу ЦБ на 02.06.2020
  • Черногория
  • Герцег-Нови
90 000 €
6 987 384 руб.По курсу ЦБ на 02.06.2020
  • Черногория
  • Будва
180 000 €
13 974 768 руб.По курсу ЦБ на 02.06.2020
  • Черногория
  • Бар
90 000 €
6 987 384 руб.По курсу ЦБ на 02.06.2020
  • Черногория
  • Будва
56 000 €
4 347 706 руб.По курсу ЦБ на 02.06.2020
  • Черногория
  • Петровац
138 000 €
10 713 989 руб.По курсу ЦБ на 02.06.2020
  • Черногория
  • Петровац
99 000 €
7 686 122 руб.По курсу ЦБ на 02.06.2020
  • Черногория
  • Сутоморе
125 000 €
9 704 700 руб.По курсу ЦБ на 02.06.2020
  • Черногория
  • Будва
138 000 €
10 713 989 руб.По курсу ЦБ на 02.06.2020
  • Черногория
  • Бечичи
95 000 €
7 375 572 руб.По курсу ЦБ на 02.06.2020
  • Черногория
  • Петровац
120 000 €
9 316 512 руб.По курсу ЦБ на 02.06.2020
  • Черногория
  • Будва
100 000 €
7 763 760 руб.По курсу ЦБ на 02.06.2020
  • Черногория
  • Сутоморе
105 000 €
8 151 948 руб.По курсу ЦБ на 02.06.2020
  • Черногория
  • Будва
176 800 €
13 726 328 руб.По курсу ЦБ на 02.06.2020
  • Черногория
  • Петровац
213 000 €
16 536 809 руб.По курсу ЦБ на 02.06.2020
  • Черногория
  • Петровац
119 000 €
9 238 874 руб.По курсу ЦБ на 02.06.2020
  • Черногория
  • Будва
1 100 000 €
85 401 360 руб.По курсу ЦБ на 02.06.2020
  • Черногория
  • Будва
95 000 €
7 375 572 руб.По курсу ЦБ на 02.06.2020
  • Черногория
  • Будва
160 000 €
12 422 016 руб.По курсу ЦБ на 02.06.2020
  • Черногория
  • Святой Стефан
95 000 €
7 375 572 руб.По курсу ЦБ на 02.06.2020
  • Черногория
  • Бечичи
82 500 €
6 405 102 руб.По курсу ЦБ на 02.06.2020
  • Черногория
  • Котор
175 000 €
13 586 580 руб.По курсу ЦБ на 02.06.2020

Черногория. Дома и виллы

  • Черногория
  • Бар
135 000 €
10 481 076 руб.По курсу ЦБ на 02.06.2020
  • Черногория
  • Сутоморе
110 000 €
8 540 136 руб.По курсу ЦБ на 02.06.2020
  • Черногория
  • Бар
139 000 €
10 791 626 руб.По курсу ЦБ на 02.06.2020
  • Черногория
  • Бар
253 000 €
19 642 313 руб.По курсу ЦБ на 02.06.2020
  • Черногория
  • Тиват
160 000 €
12 422 016 руб.По курсу ЦБ на 02.06.2020
  • Черногория
  • Бечичи
350 000 €
27 173 160 руб.По курсу ЦБ на 02.06.2020
  • Черногория
  • Тиват
300 000 €
23 291 280 руб.По курсу ЦБ на 02.06.2020
  • Черногория
  • Бар
87 000 €
6 754 471 руб.По курсу ЦБ на 02.06.2020
  • Черногория
  • Бар
400 000 €
31 055 040 руб.По курсу ЦБ на 02.06.2020
  • Черногория
  • Сутоморе
35 000 €
2 717 316 руб.По курсу ЦБ на 02.06.2020
  • Черногория
  • Сутоморе
190 000 €
14 751 144 руб.По курсу ЦБ на 02.06.2020
  • Черногория
  • Бечичи
88 000 €
6 832 109 руб.По курсу ЦБ на 02.06.2020
  • Черногория
  • Добра Вода
515 000 €
39 983 364 руб.По курсу ЦБ на 02.06.2020
  • Черногория
  • Тиват
250 000 €
19 409 400 руб.По курсу ЦБ на 02.06.2020
  • Черногория
  • Бар
240 000 €
18 633 024 руб.По курсу ЦБ на 02.06.2020
  • Черногория
  • Бар
160 000 €
12 422 016 руб.По курсу ЦБ на 02.06.2020
  • Черногория
  • Будва
280 000 €
21 738 528 руб.По курсу ЦБ на 02.06.2020
  • Черногория
  • Сутоморе
350 000 €
27 173 160 руб.По курсу ЦБ на 02.06.2020
  • Черногория
  • Котор
900 000 €
69 873 840 руб.По курсу ЦБ на 02.06.2020
  • Черногория
  • Бар
590 000 €
45 806 184 руб.По курсу ЦБ на 02.06.2020
  • Черногория
  • Добра Вода
275 000 €
21 350 340 руб.По курсу ЦБ на 02.06.2020
  • Черногория
  • Сутоморе
215 000 €
16 692 084 руб.По курсу ЦБ на 02.06.2020
  • Черногория
  • Игало
850 000 €
65 991 960 руб.По курсу ЦБ на 02.06.2020
  • Черногория
  • Будва
1 400 000 €
108 692 640 руб.По курсу ЦБ на 02.06.2020