Поиск недвижимости по параметрам

Есть ли недорогая недвижимость в Черногории на море

недвижимость в черногории у моря недорого

Побережье Черногории на Адриатическом море протянулось на 300 километров, из них протяженность пляжей составляет более 70 километров. Большинство крупных городов и популярных курортов расположены вдоль побережья: Будва, Бар, Тиват, Сутомор, Херцег Нови, Бечичи, полуостров Луштица, Добра Вода, Котор и множество других. Международный аэропорт находится в городе Тиват, что делает курорты вокруг него одним из самых привлекательных для покупателей из других стран, желающих купить недвижимость в Черногории на побережье.

В последние годы существенное влияние на фактор туристической и инвестиционной привлекательности этой небольшой балканской республики оказал поток частных инвесторов из России. Благоприятный инвестиционный климат, мягкое законодательство в отношении въезда и покупки недвижимости, а также относительно недорогая недвижимость у моря способствовали тому, что россияне массово начали вкладывать средства в экономику страны.

Стоимость недвижимости, после обретения страной независимости в 2006 году, даже в таких популярных курортных центрах как Будванская и Барская Ривьеры, Херцег Нови, Бечичи стоили намного дешевле недвижимости в крупных российских городах. Цены на недвижимость в Черногории у моря, от наплыва покупателей, привлеченных такими условиями, стремительно поползли вверх. Но финансовый кризис в 2008 году коснулся и Черногорию, как сильно зависимую от внешних инвестиций страну и стоимость жилья также стремительно начала падать.

С восстановлением европейской экономики, начиная с 2013 года, цены стабилизировались, инвестиции начали преображать облик курортных зон. Но даже в таких условиях на сегодняшний день купить недвижимость в Черногории у моря недорого и по карману многим нашим соотечественникам.

В относительно крупных городах как Будва, Бечичи, Херцег Нови, Тиват, Петровац и Бар имеются все типы недвижимости: апартаменты, виллы, квартиры, дома и коммерческая недвижимость. Береговая линия плотно застроена апартаментами и виллами, квартиры по большей части следует искать ближе к историческим центрам городов, а дома обычно расположены в частном секторе на окраинах или в пригородах.

Недвижимость в Черногории на море продается в широком ценовом диапазоне. Цены рассчитаны на разные категории покупателей, однако, приобрести квартиру или дом на курорте от 1500 евро за квадратный метр вполне реально. По такой цене можно приобрести дом или квартиру на расстоянии 600-900 метров от берега в Херцег Нови или в Сутоморе.

Одним из самых недорогих и ликвидных видов недвижимости на курортах считаются квартиры-студии, площадью 28-35 квадратных метров. Такая недорогая недвижимость в Черногории на побережье может обойтись в 45 000–55 000 евро.

Стоимость домов и вилл очень сильно зависит от состояния, планировки и наличия удобств. Самые бюджетные варианты можно найти в Сутоморе, Улцине, Херцег Нови, Круче и иногда в Баре. В этих городах и их пригородах выгодная покупка дома в 90-120 квадратных метров может составить 45 000–70 000 евро.

Апартаменты обычно строятся в комплексах непосредственно на берегу и их стоимость зачастую выше стоимости квартир. Цена апартаментов средних размеров на первой линии может превышать миллион евро. В то же время на удалении 100-200 метров цены начинают заметно снижаться. Это правило справедливо и в отношении вилл.

Самая недорогая недвижимость на побережье наблюдается в таких городах-курортах как Улцин, Сутомор и Херцег Нови. Квартира стоимостью 35 000–40 000 евро с ремонтом, с наличием террасы на расстоянии 50-150 метров от берега Адриатического моря не редкость для этих мест.

Черногория. Апартаменты и квартиры

  • Черногория
  • Бечичи
48 500 €
3 335 394 руб.По курсу ЦБ на 17.02.2020
  • Черногория
  • Будва
105 000 €
7 220 955 руб.По курсу ЦБ на 17.02.2020
  • Черногория
  • Бар
52 000 €
3 576 092 руб.По курсу ЦБ на 17.02.2020
  • Черногория
  • Бар
92 000 €
6 326 932 руб.По курсу ЦБ на 17.02.2020
  • Черногория
  • Тиват
85 000 €
5 845 535 руб.По курсу ЦБ на 17.02.2020
  • Черногория
  • Будва
85 000 €
5 845 535 руб.По курсу ЦБ на 17.02.2020
  • Черногория
  • Рафаиловичи
204 750 €
14 080 862 руб.По курсу ЦБ на 17.02.2020
  • Черногория
  • Бечичи
112 000 €
7 702 352 руб.По курсу ЦБ на 17.02.2020
  • Черногория
  • Будва
105 000 €
7 220 955 руб.По курсу ЦБ на 17.02.2020
  • Черногория
  • Будва
113 000 €
7 771 123 руб.По курсу ЦБ на 17.02.2020
  • Черногория
  • Бечичи
165 000 €
11 347 215 руб.По курсу ЦБ на 17.02.2020
  • Черногория
  • Бар
170 000 €
11 691 070 руб.По курсу ЦБ на 17.02.2020
  • Черногория
  • Святой Стефан
550 000 €
37 824 050 руб.По курсу ЦБ на 17.02.2020
  • Черногория
  • Петровац
104 000 €
7 152 184 руб.По курсу ЦБ на 17.02.2020
  • Черногория
  • Рафаиловичи
299 000 €
20 562 529 руб.По курсу ЦБ на 17.02.2020
  • Черногория
  • Будва
116 396 €
8 004 669 руб.По курсу ЦБ на 17.02.2020
  • Черногория
  • Святой Стефан
599 000 €
41 193 829 руб.По курсу ЦБ на 17.02.2020
  • Черногория
  • Святой Стефан
210 000 €
14 441 910 руб.По курсу ЦБ на 17.02.2020
  • Черногория
  • Бар
80 000 €
5 501 680 руб.По курсу ЦБ на 17.02.2020
  • Черногория
  • Петровац
62 000 €
4 263 802 руб.По курсу ЦБ на 17.02.2020
  • Черногория
  • Бар
160 000 €
11 003 360 руб.По курсу ЦБ на 17.02.2020
  • Черногория
  • Будва
145 000 €
9 971 795 руб.По курсу ЦБ на 17.02.2020
  • Черногория
  • Котор
90 000 €
6 189 390 руб.По курсу ЦБ на 17.02.2020
  • Черногория
  • Сутоморе
125 000 €
8 596 375 руб.По курсу ЦБ на 17.02.2020

Черногория. Дома и виллы

  • Черногория
  • Будва
360 000 €
24 757 560 руб.По курсу ЦБ на 17.02.2020
  • Черногория
  • Бар
375 000 €
25 789 125 руб.По курсу ЦБ на 17.02.2020
  • Черногория
  • Сутоморе
250 000 €
17 192 750 руб.По курсу ЦБ на 17.02.2020
  • Черногория
  • Котор
1 500 000 €
103 156 500 руб.По курсу ЦБ на 17.02.2020
  • Черногория
  • Бар
250 000 €
17 192 750 руб.По курсу ЦБ на 17.02.2020
  • Черногория
  • Бар
235 000 €
16 161 185 руб.По курсу ЦБ на 17.02.2020
  • Черногория
  • Будва
5 000 000 €
343 855 000 руб.По курсу ЦБ на 17.02.2020
  • Черногория
  • Будва
360 000 €
24 757 560 руб.По курсу ЦБ на 17.02.2020
  • Черногория
  • Тиват
1 300 000 €
89 402 300 руб.По курсу ЦБ на 17.02.2020
  • Черногория
  • Сутоморе
135 000 €
9 284 085 руб.По курсу ЦБ на 17.02.2020
  • Черногория
  • Тиват
600 000 €
41 262 600 руб.По курсу ЦБ на 17.02.2020
  • Черногория
  • Бар
90 000 €
6 189 390 руб.По курсу ЦБ на 17.02.2020
  • Черногория
  • Герцег-Нови
270 000 €
18 568 170 руб.По курсу ЦБ на 17.02.2020
  • Черногория
  • Добра Вода
90 000 €
6 189 390 руб.По курсу ЦБ на 17.02.2020
  • Черногория
  • Будва
355 000 €
24 413 705 руб.По курсу ЦБ на 17.02.2020
  • Черногория
  • Добра Вода
190 000 €
13 066 490 руб.По курсу ЦБ на 17.02.2020
  • Черногория
  • Герцег-Нови
150 000 €
10 315 650 руб.По курсу ЦБ на 17.02.2020
  • Черногория
  • Будва
900 000 €
61 893 900 руб.По курсу ЦБ на 17.02.2020
  • Черногория
  • Бар
190 000 €
13 066 490 руб.По курсу ЦБ на 17.02.2020
  • Черногория
  • Бечичи
930 000 €
63 957 030 руб.По курсу ЦБ на 17.02.2020
  • Черногория
  • Добра Вода
335 000 €
23 038 285 руб.По курсу ЦБ на 17.02.2020
  • Черногория
  • Бар
170 000 €
11 691 070 руб.По курсу ЦБ на 17.02.2020
  • Черногория
  • Бар
200 000 €
13 754 200 руб.По курсу ЦБ на 17.02.2020
  • Черногория
  • Бар
220 000 €
15 129 620 руб.По курсу ЦБ на 17.02.2020